درود موضوع از حیث حقوقی پیش‌فروش ساختمان است و اگر شما تعهدات قراردادی خود را انجام داده باشید صرف عدم توجه قاضی به قانون پیش‌فروش موجب محکومیت شما نمی‌شود و دادگاه باید قرارداد و تعهدات سازنده را بررسی کنددر صورت تخلف سازنده رأی معمولاً می‌تواند شامل الزام به ایفای تعهد و تکمیل و تحویل ملک یا مطالبه خسارت تأخیر و در موارد لازم فسخ قرارداد باشد و عدم ساخت پس از دریافت وجه، دلیل علیه سازنده است نه خریدار طبق قانون پیش‌فروش ساختمان

دوست عزیز عدم استناد قاضی به این قانون لزوماً به معنی باخت شما نیست اما ممکنه باعث رد خواسته یا پیچیده شدن مسیر پرونده بشه، به همین خاطر پیشنهاد می‌کنم قبل از هر اقدامی حتماً جزئیات قرارداد و دادخواستت رو با مشورت وکلای سایت بررسی کنی.

با شکایت به دادگاه، درخواست الزام به ایفای تعهد یا فسخ قرارداد به دلیل عدم انجام تعهدات سازنده.

بستگی به ادله ابرازی و التفات به روابط قراردادی مطابق تعهدات و شروط ضمن عقد پایه ست