درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - حاضر نشدن خریدار در محضر

با سلام آپارتمانی فروختم 50 میلیون بیعانه داده و روز محضر حمله آمریکا به کشور و شش روز تعطیل شد به صورت شفاهی قرار شد بعد از تعطیلی در محضر حاضر شویم که نه جواب تلفن و نه در محضر حاضر با توجه به ابلاغیه قضایی که اونم جواب نداد بعداز دو ماه پیدایش شده آیا میتوانم فسخ قرارداد کنم؟

پاسخ ها

بستگی به شرایط قرارداد تآن دارد 

با توجه به شرایط فورس ماژور جنگی ممکن است این تاخیر از نظر قانونی قابل پذیرش باشد. اما اگر ثمن معامله را پرداخت نکند قابل فسخ است

سلام چنانچه در قرارداد فسخ پیش بینی شده با شد بله اظهارنامه فسخ و سپس دادخواست

با توجه به عدم حضور خریدار در محضر پس از مهلت معقول و عدم پاسخگویی، شما می‌توانید با ارائه دلایل و مدارک به دادگاه درخواست فسخ قرارداد و استرداد بیعانه بدهید؛ اما فسخ خودکار نیست و نیاز به حکم قضایی دارد.

ابتدا اظهار نامه ارسال سپسذشما حق فسخ قرارداد و مطالبه خسارت را دارید

سلام  با توجه به توضیحات شما جهت اظهارنظر حقوقی نباز به بررسی مفاد قرارداد است 

موضوع نیاز به بررسی بیشتر دارد پیشنهاد می شود مشاوره تلفنی داشته باشید 

مطابق ماده 219و220و223 قانون مدنی اصل بر صحت و لزوم قراردادهاست و فسخ نیاز به دلیل یا شرط دارد

با درود 

پرسشگر ارجمند مفاد قرارداد حائز اهمیت است 

قرارداد شما باید مورد بررسی قرار گیرد

سلام

باید در قرارداد فسخ داشته باشید

سوالات مرتبط

حاضر نشدن خریدار در دفتر اسناد رسمی
سلام.ما ملک خود را فروخته ایم و خریدار متعهد شده اگه در تاریخ تعیین شده به دفتر اسناد رسمی مراجعه نکند روزی دو میلیون تومن خسارت پرداخت کرده و همچنین فروشنده بعد چهل و هشت ساعت حق فسخ معامله را دارد.خ...
فروش واحد مسکن مهر
با سلام بنده یک واحد مسکن مهر را به یه شخصی فروختم و هزینه عرصه اداره عمران را که اقساطی بود را تا تاریخ فروش تسویه کردم و بصورت شفاهی مقرر شد مابقی اقساط رو خریدار پرداخت کند و بنده مطابق قولنامه ا...
تاخیر در پرداخت پول در دفتر اسناد
باسلام بنده 4ماه پیش اپارتمانی خرید کردم به تعهداتم و پرداخت به موقع داشتم در زمان تحویل واحد متوجه شدم تعداد واحد بیشتر از تعدادی که در قرارداد قید شده میباشد (اعلامی 4واحدی در صورتی که 5واحدی میباش...
عدم صدور برگه اعلام حضور فروشنده توسط دفترخانه
با سلام. فروشنده ملکی هستم. نتوانستم در موعد مقرر سند را حاضر کنم. خریدار عدم حضور مرا گرفته است. الان که آماده انتقال سند هستم، خریدار در دفترخانه حاضر نمیشود و میگوید الان پول ندارم که با شما تسویه ...
عدم حضور دفترخانه توسط خریدار
با سلام یه سازنده ام که ملکی رو قبل از تکمیل پیش فروش کردم از بهمن ماه هم آماده تحویل شده ولی خریدار چون پول برای موعد تحویل نداشت و برای تحویل نیومد موعد سند 18 اسفند بود که الان رفته عدم حضور گرفته...