در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «استرداد ثمن معامله فسخ معامله ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
مغازه ی تجاری سند شش دانگ و پایانکار هم دارد که ما قبل از جنگ فروختیم در قرارداد مبایعه نامه ذکر شده که اگر طرفین نتونن به تعهدات خود عمل کنند مبلغ 50 میلیون ضرر و زیان باید بدن فروشنده به تمام تعهدات خود عمل کرده حالا خریدار خودش از خرید منصرف شده آیا میتواند بگوید من 50 میلیون ضرر را میدهم ...
سلام اینجانب ملکی به ارزش 11مل فروخته در سه فقره چک که یک چک 3مل پاس شده و2 چک برگشت خورده ضمناً در قولنامه نوشته چنانچه هر فقره چک نقد نگردد فروشنده حق فسخ و منفسخ معامله را دارد خریدار آمده ملک را چهار دیواری کشیده پدر گذاشته و به چند نفر فروخته ممنون میشم راهنمایی کنید
ملکی خریده ام 90 درصد پول را سر موقع داده‌ام فروشنده الان که چند روز به زدن سند مانده می‌گوید تصمیم به فسخ دارد آیا میتواند و فسخ نامه در بنگاه تنظیم میشود؟ و کل پول راباید یکجا بدهد
با سلام آپارتمانی فروختم 50 میلیون بیعانه داده و روز محضر حمله آمریکا به کشور و شش روز تعطیل شد به صورت شفاهی قرار شد بعد از تعطیلی در محضر حاضر شویم که نه جواب تلفن و نه در محضر حاضر با توجه به ابلاغیه قضایی که اونم جواب نداد بعداز دو ماه پیدایش شده آیا میتوانم فسخ قرارداد کنم؟
بهمن 1404 به دلیل تآمین هزینه های درمان همسرم آپارتمان مسکونی ام را در منطقه 3 به مبلغ 10 میلیارد طی قولنامه ای فروختم. خریدار 900 ملیون پول نقد و یک دستگاه خودرو به مبلغ 3.2 میلیارد پرداخت و مبلغ 5.9 میلیارد برای روز 4 تیر امسال در دفترخانه هنگام تنظیم سند بپردازد. در قولنامه 20 درصد ثمن معامله برا ...
سلام مستاجر ملک ، ملک را از پدرم با نوشتن مبایعه نامه 9 ماهه خریده است. در مبایعه نامه ذکر شده در عرض یک ماه مبلغ دو میلیارد پرداخت شود و الباقی ثمن که 30 میلیارد هست انتهای برج 6 در محضر پرداخت شود. 2 میلیارد اولیه کامل پرداخت نشده و 6 ماه گذشته است. آیا می توان مبایعه نامه را فسخ کرد؟ قابل ذکر اس ...
باعرض سلام بنده اپارتمانی پیش فروش گرفتم در مبایعه نامه قید شده درصورت عدم وصول هرکدام از چکها معامله یکطرفه فسخ خواهد شد یه چکم برگشت خورده به فروشنده زنگ زدم ازش مهلت گرفتم شاهد هم دارم ولی فروشنده همون روز چکو برگشت زد و من پول چک واریز کردم و بلوکه کردم بعد فروشنده اظهارنامه فرستاده برای فسخ و ...
باسلام عرض ادب یه واحد اپارتمان پیش فروش گرفتم در معامله قید کردیم به صورت دقیق کلیه خیارات از جمله غبن ولوفاحش افحش به هردرجه ازطرفین ساقط گردید ویه چکم برگشت خورده اونم فروشنده انتقال داده بود شخص ثالث اون برگشت زده وچک های بعدی هم وصول شده وقبل ازاظهارنامه فروشنده مبلغ چکو واریز کردم ولی فروشنده ...
سلام، وقتتون بخیر. ببخشید، من یک ملک را به نام پسرم زدم. مدارک ملک قولنامه‌ای بود و ما رفتیم بنگاه و مبایعه‌نامه تنظیم شد. در مبایعه‌نامه نوشته شد که در مقابل ملک، من 300 گرم طلا دریافت کرده‌ام، ولی در صورتی که پسرم حتی یک گرم طلا هم به من نداده است. این را نوشتیم تا بعداً دو ت ...
بنده منزل خود را فروخته ام ولی چک خریدار نقد نشده و برگشت خورده در مبایعه نامه این جمله قیدشده چنانچه به هردلیل چکهای خریدار پول نشود معامله منفسخ و20درصد خسارت به فروشنده پرداخت گردد. حال سوال بنده این است که باتوجه به مشکلات بانکها بند منفسخ نافذ است یاخیر تاریخ چک آخر خردادماه بوده.لازم به ذکراست ...
