مشاوره حقوقی رایگان - فسخ معامله
با سلام زمین فروختم به مبلغ 450تومن و در قولنامه نوشتیم پول و نقدی دریافت کردم ولی تو صورت جلسه جدا نوشتیم شرایط پرداخت رو که 260تومن داد و 190 دیگه و دوتا چک 95تومنی برج 5و 6گذاشت
تو صورت جلسه همه اینا نوشته شده که اگر پول داده نشه معامله فسخ یک طرفه میشه الان چکی که داده معتبر نیست میتونم اگر چک اول و پاس نکرد درخواست فسخ معامله بدم و چند وقت طول میکشه تا زمین و پس بگیرم؟
پاسخ ها
سلام اگر صورتجلسه اشاره شده به عنوان متمم قولنامه میباشد، شما میتوانید به استناد متمم قرارداد، اقدام به فسخ قرارداد بفرمایید. به علاوه، مدت زمان مشخص و معینی قابل بیان نمیباشد.
سلام بااستفاده از متمم اقدام کنید
اگر چک اول پاس نشود و در صورتجلسه شرط فسخ یکطرفه درج شده، میتوانید فسخ معامله را مطالبه کنید و زمین را پس بگیرید. روند قضایی معمولاً چند ماه طول میکشد و باید دادخواست فسخ به دادگاه تقدیم کنید. حضور وکیل میتواند سرعت پیگیری را افزایش دهد. حتما مدارک و صورتجلسه را کامل ارائه دهید تا ادعایتان مستدل باشد.
با سلام
بله می توانید
در صورت که چک پاس نشد
بدواً اظهارنامه ارسال کنید
و فسخ قرارداد را اعلام کنید
سپس دادخواست تأیید فسخ
قرارداد مطرح کنید
سلام و عرض ادب
بله، میتوانید با استناد به شرطی که گذاشتهاید، تقاضای فسخ معامله کنید. این روند چندین ماه زمان میبرد.
بر اساس متمم قرارداد ابتدا اظهارنامه دهید و فسخ قرارداد را اعلام کنید سپس دادخواست تنفیذ فسخ قرارداد دهید
سوالات مرتبط
فسخ قولنامه خرید و فروش
بنده یه خونه فروختم به مبلغ 550 میلیون و مبلغ 280میلیون آن را یه چهار دیواری و مبلغ 270 میلیون آن را یک فقره چک داد که در قولنامه قید گردیده اگر چک پاس نشود معامله یکطرفه فسخ میگردد.و الان نزدیک 23 رو...
بطلان مبایعه نامه
با سلام
بنده اپارتمانی رو دو سال پیش فروختم و قرار بود مرداد 1402 تحویل بدهم اسانسور زمانبر شد بالاخره در بهمن 1402 چهار واحد تحویل گرفتن یه واحد تحویل نگرفت و تا اردیبهشت امسال مارو سرکار گذاشت و اوم...
عدم پرداخت مابقی ثمن معامله و فروش مال غیر
سلام. تیر 99 مبایعه نامه ای برای فروش خونهم نوشتم و یک قسط پول رو از خریدار گرفتم. چک دوم خریدار پاس نشد و برگشت زدم. در دفترخانه حاضر نشد و عدم حضور گرفتم و دادخواست شکایت رو دادم که تا الان هم...
فسخ قرارداد
سلام 3سال پیش زمینی خریدم قولنامه ای دو فقره چک دادم بتاریخ3ماه بعدکه پاس نکردم یکسال قبل فروشنده چکهاروبرگشت زدوحسابمومسدودکردتلفنی صحبت کردم ادامه شکایت نکردوفقط حسابم مسدودشد الان جاچکاپره ولی بردا...
فسخ معامله
بنده یه آپارتمان خریداری کردم که قبل از بنده سه بار خرید و فروش شده بود. در قرارداد اولیه مقداری نقد و بقیه مبلغ هم طی سه فقره چک به شرط گذاشته شده که اگر چک ها در موقع مقرر پاس نشود قرارداد فسخ میشود...
