مشاوره حقوقی رایگان - سند سبز و مبایعه نامه و ندادن کد رهگیری
سلام شبتون بخیر استاد محترم
ملکی را در بنگاه مسکن بصورت مبایعه نامه سند سبز از فروشندگان پیش فروش و شرایطی خریدیم تا بصورت مغازه بمن تحویل بدهند اما الان 5ماه هست که حتی از دادن کد رهگیری امتناع می کنند و هيچ فسخ و منسوخ نداریم فقط 20درصد جريمه قيد شد در ضمن یک روز تاخیر در واریزی در زمان جنگ دومی مشکلی ایجاد می کند. ما چه باید بکنیم؟ بسیار بسیار سپاسگزاریم اگر ما را راهنمایی بفرمایید.
پاسخ ها
با سلام
یک روز تاخیر اشکالی ندارد و شما می توانید طبق قرارداد علیه فروشنده طرح دعوی کنید.
با توجه به امتناع فروشنده از تحویل مغازه و دریافت کد رهگیری، میتوانید با ارسال اظهارنامه رسمی به وی، اخطار انجام تعهد یا فسخ معامله و دریافت جریمه ۲۰٪ را ثبت کنید و در صورت عدم پاسخ، به شورای حل اختلاف یا دادگاه حقوقی شکایت نمایید. یک روز تأخیر در واریز وجه، فقط در صورت عذر موجه (مانند جنگ) قابل بخشش است و در غیر این صورت تخلف محسوب میشود.
سوالات مرتبط
کد رهگیری ملک اجاره ای
من 6ماه پیش آپارتمانی اجاره کردم اما مالک حاضر به گرفتن کد رهگیری نیست چون نمیخواهد مالیات بدهد و املاک هم با مالک همکاری میکند من چطور میتونم خودم کدرهگیری بگیرم ؟...
نداشتن کد رهگیری
سلام من ملک قبل کد رهگیری ایجاد شده زمین خریدم الان ساختم چهار واحد کد رهگیری چطور بگیرم فروشنده زمین خریدم نمیدانم کجا هست ازچه طریقی اقدام کنم کد پستی ملک به نام خودم برای دوواحد گرفتم الان ایا کد ر...
ضرورت کد رهگیری
با سلام و سپاس
من آپارتمانی مسکن مهر را میخواهم بفروشم آیا گرفتن کد رهگیری ضرورت دارد؟...
شکایت و گرفتن کد رهگیری بابت ملک قولنامه
سلام ی واحد آپارتمانی قولنامه گرفتم فروشنده ب بهانه نداشتن کپی سند زمین مدارک رو تحویل بنگاه نامیده و از من خریدار هم مبلغ دریافت کرده می تونن با دریافت کد رهگیری واتحادیه رو هردوشون شکایت کنم و فسخ ک...
