درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - حقوقی

ملکی خریدم بعد از مشاهده شد شیرالات و کولر ملزومات و کابل کولر طبقه پایین و اب گرمکن و روشنايي ها باز شده و پوسته و مخزن اسقاطی و چند لامپ قدیمی و شیر الات فرسوده به طور بی نظم در خانه رها شده و در اثر باز شدن شیرالات سقف و بدنه طبقه پایین نم داده‌ درخواست تامین دلیل دادم کارشناس تمامی انها را تایید کرد و در جواب کارشناس فروشنده گفته نم دادگی بر اثر خرابی شیر الات بوده که در صدد بودم تعمير کنم و بقیه وسایل متعلق به اینجانب بوده حالا پرونده در دادگاه صلح رفته اکنون استراتژی برای حضور در دادگاه می خواهم وفروشنده قرار شد امتیازات برق اب و گاز و تلفن را تسویه نماید که هیچ کاری نکرده و تازه هم متوجه شده سند ملک هم توقیف می باشد و و به ایشان اعلام نمودم بعد از گذشت چند ماه هنوز هیچ اقدامی نکرده

پاسخ ها

فروشنده ملزم به اجرای تعهدات ضمن عقد پایه است

سلام و عرض ادب

در دادگاه، مبایعه نامه، تامین دلیل و نظریه کارشناس را محور دفاع قرار دهید. وسایلی مانند شیرآلات، روشنایی و تجهیزات متصل که عرفا جزء یا تابع ملک محسوب می شوند، در صورت نبود توافق خلاف، متعلق به خریدار هستند و فروشنده حق برداشتن آنها را ندارد

سوالات مرتبط

متعلقات ملک خریداری شده
سلام . وقت بخیر . من مالک هستم و ی خونه رو خریدم فروشنده گفت من یک سال بشینم منم قبول کردم قرار داد ما تا 18 ابان 1402 ب پایان میرسه . بعد این اقا همش با خانومش میگن ما هود و گاز میبریم یا همش میگن ا...
حقوقی
سلام روز خوش من يک خونه قولنامه كردم که اصلا سند رو نديديم از طرف كه خريديم چک داديم بهش بعد اينكه همه چيز نوشته شد گفتيم سند كو که طرف گفت نيوردم و عكس رو ميفرستم و وقتی فرستاد به اسم دو نَفَر ديگه ب...
خرید خانه ی نوساز
باسلام چند روز پیش یک دستگاه آپارتمان نوساز رو قولنامه کردیم. که ظاهرا سازنده با مالک واحد دچار مشکل هستند. ما تقریبا یک سوم مبلغ قراردادو پرداخت کردیم. زمانی که برای بازدید مجدد منزل رفتیم به ما اجاز...
خرید و فروش ملک
با سلام ملکی داشتم در تهران که مهر ماه گذشته آن را برای فروش نزد یک بنگاه معاملات املاک گذاشتم. بنگاه دار قیمت ملک را بسیار پائین تر از قیمت روز به اینجانب اعلام کرد. چند روز بعد از فروش ملک، متوجه ش...
الزام به تنظیم سند خانه
باسلام بنده یک واحد اپارتمان خریداری کرده که فروشنده نیز آن را از مالک (پیمانکار) خریداری نموده بود. فروشنده به اجبار جهت تحویل واحد در زمان تحویل تعهد کتبی داده است که مبلغ 15 میلیون بابت محوطه سازی ...