با حکم دادگاه 

در معامله ملک‌های اوقافی، فروشنده حتماً باید قبل از انتقال، موافقت اداره اوقاف رو بگیره و اجاره‌نامه عرصه رو به‌روز تحویل شما بده.برای اینکه پذیره انتقالی رو پرداخت کنه، می‌تونید به قرارداد قولنامه‌تون استناد کنید و اگر در اونجا توافق شده بود که پرداخت کنه، ملزمش کنید. اگر هم توافقی نشده، عرفاً هزینه‌های انتقال با فروشنده است.

سلام و درود. اگر در قرارداد، فروشنده متعهد به انتقال قانونی ملک بوده، می‌توانید دادخواست «الزام فروشنده به اخذ سند اجاره عرصه و پرداخت پذیره انتقال و تنظیم سند» مطرح کنید و او را ملزم به انجام این تعهد نمایید.

نیازمند بررسی است 

برای انتقال سند اوقافی، باید ابتدا فروشنده رضایت کتبی سازمان اوقاف برای واگذاری را اخذ و سپس با ارائه آن به دفترخانه، اقدام به تنظیم سند رسمی کند. در صورت امتناع فروشنده، از طریق دادگاه حقوقی درخواست الزام به تنظیم سند را ثبت کنید.