مشاوره حقوقی رایگان - تغییر مالک

با سلام وعرض ادب بنده ملکی خریداری کردم با مستاجر و قرار بر این هم شده مستاجر تا اتمام قرارداد طبق اجاره نامه ساکن باشند. فقط طبق درخواست طرفین مقرر شد اجاره نامه قبل باطل شود وبدون تغییر کوچکترین کلمه مانند اجاره نامه قبل مجددا تنظیم شده و فقط نام موجر تغییر کرده حالا مستاجر برای امضاء مراجعه نمی کنند و می‌گوید چرا اجاره نامه قبل را باطل کرده اید یادآور میگردم تمام مفاد اجاره نامه قبل بدون حتی یک کلمه در اجاره نامه جدید لحاظ شده سئوال من این هست تکلیف بنده در صورت نداشتن امضاء مستاجر چیه. ممنون

پاسخ ها:


بلا تکلیفی

14:22:47   1400/10/19

شما یک ماه قبل از تاریخ انقضای مدت قرارداد اجاره قبلی ، اول اظهار نامه بهش بدید بعد دادخواست دستور تخلیه

14:25:28   1400/10/19

با سلام موضوع نیاز به بررسی است.

14:25:48   1400/10/19

میتوانید بر اساس همان اجاره قبل اقدام یا دادخواست مطالبه اجرت المثل ایام تصرف بدهید

14:26:39   1400/10/19

با سلام خدمت شما مخاطب گرامی برای راهنمایی و مشاوره بهتر نیاز به گفتگوی تلفنی و بررسی تمام موضوعات است لذا در صورت نیازبا بنده تماس بگیرید.

14:35:41   1400/10/19

سلام شما میتوانید درخواست تخلیه را در شورا اقامه نمایید و

15:51:47   1400/10/19

الزام به تنظیم اجاره نامه بدهید

15:54:07   1400/10/19

دادخواست مطالبه اجرت المثل ایام تصرف بدهید

16:00:44   1400/10/19

به استناد اجاره قبلی در صورت انقضا دستور تخلیه گرفته شود

16:12:52   1400/10/19

نیاز به بررسی دارد

18:50:23   1400/10/19

نیاز به بررسی است.

05:27:08   1400/10/20

با سلام قرارداد اجاره به صورت یکطرفه قابل ابطال نیست

06:59:51   1400/10/20

میتونید طرح دعوی کنید

07:09:00   1400/10/20

باسلام وتشکر از توضیحات اساتید سئوال بنده این بود با تغییر مالک اجاره نامه قبلی پشت نویسی شد تا بنام موجرشود اما مستاجر درخواست تنظیم اجاره نامه جدید داشتند که انجام شد ( عیناً با مفاد اجاره نامه قبل و تاریخ شروع و تاریخ تخلیه قبل ) حال ایشان اجاره نامه جدید را امضاء نمیکنند.

08:41:52   1400/10/21

سوالات مرتبط

تغییر مالک
با سلام وعرض ادب بنده ملکی خریداری کردم با مستاجر و قرار بر این هم شده مستاجر تا اتمام قرارداد طبق اجاره نامه ساکن باشند. فقط طبق درخواست طرفین مقرر شد اجاره نامه قبل باطل شود وبدون تغییر کوچکترین کلم...
تغییر مالک
سلام و درود.آپارتمانی را یکسال و نیم قبل بدون سند رسمی وبا نامه تعاونی مسکن مالک اجاره نمودیم و در آذر ماه برای تمدید به بنگاه رفتیم که بعد از پشت نویسی مقرر شد پس از صدور سند رسمی که بنام همسر مالک ص...
امضا قرارداد
با سلام بنده آپارتمانی خریداری کرده ام که مستاجر داشت قرار داد جدید در املاکی به نام بنده تنظیم شد با شرایط قبلی فقط نام مالک تغییر کرده، ولی مستاجر امضا نکرده و کرایه ماهیانه نیز پرداخت نمیکند لطفا ...
تخلیه ملکی که مستاجر در آن است
با سلام و احترام من خانه ای را 1 ماه پیش خریداری کردم. قرارداد مستاجری که در آن است اولین بار 29 مرداد 98 بسته شده است و سال های بعد، به صورت شفاهی با مالک قبلی توافق کرده اند و کماکان همان مستاجر در ...
ملکی و قراردادی
سلام من جدیدا یک خونه خریدم و قبل خرید فروشنده گفت مستاجر داره و تا مهر قرارداد داره ولی دنبال خونه هست و زودتر میره و خودم از مستاجر پرسیدم گفت من زودتر میرم حتی چن تا خونه براش پیدا کردن نرفت و الان...