درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - حقوقی

سلام، وقتتون بخیر. ببخشید، من یک ملک را به نام پسرم زدم. مدارک ملک قولنامه‌ای بود و ما رفتیم بنگاه و مبایعه‌نامه تنظیم شد. در مبایعه‌نامه نوشته شد که در مقابل ملک، من 300 گرم طلا دریافت کرده‌ام، ولی در صورتی که پسرم حتی یک گرم طلا هم به من نداده است. این را نوشتیم تا بعداً دو تا دخترم نتوانند ادعایی کنند. من هم امضا کردم که طلا را خارج از بنگاه تحویل گرفته‌ام و دو شاهد هم امضا کردند. الان بعد از گذشت 6 ماه پشیمان شده ام. چطوری می‌توانم این معامله را فسخ کنم؟

پاسخ ها

با توجه به اینکه مبایعه‌نامه به عنوان سند عادی (نه رسمی) است و شما در آن اقرار به دریافت طلا کرده‌اید، فسخ آن تنها از طریق اثبات عدم دریافت وجه (با شهادت شهود یا کارشناسی) در دادگاه حقوقی ممکن است.  
برای اقدام، دادخواست ابطال مبایعه‌نامه به دلیل عدم تحقق عوض (طلا) و غبن (ضرر) تنظیم و تقدیم کنید.

سلام

  • امضای شما در قولنامه به عنوان رسید تلقی می‌شود و شما تأئید نموده‌اید که از پسرتان طلا دریافت کرده‌اید.
  • بهتر بود در قالب عقد صلح عمری و با درج حق فسخ از طریق دفتر اسناد رسمی اقدام می‌نمودید.

با حکم دادگاه 

سوالات مرتبط

پس گرفتن ملک از فرزند
با سلام قبل از اینکه به سن قانونی برسم پدرم ملکی را خرید و در دفترخانه به نام من زد، بعد از 18 سالگی به دنبال سند رفتم و سند تک برگ آن را به نام خودم گرفتم، حال که چند سال گذشته و قصد فروش ملک را دارم...
پس گرفتن ملک از فرزند
پدر بزرگ من خونه ای به نام مادرم زده با سند قطعی (بدون دادن هیچ گونه وکالتی) الان پشیمون شده میخواد شکایت کنه میتونه پس،بگیرد؟ مادرم الان خونه رو انتقال داده به من...
سند
سلام پدر همسرم سال 90خانه ویلایی 220متری به نام همسرم زد رسمی و قانونی ثبتی الان میگه میخوام برم ثبت بگم بزنه به اسم خودم یعنی به اسم پدر شوهرم همسرمم میگه من امضاه نمیکنم آیا بدون حضور همسرم امکانش...
پس گرفتن ملک
سلام .من 7 سال پیش ملکی خریدم و به نام پسرم زدم . و تو قولنامه اسمم به عنوان ولی پسرم ثبت شده . الان پسرم 10 سالشه . میتونم ملک رو به نام خودم برگردونم ؟...
برگرداندن ملک از فرزند
با سلام، بنده سه دانگ طبقه اول منزل شخصی را بنام تنها فرزندم کردم، الان میتوانم انرا برگردانم به اسم خودم؟...