مشاوره حقوقی رایگان - اجاره نامه
پاسخ ها:
با سلام
برای دستور تخلیه باید دو نفر شاهد امضاء کرده باشند.
اگر دو امضای دو شاهد داشته باشد بلی ،،، بلی
اسناد عادی بنا به شرایط دارای اعتبارند
معتبر است اما برای اینکه دستور تخلیه بگیرید باید دو شاهد امضا کرده باشند
سلام خیر طبق قانون جدید ، الزاماً می‌بایست قرارداد اجاره در سامانه ثبت گردد در غیر اینصورت در صورت ایجاد مشکل در اینده هیچکدام از موجر و مستاجر امکان اقدام قانونی در مراجع قضایی نخواهند داشت و
بله در صورت امضای دو شاهد مشکلی نیست
بله در دونسخه و با دوشاهد ولی باتوجه به قانون ساماندهی مسکن حکم تخلیه میتوانید بگیرید
سلام _ باید در سامانه کاتب ثبت شود و الا اجرایی نخواهد شد.
سلام و احترام
دستنویس معتبر است؛ برای تخلیه باید حکم تخلیه بگیرید برای دستور تخلیه فوری باید در سامانه خودنویس ثبت کنید
معتبر است منتها سامانه خودنویس بهتر است آن هم عادی است لیکن مزایایی نظیر مصونیت بیشتر در برابر انکار امضا وجود دارد
بله اجاره‌نامه عادی دستنویس طبق ماده ۱۰ و ۴۹۰ قانون مدنی معتبر است اما چون رسمی نیست دستور تخلیه فوری موضوع قانون ۱۳۷۶ صادر نمی‌شود و باید از طریق دادخواست تخلیه در دادگاه اقدام کنید
با سلام و احترام معتبر میباشد
سلام به صِرف امضای موجر و مستأجر کفایت می‌کند و لازم نیست برای اعتبار بخشیدن به آن، در سامانه‌ی خاصی به ثبت برسد. فلذا اجاره‌نامه‌ی موصوف، قابل استناد در مرجع قضایی میباشد.
سلام دستور تخلیه نمیتوان گرفت باید در خودنویس درج مبشد
دستور تخلیه فوری نمیتوان گرفت ولی دستور تخلیه عادی را می‌توان گرفت و منعی در این مورد وجود ندارد
با ارائه شهود معتبر بله
درود، دستور خیر
تخلیه فوری (موضوع قانون روابط موجر و مستأجر ۱۳۷۶) فقط زمانی صادر می‌شود که:1. قرارداد اجاره رسمی یا دستنویس باشد ولی حتماً دو شاهد آن را امضا کرده باشند.2. مدت اجاره تمام شده باشد یا موجر حق فسخ داشته باشد (مثلاً عدم پرداخت اجاره).اگر اجاره‌نامه دستنویس شاهد نداشته باشد یا شرایط بالا کامل نباشد، باز هم میتوانید حکم تخلیه بگیرید ولی مسیر طولانی‌تر است:
