مشاوره حقوقی رایگان - فسخ معامله

سلام. ملکی را خریداری کرده ام به مبلغ 320 میلیون که 290 تومنش را پرداخت کردم فقط 30تومن آخر مانده بود که چکم پاس بشه. فروشنده در قولنامه نوشته است که در تاریخ 16.2.98 سند میزنه و خریدار در تاریخ 25.2.98 آخرین چک که 30تومن بود را باید پاس میکرد.فروشنده در آن تاریخ دفتر خونه نیومده چون اصلا ملک سند نداشته که سند بزنه و خریدار هم چک را در آن تاریخ پاس نمی کند.در قولنامه نوشته شده که اگر به هر دلیل چک پاس نشود معامله فسخ و یک سوم ثمن معامله به عنوان خسارت باید پرداخت شود.قاضی این پرونده رای داده که چون این ملک پلاک ثبتی نداره خریدار نمیتونسته سند بزنه و چون خریدار هم چک را پاس نکرده معامله فسخ و یک سوم باید پرداخت شود.
آیا معامله فسخه و رای درسته؟
چگونه میتونم جلوی فسخ را بگیرم؟
ملکی که پلاک ثبتی نداشته چطور نوشته که سند میزنه؟
عدم تعهد اول از طرف فروشنده بوده.نه خریدار.من بیشتر ثمن معامله را که پرداخت کردم.
ممنون میشم راهنمایی بفرمایید.

پاسخ ها :

مولود اسدی

سرکار خانم مولود اسدی :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • فسخ به اراده متعاملین است نه اراده قانون،به رای اعتراض کنید


    12:58:04   1398/9/13

    موافق (0) مخالف (0)

    پرسشگر :

    فروشنده درخواست فسخ داده. قاضی هم به نفع فروشنده رای داده.


    13:27:39   1398/9/13

    سیدعلیرضا سیدآقایی

    جناب آقای سیدعلیرضا سیدآقایی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    نیازمند بررسی اسنادی و قراردادی است


    21:05:59   1398/9/13

    موافق (0) مخالف (0)

    محمدمهدی ترحمی

    جناب آقای محمدمهدی ترحمی:

    استان : گیلان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • سلام ، حتماً وکیل بگیرید


    23:24:31   1398/9/15

    موافق (0) مخالف (0)

    مجتبی عاشوری

    جناب آقای مجتبی عاشوری :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با درود
    پرسشگر ارجمند راه دفاع از حقوق شما وجود دارد
    چنان‌چه فرصت اعتراض باقی است بدان معترض شوید مستند و مستدل از خویش دفاع نمایید میتوانید وکیل اختیار نمایید یا لایحه تخصصی تنظیم گردد و ارسال دارید


    13:08:35   1402/5/26

    موافق (0) مخالف (0)

    شهرام احمدی

    شهرام احمدی :

    استان : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام حتما اعتراض کنید و یک وکیل بگیرید


    20:00:54   1402/11/17

    موافق (0) مخالف (0)

    0

    سوالات مرتبط

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام