درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - خرید و فروش ملک

با سلام و احترام درسال 1401 آپارتمان سند دار وام دار مان را فروختیم . ابتدا خریدار گفت مبلغ را نقد پرداخت میکند و وام را نمیخواهد و بعد گفت ما قسط های وام را تسویه کنیم که بانک کلا قسطها و اصل مبلغ وام را هم تسویه کرد و از ما دریافت کردن . آیا واقعا خانه ی وام دار هنگام فروش باید مبلغ تعیین شده وامش هر چند که قسطهایش چند سال پرداخت شده باشد باید تسویه بشود مثلاً 110میلیون وام داشته باشد موقع فروش باید 110میلیون به بانک پرداخت شود یا خیر؟ ممنونم

پاسخ ها

سلام و عرض ادب

خیر. اگر مثلا وام اولیه ۱۱۰ میلیون تومان بوده و بخشی از اصل و سود آن طی چند سال پرداخت شده، هنگام تسویه اصولا فقط مانده بدهی در آن تاریخ باید پرداخت شود، نه اینکه دوباره کل ۱۱۰ میلیون تومان مطالبه شود.

سلام نخیر؛ قسط‌های پرداخت شده در گذشته، در اصل مبلغ وام محاسبه می‌شوند و نبایست مجدداً آنها مطالبه شوند.

سوالات مرتبط

عدم پرداخت قسط ملک توسط خریدار
سلام ملکی داشتم که خودم ضامن وام مسکنم شده بودم سند هم در رهن بانک است به صورت وکالتی به خریدار فروختم طبق قولنامه قرار شد که ضامن را عوض کند ولی تا الان انجام نداده و اقساط را پرداخت نمی کند آیا من م...
اظهارنامه بانک
سلام روزتون بخیر بنده8سال پیش در حومه تهران(اندیشه)ملکی را خریداری کردم ومبلغ40میلیون از بانک مسکن وام گرفتم وبعداز6ماه منزل را وکالتی فروختم وقرار شد که خریداربعداز2ماه جهت تعویض ضامن به بانک مراجعه ...
فروش سه دانگ منزل بدهکار بانک
با سلام با وام زوجین سه دانگ منزل به نام من است که هرماه قسط میدهم به خاطر اختلافاتی که باهمسرم پيدا کردم میخوام سهمم رو بفروشم دوتا سوال دارم 1- باتوجه به اینکه خونه همچنان بدهی وام به بانک مسکن دار...
فروش خانه با وام ایثارگری
سلام و عرض ادب. ما درحال حاضر یه ملک داریم با وام ایثارگری پدرم ولی دست مستاجر میخوایم بفروشیم جای دیگه بخریم ولی سند جایگزین باید گرو بانک بذاریم تا اون سند که بنام پدرم ازاد بشه مشکل ما این که هرخ...
فروش ملک دارای وام
سلام وقت بخیر خسته نباشید من وام مسکن گرفتم ولی اگر بخوام خونه رو بفروشم چی کار باید انجام بدهم؟...