مشاوره حقوقی رایگان - ملک سند مادر دارد ولی تفکیک نه
با سلام ملک 6 واحدی سند مادر دارد ولی سند تفکیک نه آیا امکان خرید یکی از واحد ها هست یا نه
امکان فروش ملک توسط اولین صاحب ملک به چند نفر وجود دارد یا اگه معامله در بنگاه انجام بشود دیگه نمیتواند این کارو انجام دهد
پاسخ ها
باسلام خرید یک واحد از ملک دارای سند مادر و فاقد سند تفکیکی از نظر حقوقی ممکن است اما باید سهم و حدود واحد در قرارداد دقیقاً مشخص و وضعیت ثبتی و بدهی و امکان تفکیک بررسی شود و فروشنده میتواند با سوءاستفاده یک ملک یا واحد را به چند نفر منتقل کند و صرف انجام معامله در بنگاه مانع معامله معارض بعدی نمیشود بنابراین پیش از پرداخت وجه استعلام ثبتی و تنظیم قرارداد رسمی یا قرارداد متناسب با شرایط ملک ضروری است
سوالات مرتبط
خرید ملک بدون سند
با سلام
قصد خرید از برجهای منطقه چیتگر را داریم که هنوز سند آماده ندارند آیا اعتمادی به خرید این برجها هست؟...
گم شدن سند
سلام سند تک برگ ملکی بعد از اینکه مدتی گم شده بود از دست شخص معلوم الحالی پیدا شد، حال شک دارم که آیا جعلیه یا اصل سنده، چکار باید کنم؟...
فسخ معامله
سلام. ملکی را خریداری کرده ام به مبلغ 320 میلیون که 290 تومنش را پرداخت کردم فقط 30تومن آخر مانده بود که چکم پاس بشه. فروشنده در قولنامه نوشته است که در تاریخ 16.2.98 سند میزنه و خریدار در تاریخ 25.2....
سند ششدانگ
باسلام خدمت اساتید محترم. اینجانب زمینی در روستا دارم که دارای سند ششدانگ، ثبت شده در اداره ثبت اسناد و املاک کشور می باشد. سوال بنده از حضرات عالی این هست که آیا امکان داره سند رو جعلی به من داده باش...
