در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فسخ قرارداد اجاره شکایت از موجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام و احترام؛ بنده در خانه ای مستاجر می باشم که تاکنون 5 سال شده که سالیانه تمدید کردم تا اینکه در آخرین زمان قرارداد فروردین 99؛ با صاحبخانه شفاهی یکسال دیگر تمدید کردم و از آنجایی که 4 سال در منزل ایشان مستاجر بودم روی اعتماد اجاره را طبق تعهد شفاهی پرداخت کردم و ایشان نیامدند برای قراداد کتبی ...
با سلام . من یک آپارتمان نوساز قولنامه ای اجاره کرده ام که 120 متر عنوان شده ولی متراژ خانه 90 متر است بعلاوه هنگام اجاره عنوان شده برق مجزا که مشخص شده ساختمان کلا کنتور برق ندارد بعلاوه انشعاب آب نیز هنوز خریداری نشده و از کنتور قدیمی موجود در زمین ساخت استفاده می شود. در حال حاضر تمام تجهیزات نص ...
با سلام. ما الان حدودا دو هفته اس خونه ای رو اجاره کردیم. بعد از جابجایی متوجه شدیم که خونه داره هر 5 دقیقه میلرزه به طوری که انگار زلزله میاد و بعد متوجه شدیم که دقیق از زیر خونه مترو رد میشه که باعث لرزش شدید میشه. و این رو صاحب خونه میدونست و به ما نگفت. ما هم بهشون گفتیم که میخواییم پاشیم و یه م ...
با سلام من حدودا دو سال پیش خانه ای را اجاره کرده که امسال به علت مشکلاتی که ساختمان داشت و عدم رسیدگی به ساختمان تصمیم به جابجایی زودتر از موعد قرارداد گرفتم که یکماه قبل از حابجایی با مالک مطرح شد گفتند مشکلی نیست و خسارت و اجاره ماه بعد نمیگیرم که متاسفانه چک اجاره پاس کرده و با وجود اینکه ما خا ...
من ساکن یه خونه بودم یکسال پیش 20تومن ماهی1تومن اواسط ماه بودکه گفتم امکان داره از اینحا بلندشم صاحب خونه گفت باشه و مبلغ4ملیون از20پول پیش رو تو املاک با امضا بهم دادومابقی قرارشدبعدازتخلیه بهم بده موقع تخلیه یه مقدارازکرایه بدهکاربودم وگفتش چون نداری بایدازوسیله هات بهم بفروشی من مجبوری نصف بیشترو ...
سلام صاحبخانه بنده تا اردیبهشت 1400اجاره ما 4500 پرداخت میکردیم از خرداد2میلیون اضافه کردن شد 6500 بعد گفتن به املاک نریم چون باید پول بدیم بعد از خرداد1400 150میلیون بابت ودیعه منزل هم اضافه کردن ما چک دادیم بخاطر یه ملک پدری که 1سال طول کشید برای ارث دادگاه شهید باهنر می رفتیم حالا هفته دیگه پول ر ...
سلام /قبل از هرچیزی ازتون تشکر میکنم بخاطر کمک و همراهی با امثال بند/بخاطر بیماری دخترم نتونستم چندماهی کرایه خونمو بدم و صاحبخانه ازم شکایت کرد و اصلا متوجه نشدم تا دیدم حسابهای بانکیم مسدود شد و با مراجعه به بانک متوجه شدم مه مار ایشون و اینم بگم که مدت قرار دادم من هم دار تموم میشه که ایشون امدن ...
با سلام. بنده خانه ای را رهن نموده ام و در قرارداد خانه با کولر بوده چون از ابتدا کولر خراب بوده صاحبخانه ان را برای تعمیر برد و الان هم میگوید تعمیر نمیشود لذا در چند هفته گذشته به دلیل گرما و نبود کولر بنده در خانه پدرم ساکن بودم و چند شب پیش منزل من مورد سرقت قرار گرفت و چند تکه طلا و پول نقد سرق ...
بنده مغازه ای از صاحب مغازه اجاره کردم. همچنین از کسی که قبلا مغازه را اجاره کرده بود، مقداری وسایل و دکور چوبی و ... خریدم. بعدا متوجه شدم مغازه مشکل دارد و مجوز تجاری ندارد. در سال اول یکبار شهرداری با سنگ گذاشتن جلوی مغازه، مغازه مرا پلمب کرد ولی صاحب مغازه خودش با جرثقیل سنگ را برداشت. در سال دو ...
