با سللام و احترام . به محض انعقاد قرارداد مالک می تواند در وجه دریافتی هرگونه تصرفی بکند 

به محض ایجاب و قبول و امضا، عقد محقق شده و فسخ نیاز به دلیل و تنفیذ محکمه دارد

خیر، مالک حق نداره پول پیش رو خرج کنه. در واقع، پول پیش به عنوان امانت نزد مالکه و باید در زمان فسخ قرارداد، تمام و کمال به شما برگردونده بشه. اینکه میگن تا زمان اومدن مستاجر جدید صبر کنید، از نظر قانونی درست نیست.

شما می‌تونید درخواست استرداد پول‌تون رو به صورت رسمی از ایشون بخواهید و اگر پرداخت نکردن، از طریق قانونی و مراجع قضایی اقدام کنید.

مالک تا زمانی که کلید خانه را تحویل نگرفته و فسخ رسمی نشده، حق خرج کردن پول پیش را ندارد؛ در غیر این صورت، دادخواست استرداد وجه تقدیم کنید.

سلام دادخواست دهید همچنین با تامین خواسته حساب و اموال ایشان را توقیف کنید

مالک معمولا می تواند وجه ودیعه را مصرف کند، مگر قرارداد آن را امانی یا غیر قابل مصرف قرار داده باشد؛ اما مصرف پول، حق وی برای به تاخیر انداختن بازپرداخت نیست. اگر فسخ یا اقاله قرارداد به طور معتبر انجام شده باشد، مالک باید ودیعه را مسترد کند و نمی تواند آن را به آمدن مستاجر جدید مشروط سازد.

مفاد قرارداد ملاک است