در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خرید و فروش ملک انتقال سند ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام خسته نباشید. بنده آپارتمانی دارم که قصد انتقال سند به نام دخترم رو دارم به شرط صلح عمری. البته با شرط حق فسخ. اما سوالم اینه که بنده با در نظر گرفتن این که سند جدید بعد از انتقال بنام دخترم صادر خواهد شد و اختیاراتش تا زنده ام با من هست، آیا اگر روزی تصمیم به فروش ملک و خرید ملک بزرگتر داشتم، م ...
سلام، پدرم ملکی به صورت قولنامه ای فروختن، قبل از انتقال سند فوت شدن، دو نفر از وراث هم حاضر به همکاری نیستن، کوتاهترین راه برای انتقال سند به نام خريدار چیه؟
شخصی به استناد قولنامه عادی ملکی را خریده است پس از آن متوجه شده است که ملک در وثیقه دادگاه است آیا می تواند اثبات مالکیت و انتقال سند رسمی بدهد؟
با سلام خواستم بدونم كسی كه ملک مغازه ای رو خريداری ميكنه بايد توی همون شهری که ملک هست سند به نامش بخوره ؟ يا لازم نيست و اينترنتی هم ميشه؟ يا ميشه شهری که صاحب ملک هست رفت و اونجا سند بزنه به نام؟ چون صاحب ملك همون شهري كه ملكش هست زندگي نميكنه و شهر ديگري هست؛؛ خواستم برام روشن بشه اين موضوع ممنو ...
ایا برای انتقال زمین در حال ساخت استعلام از زمین شهری میخواهد 2.ایا باتوجه به اینکه ملک در حال ساخت میباشد و پایان کار ندارد شهرداری مفاصا و جواب استعلام دفترخانه را میدهد
سلام بابت خرید ملکی چک صادر کرده ام تا کنون انتقال سند صورت نگرفته که از طریق مراجع قضایی حکم به نفع بنده صادر شده حال مبلغ چک توسط اینجانب در بانک تامین شده اما توقیف اموال علیه خوانده صادر شده مبنی بر دیرکرد و خسارت انتقال ملک لذا قصد توقیف موجودی وجه چک رو دارم که به نام خودم میباشد آیا امکان توق ...
با سلام.. پدرم مریض و ناتوان هست ملکی داره که به نام ما میخواد بزنه.. نمیتواند تا دفترخانه برای به نام زدن ملکش به فرزندان بیاد.. راهی هست که از طریق دیگه مثلا نماینده دفترخانه به خانه بیاد انجام بدیم ممنون..
سلام. بنده 4سال هست یه واحد مسکن مهر که سندش در رهن بانک مسکن هست فروختم ولی خریدار اقساط عقب افتاده داره و برای تنظیم سند نمیاد، مبایعه نامه نوشتیم و متاسفانه بنده وکالت بلاعزل دادم و سند بنام من در دست ایشون هست و وام بنام بنده هست، چطور میتونم خریدار رو ملزم به تنظیم سند و یا متعهد به پرداخت اقسا ...
سلام من در سال 1380 خانه ای از کسی خریدم و قولنامه کردم و خریدار مدعی شد سند ملک بخاطر مشکلات مشاعی هنوز صادر نشده و من به فروشنده سه سال مهلت دادم که سند قطعی بزند . بعد از گذشت چندماه از خرید متوجه شدم که سند خونه بخاطر بدهی پیش کسی دیگه هست. حالا بعد از گذشت این همه سال هنوز سند نزده یکبار هم شکا ...
با سلام اینجانب در حدود 1.5 سال پیش برای خرید یک واحد آپارتمان، مبایعه نامه ای را با اسم مالک یا فروشنده واحد در بنگاه تنظیم کردیم. چون آپارتمان نوساز بود و پایان کار و ... نداشت، منتظر شدیم تا کارهای اداری انجام شود و در نهایت سند تک برگی ملک صادر شود. الان بعد از 1.5 سال ، سند تک برگی صادر شده و ف ...