ایشان بابت دو برج کرایه عقب افتاده چکی به مبلغ77میلیون تومان که برای دوماهه بعد بابت فروش زمینم داشتم رو از بنده گرفتند 14میلیون اسکونت و 30میلیون بابت اجاره تا فروردین ماه سال بعد گرفتند و یک هفته بعد گفتند تخلیه کن و در پیامهای فرستاده شده گفت که اگر تخلیه نکنی اساس را بیرون میریزم و مدعی میشوم ...
با سلام و احترام بنده مستاجر هستم و چند روزی خانه نبودم،اما تمام شیرهای ورودی به پکیج رو از کلکتور بسته بودم،بر اثر سرما لوله ها یخ زدن،موقع تحویل خانه هزینه ی لوله کشی و خرابی پکیج رو پرداخت کردم،اما صاحب خانه مبلغ 10 میلیون از رهن رو نگه داشت و گفت بقیه خرابی ها مشخص بشه بعد پولتو بهت میدم،بعد چند ...
بنده هفته گذشته ملکی را اجاره و 150 تومان از 350 تومان رهن ملک را پرداخت کرده ام.مقرر بود تا پس فردا که من 200 تومان باقیمانده را میدهم برخی دیوارها رنگ و حتی دو قسمت که رطوبت دارد اصلاح و رنگ شود....امروز رفته ایم و میبینیم بتونه کاملا مشخص است و انگار رنگ نشده است ولی میگوید رنگ شده و کار تمام است ...
آیا اگر قرار داد اجاره 2 ساله باشد و در سال اول موجر فوت کند و در اجاره نامه شرط فوت موجر به همراه اجرت المثل ایام تصرف درج شده باشد و همچنین ذکر شده باشد که موجر برای مدت حیات خود مالک ملک خود است وراث میتوانند اجاره نامه را فسخ کنند؟ خود به خود فسخ است؟
حياط بزرگ قديمي رو به رهن و اجاره واگذار كرديم از اونجايي كه ملك قديميه و به فاضلاب شهري به علت اختلاف شيب نامناسب وصل نشده و ضمناً مستاجر شغل غير متعارف آلايش داره و با استفاده غير متعارف از فاضلاب باعث بسته شدن اون شده الان با همكاري املاكي كه املاكي رو براي خودش شاهد مياره ميخواد با عنوان اينكه & ...
سلام من با یکی یه جای اجاره کردم حالا داره میزنم زیرش میخواد که من از اونجا برم میخواستم بپرسم قولنامه به اسم دوتامونه ولی پول اون پرداخت کرده حالا من میخوام برم بنگاه فسخ کنم میخواستم بدونم پول به حساب جفتمون میریزن یه همون که پرداخت کرده
با سلام من یک خانه حیاط دار را برای اجاره انتخاب کردم که بابت پیش خانه هم‌مبلغ 150 میلیون در تاریخ 17 ماه پرداخت کردم که طبق قرارداد الباقی مبلغ را درتاریخ 27 ماه که کلید را تحویل بگیرم پرداخت نمایم . تاریخ 27 شد اما هنوز خانه را بعلت بودن مستاجر به من تحویل ندادند . تا تاریخ 6 ماه بعد که حالا ...
سه ماهه در خانه ای نشسته ام خانه کلید اولی است موجر قرار بوده 15 روزه بهم تحویل بده . دو هفته اول گاز نداشت و در این دو هفته برای گرفتن تاییدیه نفر وارد واحد میشد و میرفت و کلی زن و بچم اذیت شدن بعد اومدن گاز نفر اومد و پکیج ها رو وصل راه اندازی کرد بعد اون اومدن برای نصب گاز صفحه ای و هود .. برق سا ...
سلام و عرض ادب قرارداد اجاره ای بین مادر و خاله ام به عنوان موجرین و یک تبعه افغان بسته شده اما به دلایلی تصمیم بر فسخ این قرارداد گرفته شد، بعد از پرداخت خسارت فسخ که مادر من یکجانبه پرداخت کردن بنگاه هیچ نسخه ای از قرارداد به هیچ یک از طرفین تحویل ندادن، در ضمن بنگاه رسیدی بابت دریافت سهم ودیعه از ...
سلام وقت بخیر ببخشید فعلا حضور ندارم و قرارداد خونم رو که در خودنویس ثبت کردم میخوام غیر حضوری باطل و پولم را پس بگیرم املاک میگه بعد از اینکه نصف ودیعه رو پرداخت کرد در رسید دستی بنویسم که کل پول رو دریافت کرده و عکس آن رسید را بفرستم بعد بقیه ودیعه را میزند و من کد لغو قرارداد سیستمی را مید ...