باعرض سلام در مبایعه نامه عادی که در دفترخونه ثبت نشده وسند سبز رنگ داره شرط فسخ در مبایعه نامه قید شده که درصورت وصول نشدن هرکدام از چکها معامله یکطرفه فسخ میشه یه چکم برگشت خورده ایا فروشنده با این که سند سبز رنگه و در دفترخونه ثبت نشده میتونه معامله را فسخ کنه؟
بنده خسته و نباشید عرض میدارم خدمت وکلای گرامی. بنده یک خانم 50ساله مطلقه هستم بادوتا فرزند پسر18و21ساله اجاره نشینم اقایان وکیل مدتی قبل پدرم ب رحمت خدارفت و حدود600تا700تومن گیرم امد از ارث پدری ؟ و من دنبال یک خانه بودم ک بخرم متاسفانه خانه ها گران ؟ تو دیوار یک خانه همکف پیدا کردیم ب قیمت 900می ...
ملکی را فروخته ام به مبلغ 86 میلیارد تومان و خریدار مبلغ 2 میلیارد تومان آن را به عنوان پیش پرداخت و 3 میلیارد تومان آن را به عنوان قسمتی از چک اول پرداخت کرده ولی چک اول در موعد مقرر پاس نشد. از طرف دیگه در قولنامه نوشته شده که هر چک در تاریخ مقرر پاس نشد معامله یک طرفه از طرف فروشنده فسخ است آیا ...
آپارتمانی را با موعد تحویل 1404/1/15 خریداری کردم در متن قولنامه اورده شده که هر وقت چک پاس نشد حق فسخ دارد ولی باید فروشنده ثمن معامله را ظرف دو ماه پرداخت کند ولی پرداخت نکرده و درخواست فسخ کرده آپارتمان هم هنوز تکمیل نشده
باسلام مادرم قبل از عید ملکش به یک نفر فروخته قرار بود طی مدت 10 از معامله 90 درصد پول پرداخت کند بقیه سر سند بعد از 5 روز نصفش پرداخت کرده بعد از 40 روز مقداری دیگه فرستاد برادرم هرچه به بنگاه داره خریدار گفتن پولی پرداخت نکردن و مقدار 2500 باقی مانده برادرمم پیام فرستاده معامله فسخ بشه الان بعد از ...
سلام، بنده زمینی رو خریده ام و مقداری از ثمن معامله رو داده و مابقی رو در زمان تعیین شده نداده ام و در مبایعه نامه هیچ گونه حق فسخی برای دو طرف وجود ندارد و کلیه خیارات بجز خیار تدلیس اسقاط شده و فروشندگان اظهارنامه فسخ به علت عدم پرداخت مابقی ثمن برای من فرستاده و من هیچ گونه جوابی به اظهار نامه آن ...
با سلام. زمینی رو خریده ام و مقداری از ثمن معامله رو داده ام و ما بقی ثمن معامله رو که قرار بود در دو نوبت بپردازم رو به علت ناتوانی در جور کردن وجه پرداخت نکردم و فروشندگان اظهار نامه فسخ برای من فرستاده اند و من جوابی به آن نداده ام در ضمن در مبایعه نامه حق فسخ برای دو طرف وجود ندارد تمامی خیارات ...
سلام و عرض ادب. بنده ملک خریدم قرار شد یکم شهریور برام سند کنن اما الان سند مشکل داره و حالاحالاها سند نمیشه منم تو قرارداد نوشتم اگرطبق مود سند نشه قرارداد فسخه و10درصد باید به من خسارت بدن الان من میتونم کاری انجام بدم و ملکو پس بدم
سلام و وقت بخیر سال 1390 زمینی رو به قصد فروش بیع نامه نوشتیم در قرارداد چک بابت ثمن معامله گرفتیم قرار شد اگر از این 4چک هر کدام وصول نشد معامله فسخ شود در موعد چک ها پولی در حساب اون شخص نبود از من خواست برگشت نزنم معامله فسخ کنیم بعد 15 سال از من شکایت کرده که ثمن معامله پرداخت کرده و اقدام به ت ...