با سلام و احترام و عرض تبریک سال نو و سپاسگزاری بابت سایت بسیار گرانبها اگر پدرزن پس از دریافت کل ثمن ساختمانی که به مرور دریافت نموده بخواهد در زمان انتقال 3دانگ بنام دخترش و 3دانگ بنام داماد باشد. آیا پس از انتقال سند میتوان در دادگاه دخترش را خواست و بعلت عدم پرداخت ثمن معامله 3 دانگ را به نام دا ...
سلام، ممنون میشم پاسخگو باشید مادر شوهر من مادر شهید هستند و بهشون وام مسکن بنیاد شهید تعلق میگرفت ولی پول کافی برای خرید خانه نداشتند، تصمیم گرفتند با اجازه همه فرزندان، وام رو بگیرند ولی بقیه پول را ما بدهیم و خانه ای بخریم یعنی فقط وام برای ایشون بوده و بقیه پول رو ما دادیم، ولی برای محکم ک ...
سلام. 20سال پیش پدرم یک زمین داشت و فروخته است و با قولنامه ان را ظاهرا فروخته بوده است. الان بعد از این همه سال از دادگاه نامه امده که باید وراث زمین را بنام فروشنده که چند دست فروخته شده کند. و پدرم فوت کرده است. و ما هم اصلا درباره زمین هیچ اطلاعی نداشتیم. فقط بعضی وقتها قبلا پدرم میگفت مقداری پ ...
خانه ای به نام اینجانب و مادرم هست بنا به دلایلی مادرم میخواهد سهم خودش هم به نام من بزند اما میتوانم بپرسم آیا امکان دارد در سند قید شود که زمان فروش خانه سهم برادرهایم هم از این خانه بدهم ؟
قراربود پانزده اسفند نود و هشت صاحبان ملک در دفترخانه حاضر و سند بنام بزنند ولی تاکنون ششم خرداد نود و نه بعلت اینکه دو دانگ خانه از طرف شاکی که یک فقره چک از یکی از شرکا ملک دارد در اداره ثبت اسناد از انتقال سند جلوگیری کرده حالا من باید چکار کنم؟
با سلام . پدربزرگم در روستا یک قطعه باغ داشته اند که به پدرم ارث رسیده و وصیت نامه هم موجود است . من هم این باغ رو چندین سال پیش طی یک قولنامه داخل بنگاه از پدرم خریداری نموده ام. حالا به تازگی متوجه شده ایم که باغ دارای سند اولیه به نام پدربزرگم در دفترخانه است. باتوجه به اینکه پدر و پدر بزرگم فوت ...
سلام. پدرم در زمان حیات و صحت سلامت منزل مسکونی خود را بصورت سند تک برگ در دفترخانه رسمی به بنده انتقال داد و بهم بخشید. و این را هم در سند قید کرد که در زمان حیاتش بدون اجازه اش نمیتونم خونه رو بفروشم. ایا بعد از فوت پدر بقیه فرزندان میتوانند ادعا ارث کنند؟؟
از یک فرد ملک خریده ام و مقرر شده ایشان سند ملک را به نام بنده انتقال دهد ولیکن در قرارداد زمان برای انتقال سند مشخص نکرده این آیا میتوان با شکایت ایشان را ملزم به انتقال سند ملک نمود با تشکر از شما
آیا امکان انتقال سند از مالک (همسر بنده) به شخص دیگری (بنده) بدون داشتن اصل سند مالکیت امکانپذیر می باشد؟ (سند در دست شخص دیگری است (مادرزن بنده) که حاضر نیست آنرا در اختیار صاحب ملک (همسر بنده) قرار دهد). اگر امکانپذیر نمی باشد، چه روش جایگزینی وجود دارد؟ با تشکر
با سلام و احترام درسال 1401 آپارتمان سند دار وام دار مان را فروختیم . ابتدا خریدار گفت مبلغ را نقد پرداخت میکند و وام را نمیخواهد و بعد گفت ما قسط های وام را تسویه کنیم که بانک کلا قسطها و اصل مبلغ وام را هم تسویه کرد و از ما دریافت کردن . آیا واقعا خانه ی وام دار هنگام فروش باید مبلغ تعیین شده و ...
