مشاوره حقوقی رایگان - مستاجر و موجر

سلام و عرض ادب بنده ملکی را اجاره کردم و یک ماه نشده بدلیل مشکلاتی طبق قرارداد نوشته شده خواهان فسخ شدم و چندین بار اظهار نامه دادم و هر بار در املاک میامدند و بعد از توافقات امضا نمیزدند فسخ را بعد از سرپیچی و ازار . اذیت موجر شکایت اجور معوق دوماهه کرد و قاضی بنابر اقرار فسخ بنده دوماه اجاره پس از فسخ من را محکوم کرد بنده از همان ابتدا طبق خواسته موجر ساختمان را تخلیه و کلید را به گفته خودشان به مشاور املاک دادم و مشاور املاک در دادگاه شهادت بر این داد که کلید را دارد و برای فسخ هم مستاجر امد و موجر ازار و اذیت کردندالان دوباره از من برای شش ماه اجاره شکایت کردند و فسخ را قبول ندارند ممنون میشم کمکی بکنید اینها باعث سلب و ارامش و زندگی بنده شدند ممنون میشوم راهنمایی کامل بکنید

پاسخ ها:


فسخ نیاز بدلیل و اثبات دارد، لذا میتوانید جهت مشاوره تماس بگیرید

23:49:35   1403/11/27

سلام مفاد قرارداد منعقد شده فی‌مابین، حائز اهمیت می‌باشد تا به استناد مفاد قرارداد، از حق فسخ خود استفاده بفرمائید.

20:47:46   1403/11/30

سلام بله طبق قانون قرارداد اجاره عقد لازم است و قبل از پایان قرارداد قابل فسخ نیست مگر در قرارداد شرط فسخ قبل از پایان مدت پیش بینی شده باشد یا قرارداد با توافق طرفین اقاله گردد شما می‌بایست در دادگاه با ارائه دلایل اقاله قرارداد یا فسخ قرارداد را اثبات نمایید شما حتما می‌بایست دادخواست متقابل اقامه نمایید

12:35:23   1403/12/1

سوالات مرتبط

فسخ قرارداد اجاره به دلیل عدم پرداخت اجاره بها
سلام . درخواست فسخ اجاره بدلیل چندین ماه عدم پرداخت اجاره بها توسط مستاجر داده ام. حکم نهایی اعلام کرده بدلیل اینکه خواهان بایستی حق فسخ خود را اعمال کند و به اطلاع خوانده برساند سپس به دادگاه مراجعه ...
فسخ قرارداد از طرف مستاجر
سلام بنده ملک مسکونی رو به قرارداد 1 سال از شخصی اجاره کردم ولی بعد از 3 ماه مشکل مالی برام پیش آمد و به صاحبخانه اطلاع دادم که توان پرداخت اجاره را ندارم و می‌توانید مستاجر دیگری پیدا کنید و پو...
عدم پرداخت اجاره
در قرارداد اجاره ذکر شده در صورت عدم پرداخت اجاره بموقع قرارداد فسخ است. هم اکنون مستاجر اجاره را یکماه است پرداخت نکرده. موجر تا چه مدت چند روز مهلت دادخواست فسخ دادن دارد یعنی مهلت ارسال دادخواست فس...
فسخ قرارداد
سلام، پنج ماهه مستاجر یک خانه ای هستیم،مهاجریم و قصد برگشت به استان خودمون رو برای زندگی داریم، میخواستم بدونم بعد از اینکه شش ماه از قرارداد گذشت ما میتونیم بدون خسارت قرارداد رو فسخ کنیم؟یا اگر قرار...
چک تضمین اجاره
سلام یک ملک را اجاره داده ام و در قرارداد قرار شده مستاجر 4 فقره چک برای تعهد پرداخت اجاره پرداخت کند مستاجر بجای 4 فقره چک فقط 1 فقره چک شخص ثالث را ارایه کرده و حاضر به ارایه چکهای دیگر نیست آیا می...