سلام وقت بخیر من از سال 1402 خانه ای رو اجاره کردم پارسال قبل از اینکه دوباره بخوام با مالک قرارداد جدید ببندم به من گفت که خونه بنایی داره و حدود دوهفته این بنایی زمان میبره من هم گفتم اکر با دوهفته کارتون تموم میشه اشکالی نداره من قبول میکنم مالک از زمانی که شروع کرده به بنایی بیشتر شش ماه زمان بر ...
با سلام بنده یک آپارتمان به مستاجرم اجاره دادم تاریخ شروع اجاره اردیبهشت همین امساله الان مستاجر در پرداخت اجاره تاخیر داره و بیش از دو ماه هست واریز نکرده و در قرارداد اجاره هم ذکر کردیم که اگر دو ماه پشت هم واریز نکرد قرارداد فسخ بشه قولنامه اجاره هم توی بنگاه املاک بوده و در سامانه خودنویس هم ثبت ...
سلام من آپارتمانم را به شخصی اجاره دادم ولی ایشان اپارتمان رابه کس دیگر اجاره داده حالا میخاستم بپرسم اگه من ومستاجرم که قرار داد داریم فسخ قرارداد کنیم میتونیم آن شخص سوم رااز اپارتمان بیرون کنیم
یه مغازه دوساله اجاره کردم و بعد از گذشت دوماه میخوام فسخ کنم هیچ شرطی راجب فسخ در قولنامه ذکر نشده صاحب مغازه میگه باید کرایه دوماه و هزینه ثبت قولنامه بپردازی به عنوان خسارت و مدت زمان دوماه تا پیدا شدن مستاجر جدید صبر کنی
سلام من از یک روحانی شاکیم وی مسئول یک حوزه علمیه هست که تعدادی مغازه دارد. بنده مستاجر یکی از مغازه ها بودم ولی بدلیل وضعیت بد اقتصادی چندماه اخیر اجاره ام به موقع پرداخت نشد تا اینکه این شخص حکم تخلیه گرفت و من مجبور شدم وسایلهای مغازه رو به یک سوم قیمت بفروشم.الان من به خاطر 30 میلیون وسایلها و ش ...
سلام و عرض ادب خدمت وکلای گرانقدر بنده یه مغازه تجاری رو 22روز پیش یعنی 2 اسفند اجاره دادم به طلافروشی در حال حاضر در تصرفش نیست ولی قرارداد رسمی در مشاور املاک نوشتیم که 1 فروردین مستقر بشه اونجا الان(24اسفند) اومده میگه میخوام فسخش کنم از اونور من کلی مستاجر از دست دادم و در قرارداد نوشته شده تا ...
درود .. مدت 4 سال مستاجر یک نفر بودم چند روز پیش بلند شدم هر سال بین 1800 تا 2500 به اجاره بها اضافه میکرد آیا میتوانم الان از ایشون شکایت کنم یا خیر؟
سلام وقت بخیر من ناخنکار هستم برای اجاره میز 6 ماه قرارداد بستم و دو ماهش رو موندم 4 ماه از قرارداد من باقی مانده بود که با ایشون مشکل داشتم اقدام به جمع کردن وسیله هام کردم ایشون الان بابت اون 4 ماه باقی مونده میگه به من 8 میلیون باید پرداخت کنی و اینکه بابت فسخ قرارداد 200 میلیون خسارت این 200 می ...
با سلام بنده ملکی را فسخ قرارداد کردم که پول پیش را کامل پرداخت کردم و در زمان تحویل کلید ملک ایراداتی داشت که منصرف شدم از تحویل کلید و فسخ کردم اما مالک پول پیش و پس نداده .و میگوید تا زمان آوردن مستاجر جدید صبر کن چون پول پیش خانه را خرج کردم .آیا مالک تا زمانی که هنوز کلید خانه را تحویل ن ...
در نبود من قفل خانه را شکسته و اساسای منو برده من باید چه کنم؟
بنگاه با فریب خانه ای به ما اجاره داده به عنوان بدون مشکل و خانه پراز سوسک و بدون آنتن موبایل و اینترنت در ضمن خانه را تحویل نگرفتیم اما پول رهن و کمیسیون گرفتن ما قرارداد فسخ کردیم حالا پول پیش و کمیسیون پس نمیدن راه کار چیست
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.