درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - ملکی

سلام عرض ادب بنده یک ملک پیش خرید کردم جمعا چهار طبقه دو طبقه برا سازنده بوده دو طبقه برا صاحب ملک یک ونیم دونگ صاحب ملک بهم سند فروش مشاع وکالت داد من کلا پولو بهش دادم من نمی‌دونستم این سهمه صاحب ملک ورثه ای بوده و دو دونگ خواهر داشته چهاردونگ برادره که یک ونیم دونگ برادره بهم وکالت داده و تقسیم نامه بین خواهر برادری تنظیم نکردن خواهره اومده از دسته من و برادرش شکایت کرده برا خرید مال غیر من هم اون واحدو فروختم و دو دست چرخیده دوسال میگذره الان خواهره رای آورده البته بیست روز می‌تونه داداشه اعتراض بزنه که برا داداشش اون مبلغی که من واحدو خریدم باید بریزه بحساب دولت و سه سالم براش زندانی تعزیری نوشتن میخوام بدونم منکه از سهم داداش بهم سندوکالت فروش داده و مبایعه انه هم مشخصه کدوم واحدو داداشش به من فروخته خواهرش می‌تونه از من واحدو بگیره یانه باید چیکار کنم ممنون ازشما

پاسخ ها

با سلام: فروش مال مشاعی تا مقدار سهم خود منع قانونی ندارد.شما میتوانید در دادگاه به عنوان معترض ثالث وارد شوید و از حقوق خود دفاع کنید. در صورتی که تقسیم نامه بین شرکاء تنظیم نشده باشد شرکاء در جزء جزء مال شریک میباشند.شما نیز در واحد شریک مدعی مالک هستید.

سلام  بله  با توجه به توضیحات شما  ،  خواهر می تواند با استناد به حکم قطعی کیفری  ،  دادخواست بطلان معامله  و ابطال وکالتنامه  را مطرح نماید  مگر اینکه   تلف حکمی  محقق شده باشد 

شما و خریداران  بعدی  باید  به تلف حکمی  استناد نمایید  شما  باید با  ارائه دلایل قانونی  ، تلف حکمی  را اثبات نمایید  شما باید عدم علم و اگاهی خود نسبت به فروش مال غیر  را  اعلام و اثبات نمایید  و

اگر خریداران بعدی در دعوای منتهی به حکم صادره ،  حضور  نداشته باشند ایشان می توانند درخواست اعتراض ثالث را نسبت به حکم صادره  مطرح نمایند 

سوالات مرتبط

سهم الارث
سلام، ما یه زمین موروثی داشتیم . سهم الارث داییمو خریدیم و تو توضیحات زیر مبایعه نامه قید شده سهم الارث فلان شخص به متراژ تقریبی فلان متر . الان معلوم شده اون زمین متعلق به جدمون بود و ورثه های دیگه ا...
مطالبه ثمن معامله به نرخ روز
با سلام بنده دوپلاک زمین از شخصی خریداری کردم بعد متوجه شدیم زمین ها مال خودش نبوده و فروش مال غیر شکایت کردیم و دادگاه به دلیل عدم سو نیت تبرئش کرد و زمین ها از من گرفتن و واگذار کردن به فرد دیگری که...
خرید مال غیر
سلام 4 سال پیش مغازه ایی از یکی از شرکای پاساژ خریدم الان مشخص شده ملک مال شریک دیگری است و تقسیم نامه ایی که به من دادن جعلی میباشد و تمام مدارکی که دارم کامل و مشخص است که کلاهبرداری کردن از من .اگر...
مرور زمان شکایت کیفری در پرونده ی مالی زیر صد میلیون تومان
با سلام، من سال 91 آپارتمانی را پیش خرید کردم که بعدا معارض پیدا کردم(فروشنده چند ماه بعد مجددا به شخص دیگری فروخته بود)، با توجه به اینکه فروشنده خودش زندان بود، اون شخص معارض سال 93 از من شکایت تصر...
مال غیر و شکایت
سلام من زمینی مال غیر خریدم از ی نفر ب اصطلاح املاک بوده ولی توی دفتر مهندسی قولنامه نوشته و مهر املاک نزده و کد رهگیریم نداده و اینکه صاحب قلابی زمین هم حضور نداشته ولی در اصل اسمش تو قولنامه بوده و...