مشاوره حقوقی رایگان - فسخ قرارداد اجاره
پاسخ ها:
درود،تازمانی که قرارداد فسخ نشده باید اجاره پرداخت شود،در خصوص فسخ نیز باید شرایط قرارداد به دقت بررسی شود
سلام، با توجه به اینکه ملک قدیمی است و نقص فاضلاب به دلیل شرایط طبیعی و غیرقابل پیش‌بینی بوده و مستاجر شغل غیرمتعارف و استفاده نادرست از ملک باعث بروز مشکل شده، فسخ یک‌طرفه قرارداد بدون حکم قضایی فاقد وجاهت قانونی است و شما حق دارید ضمن جمع‌آوری مستندات مثل پیام‌ها، قرارداد، گزارش فنی و شهادت شاهدان، برای مطالبه اجاره‌بها و خسارت به دادگاه حقوقی یا شورای حل اختلاف محل تقدیم دعوی کنید، مسیر عملی: ابتدا مستندات عدم تخلف شما و استفاده غیرمعمول مستاجر را جمع‌آوری کنید، سپس با ارائه قرارداد و مدارک پرداخت اجاره، دادخواست الزام به پرداخت اجاره‌بها و خسارت ناشی از تخلف مستاجر ارائه و از هرگونه توافق یک‌طرفه یا تهدیدهای بنگاه بدون پشتوانه قانونی خودداری نمایید تا حق قانونی شما محفوظ بماند.
