مشاوره حقوقی رایگان - ملکی و قراردادی
پاسخ ها:
با سلام توضیحات شما واضح نیست و با این توضیحات امکان پاسخگویی وجود ندارد
سلام باید با مستاجر توافق نمایید
با سلام باید توافق مستاجر حاصل شود
اگر مدت قرارداد منقضی شده است شما می توانید به عنوان مالک جدید نسبت به تخلیه عین مستاجره به علت فروش ملک اقدام نمایید
سلام م یتوانید فسخ نمایید مستاجر را نمی توان بلند نمود
مستاجر باید موافقت کند
سلام دوست عزیز: عدم درج اینکه مال مورد معامله مستاجر دارد و فروشنده این موضوع را داخل در قرارداد متذکر نشده به دلیل این نیست که شما بتوانید تخلیه مستاجر بگیرید و از طرفی تاثیری در قرارداد اجاره هم ندارد به دلیل اینکه فروشنده اگر از قبل تعهدی در مورد حق ارتفاق یا استفاده از منافعی به اشخاص ثالثی داده باشند و عین مال را با شخصی معامله کنند این تعهدات به مالک جدید منتقل می شود و عدم اطلاع مالک جدید از این موضوع صرفا می تواند از موارد فسخ معامله باشد و این در حالی است حضرتعالی می فرمائید اطلاع داشته ام که مال در ید مستاجر بوده اما داخل در قرارداد نشده و اینکه شما خود به مال خریداری شده نیاز دارید از موارد تخیله نیست. موفق باشید
باید توافق کنید نمیتوانید مستاجر را مجبور به تخلیه کنید
اگر قرارداد دارد نمی توانید اورا تا پایان قرارداد بیرون کنید.
