مشاوره حقوقی رایگان - ملک فروخته شد پس گرفته میشود
سلام اینجانب ملکی به ارزش 11مل فروخته در سه فقره چک که یک چک 3مل پاس شده و2 چک برگشت خورده ضمناً در قولنامه نوشته چنانچه هر فقره چک نقد نگردد فروشنده حق فسخ و منفسخ معامله را دارد
خریدار آمده ملک را چهار دیواری کشیده پدر گذاشته و به چند نفر فروخته
ممنون میشم راهنمایی کنید
پاسخ ها
با توجه به شرط فسخ در قولنامه و برگشت خوردن دو چک، میتوانید فسخ معامله را اعلام و از طریق دادگاه برای بازگرداندن ملک و جبران خسارت اقدام کنید.
سلام در اولین فرصت برای خریدار اظهارنامه ارسال بفرمائید و مراتب فسخ را اعلام کنید. متعاقباً دادخواست به خواسته تأئید فسخ قرارداد مالی را از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید.
با درود
پرسشگر ارجمند ممکن است بتوان به لحاظ خیار تخلف از شرط معامله را فسخ کرد
لکن
موضوع ممکن است تحت عنوان تلف حکمی باشد.
سوالات مرتبط
فسخ قولنامه خرید و فروش
بنده یه خونه فروختم به مبلغ 550 میلیون و مبلغ 280میلیون آن را یه چهار دیواری و مبلغ 270 میلیون آن را یک فقره چک داد که در قولنامه قید گردیده اگر چک پاس نشود معامله یکطرفه فسخ میگردد.و الان نزدیک 23 رو...
فسخ معامله
با سلام زمین فروختم به مبلغ 450تومن و در قولنامه نوشتیم پول و نقدی دریافت کردم ولی تو صورت جلسه جدا نوشتیم شرایط پرداخت رو که 260تومن داد و 190 دیگه و دوتا چک 95تومنی برج 5و 6گذاشت
تو صورت جلسه همه ا...
بطلان مبایعه نامه
با سلام
بنده اپارتمانی رو دو سال پیش فروختم و قرار بود مرداد 1402 تحویل بدهم اسانسور زمانبر شد بالاخره در بهمن 1402 چهار واحد تحویل گرفتن یه واحد تحویل نگرفت و تا اردیبهشت امسال مارو سرکار گذاشت و اوم...
عدم پرداخت مابقی ثمن معامله و فروش مال غیر
سلام. تیر 99 مبایعه نامه ای برای فروش خونهم نوشتم و یک قسط پول رو از خریدار گرفتم. چک دوم خریدار پاس نشد و برگشت زدم. در دفترخانه حاضر نشد و عدم حضور گرفتم و دادخواست شکایت رو دادم که تا الان هم...
فسخ قرارداد
سلام 3سال پیش زمینی خریدم قولنامه ای دو فقره چک دادم بتاریخ3ماه بعدکه پاس نکردم یکسال قبل فروشنده چکهاروبرگشت زدوحسابمومسدودکردتلفنی صحبت کردم ادامه شکایت نکردوفقط حسابم مسدودشد الان جاچکاپره ولی بردا...