با سلام ملک 6 واحدی سند مادر دارد ولی سند تفکیک نه آیا امکان خرید یکی از واحد ها هست یا نه امکان فروش ملک توسط اولین صاحب ملک به چند نفر وجود دارد یا اگه معامله در بنگاه انجام بشود دیگه نمیتواند این کارو انجام دهد
باسلام من در ابتدای مرداد خانه ای رو خریداری کردم و چند روز بعد نصف پول رو با فروختن طلا براش واریز کردم قرارمان این بود که تا آخر ماه صفر خالی کنند ولی در قولنامه یا مکتوب ننوشتیم حالا فروشنده خانه را خالی نمی کند و میگه خانه را به ضرر فروختم و حالا حالا ها خالی نمی کنم یه چن ماه میشینم تا ضررم جب ...
با سلام ملکی فرختیم که قرار بر این شده نصف پول رو سال بعد بده اما قراردادمون تاریخ نداره چکار میشه کرد ایا خریدار ممکنه چون تاریخ نداره بزنه زیرش و هرسال بگه منظور سال بعد بوده؟؟ ایا با این شرایط میشه ملکو پس گرفت یا قرارداد رو فسخ کرد
چنانچه شخص الف از سازنده مساحت 90متر مربع مفید خریداری کند میتواند به شخص ب صد متر مساحت اختصاصی بفروشد با عنوان اینکه 100متر با مشاعات پارکینگ انباری مشاع میباشد باشد و حالا شخص، ب ملک را فروخته و ضرر زیان 10متر مساحت اختصاصی به پای من افتاده در حالی که شخص ب بدون رضایت من ملک را 90متر از ساز ...
سال 91 پدرم فوت کرد سال 1403 زمینی را که تصور میکردیم جز ارث است را به شخصی فروختیم البته اصل سند را نداشتیم چون پرداخت شارژ و هزینه های زمین را میدادیم و دفتر شرکت گفته بود زمین فروخته نشده آنرا فروختیم بااین شرط که خریدار برود استعلام بگیرد که زمین فروخته شده یا خیر و متعاقبا سند بگیرد ...
سال 91 پدرم فوت کرد سال 1403 زمینی را که فکر میکردیم ارث هست به واسطه پول شارژی که میدادیم و سوال از شرکت مربوطه به شخصی فروختیم البته سندش به صورت کپی برابر اصل بود و قرار شد که خریدار ابتدا استعلام بگیره اگر موردی نداشت و تونست سند بگیره معامله صورت بگیره که این امور را انجام داد و بعد زمین ...
سلام آیا بنگاه املاک در خصوص بررسی صحت و سقم مدارک ارائه شده توسط فروشنده مسئولیتی دارد واینکه خرید و فروش ملک بدون پایان کار جرم است باتشکر
باسلام خسته نباشید بنده در تاریخ 1403/10/20واحد رو خریدم که توی قولنامه ثبت شده1404/03/20تحویل داده بشه و سند هم 1404/07/01 باید انتقال میشد در غیر اینصورت روزانه 300 هزار دیرکرد پرداخت کنن ولی متاسفانه در تاریخ 1405/2/30تحویل دادند و مبلغ تحویل واحد و سند رو از ما گرفتند تا حالا هم فعلا سند رو به م ...
سلام وقت بخیر خسته نباشید خونه گرفتم همکف هستش کل ساختمان 3 طبقه هست همکف اول و دوم امروز سند طبقه بالارو نگاه میکردم تو گواهی عدم خلافی بخش تعداد طبقات نوشته سه طبقه بالای همکف و در واقع همکف به عنوان پارکینگ هست که ب ما ب اسم واحد مسکونی و همکف فروختن. و حتی بالای همکف رو سازنده 3 طبقه کار ...
ملکی خریدم بعد از مشاهده شد شیرالات و کولر ملزومات و کابل کولر طبقه پایین و اب گرمکن و روشنايي ها باز شده و پوسته و مخزن اسقاطی و چند لامپ قدیمی و شیر الات فرسوده به طور بی نظم در خانه رها شده و در اثر باز شدن شیرالات سقف و بدنه طبقه پایین نم داده درخواست تامین دلیل دادم کارشناس تمامی انها را ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.