مشاوره حقوقی رایگان - مغازه سرقفلی
پاسخ ها:
باید اسناد و مدارک رویت شود سپس اظهارنظر نهایی و کاملی در این زمینه داشته باشیم
با سلام با رضایت مالک
سلام جوابِ به این سؤال منفی میباشد. در نظر داشته باشید که امکان تغییر شغل از خشکشویی به کافه وجود ندارد مگر اینکه مالک با شما، موافقت و همکاری بنماید.
براساس ماده ۱۱ قانون روابط موجر و مستاجر مصوب ۱۳۵۶، تغییر شغل در مورد سرقفلی باید با رضایت مالک صورت گیرد. در غیر این صورت، موجر میتواند از دادگاه خواستار فسخ قرارداد شود. تغییر شغل از خشکشویی به کافه، به دلیل تفاوت ماهیت شغلی و نوع استفاده، تغییر کلی محسوب میشود و نیاز به رضایت مالک دارد. با این حال، اگر در قرارداد سرقفلی شرط خاصی در این زمینه آمده باشد، باید به آن توجه کرد. بهتر است با مالک مذاکره کرده و رضایت وی را جلب کنید تا در آینده مشکلات حقوقی پیش نیاید.
