مشاوره حقوقی رایگان - املاک و مشاعات
چنانچه شخص الف از سازنده مساحت 90متر مربع مفید خریداری کند میتواند به شخص ب صد متر مساحت اختصاصی بفروشد با عنوان اینکه 100متر با مشاعات پارکینگ انباری مشاع میباشد باشد و حالا شخص، ب ملک را فروخته و ضرر زیان 10متر مساحت اختصاصی به پای من افتاده در حالی که شخص ب بدون رضایت من ملک را 90متر از سازنده خریده در مبایعه نامه دوم نوشته صدمتر با مشاعات
تکلیف ضرر زیان و خسارات من چیست؟
از لحاظ حقوقی میتوان قسمتی از مشاعات را به مساحت اختصاصی فروخت؟؟؟
پاسخ ها
سلام و احترام
خیر، قسمت های مشاع ساختمان را نمی توان بدون رضایت و تشریفات قانونی به عنوان مساحت اختصاصی یک واحد فروخت؛ سهم مشاع تابع قسمت اختصاصی است
سوالات مرتبط
اضافه مساحت
باسلام. بنده ملکی قولنامه ای از پدرم خریدم. به متراژ 240 متر الان مساحت زمین 50 متر اضافه شده است. اینجانب درخواست سند دادهام و وراث ملک بعد از 50سال خواهان پرداخت پول اضافه مساحت به روز شده ان...
خدمات ساختمان
باسلام وعرض ارادت.سوال بنده این هستش که آیا درز انقطاع در تفکیک آپارتمان جزء مساحت مفید یا مشاعی محاسبه می شود؟ممنون ازپاسخ تان واینکه پارکینگ درموقع فروش مساحت کل پارکینگ محاسبه می شود؟...
اضافه مساحت ملک
سلام
حدود6 ماه پیش مغازه ای رو که سند نداره با قولنامه دستی خریدم به شرح ذیل:
مورد معامله قرار گرفت یک باب مغازه واقع در.....به ابعاد 4/15متردر 6متر مربع با مساحت کل 24/9متر مربع که محدود است به حدود ...
اختلاف مساحت
سلام
نقشه بردار هستم یک زمین کشاورزی را حدود 4 ماه قبل نقشه برداری کرده و طبق تعرفه مالک حدود اربعه مشخص شد که حدود 3000 متر بود بعد از 4 ماه و بعد از فصل کشاورزی نقشه بردار دیگری آمده و مساحت حدود 50...
