درود موضوع از حیث حقوقی پیش‌فروش ساختمان است و اگر شما تعهدات قراردادی خود را انجام داده باشید صرف عدم توجه قاضی به قانون پیش‌فروش موجب محکومیت شما نمی‌شود و دادگاه باید قرارداد و تعهدات سازنده را بررسی کنددر صورت تخلف سازنده رأی معمولاً می‌تواند شامل الزام به ایفای تعهد و تکمیل و تحویل ملک یا مطالبه خسارت تأخیر و در موارد لازم فسخ قرارداد باشد و عدم ساخت پس از دریافت وجه، دلیل علیه سازنده است نه خریدار طبق قانون پیش‌فروش ساختمان