باسلام خانه ای را خریدم که درسایت درج آگهی، آگهی شده بود ، به صورت قولنامه دستنویس ، فقط درمورد معامله و ثمن معامله ونحوه پرداخت نوشته شده در قولنامه نه چیزدیگری حرف از اختیارات هم نشده بعداز پرداخت ثمن وکالت بلاعزل گرفتم که داخلش نوشته اسقاط کافه خیارات با این وکالت سندقطعی زدم درسندقطعی (بنچاق ...
سلام ملکی را فروختم مستاجرش تخلیه نمی کند تمام تلاش خود راکردم ولی خریدار زنگ زده میگه فسخ کنیم من راضی نیستم به فسخ میگم صبرکن باید خسارتی که در قرارداد هست را من بدهم؟
سلام وقت بخیر. من یه ملک کلنگی خریدم حدود 200 الی 300 میلیون کمتر از قیمت بازار کسی که ازش خریدم ملک از انتقال سند خودرای میکنه بعد دوماه ک همه کارای سندش کردم میگه من ملک من قیتمش زیاد بوده و من از قیمت اطلاعی نداشتم میخواد درخواست کارشناسی بده آیا بعد از کارشناسی امکان حق فسخ معامله وجود داره؟
ملکی با مبلغ 7میلیارد 600میلیون تومن معامله شده 7میلیارد طبق قولنامه واریز شده و مبلغ 200میلیون به تاریخ 1404/09/30به شرط تحویل ملک و 400میلیون تومان به تاریخ 1404/10/30به شرط تنظیم سند باید پرداخت میشد فروشنده ملک را تحویل خریدار داده ولی 200میلیون را طلب نکرده و خریدار هم مبلغ 200میلیون تومن را به ...
ملکی با مبلغ7میلیارد 600میلیون تومن معامله شده 7میلیارد طبق قولنامه واریز شده و مبلغ 200میلیون به تاریخ 1404/09/30به شرط تحویل ملک و 400میلیون تومان به تاریخ 1404/10/30به شرط تنظیم سند باید پرداخت میشد فروشنده ملک را تحویل خریدار داده ولی 200میلیون را طلب نکرده و خریدار هم مبلغ 200میلیون تومن را به ...
سلام خدمت کارشناسان محترم بنده حدود یک سال قبل یک واحد آپارتمان بصورت پیش خرید و چکی خریداری کردم که تقریبا نصف پول و نقد پرداخت کردم نصف دیگش 4 تا چک دادم سه تا از چک ها پاس کردم یکی از چک ها300میلیون که توش نوشته بابت سند واحد مسکونی و واحدها هنوز تکمیل نشده و پایان کار نگرفته سازندش .واحد به ...
خونه سند به نامم خورده قبل سند زدن بهم گفت آب خونه به فاضلاب شهری وصله ولی الان میبینم دروغ گفته به چاه وصله میتونم فسخش کنم؟
باعرض سلام احترام یه معامله انجام دادم درمبایعه نامه به صورت دستی نوشتیم که اسقاط کلیه خیارات ولوخیار غبن تدلیس افحش فاحش به هردرجه ازطرفین ساقط گردید طرف دیگه عدم وصول هرکدام ازچکها به صورت یکطرفه فسخ میشه قید شده ویه چکم برگشت خورده قبل اظهارنامه مبلغ چک رو واریز کردم واون چک که برگشت خورده چک تعو ...
حدود دو روز یه ماشین دست دوم رو از شخصی خریدم و هنوز سند بنام نزدیم. با کلک ماشین رو فروخته. بعد دادن کامل پول و قبل از بنام زدن معاینه فنی بردم اما رد شده موتورش خرابه. درصورتیکه که فروشنده نگفته بوده. حالا میخوام پولو پس بگیرم فروشنده نمیده. چیکار باید بکنم؟
سلام اپارتمانی فروختم و مقداری نقد دریافت کردم و الباقی رو چک گرفتم چک پاس نشد و پس از کش و قوس های فراوان دادگاه معامله را فسخ کرد البته به درخواست بنده. حالا اون پول نقدی که ابتدای معامله گرفتم رو اون اقا نمیاد پس بگیره منم پول رو نزدیک 1ساله پیشم مونده البته رفتم دادگاه درخواست دادم که بیاد پولش ...
سلام من چند روز پیش با مغازه داری که بنگاه ماشین داره در ابادان اشنا شدم و ایشان در واتساپ که پیامش و صوتش موجود است به من اعلام کرد که خودرویی با مشخصات که اعلام کرد موجود است منم برای ایشان ده میلیون تومان پول واریز کردم که مدارک واریز هم موجود است بعد به ابادان امدم و دییم که مشخصاتی که ایشان اعل ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.