اگر در مبایعه‌نامه برای **عدم تحویل یا تخلیه ملک در موعد مقرر وجه‌التزام** تعیین شده باشد، اصل بر مسئولیت فروشنده طبق همان شرط قراردادی است؛ اما این موضوع لزوماً به خریدار حق فسخ نمی‌دهد، مگر اینکه در قرارداد چنین حقی پیش‌بینی شده یا شرایط قانونی فسخ وجود داشته باشد.

اگر تأخیر ناشی از مستأجر است و شما اقدامات قانونی برای تخلیه را انجام داده‌اید، **ممکن است در میزان مسئولیت شما مؤثر باشد**. قرارداد و بند مربوط به خسارت را بررسی کنید.

سلام  با توجه به اظهارات شما  ، بر اساس قانون در صورت فروش ملک مورد اجاره توسط موجر  ، قرارداد اجاره به قوت خود باقی است و امکان درخواست تخلیه قبل از پایان مدت قرارداد اجاره وجود نخواهد داشت مگر در قرارداد اجاره شرط تخلیه قبل از  پایان مدت قرارداد  پیش بینی شده باشد