مشاوره حقوقی رایگان - اعتبار اجاره نامه

14 نفر شریک در سال 1380 خانه کلنگی را که دارای یک باب مغازه خوار و بار فروشی و بسته بود به قصد ساخت و ساز خریداری نمودیم برای دنبال کردن کارهای اداری ساخت و ساز به یکی از شرکا وکالت کاری دادیم که کارها ا دنبال بکند ضمنا یک اجاره نامه صوری یکساله هم برای مغازه به ایشان دادیم تمام اسناد انتقال و اجاره نامه همزمان انجام شد که بعد تخریب و ساخت و ساز را شروع کردیم پس ساخت به اختلاف بر خوردیم و چند سال بعد در سال 1386 همان شریکی که اجاره نامه یکساله به نامش بود و هیچگاه کاسبی در مغازه نداشته بون بدون اجازه مغازه را تصرف و از آن زمان تاکنون در آنجا کار می کند. در تقسیم نامه های عادی و صورت‌ جلسات متعدد هم بارها نوشته ایم که مغازه ملکی و سرقفلی متعلق به همه شرکت است آیا به استناد اجاره نامه صوری یکساله فوق که به علت تخریب و ساخت و ساز هیچگاه هم اجرا نشده و مدت آن هم در سال 1381 به پایان رسیده است شریک متصرف بدون اجازه سایر شرکا چه وضعی دارد.

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    اجاره نامه صوری اعتباری ندارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:58:08   1401/5/11
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام بستگی به مفاد و شروط قرار داد اجاره خواهد داشت ولی شما با توجه به قرار داد اجاره می توانید دادخواست تخلیه ملک را مطرح نمایید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    22:55:30   1401/5/11
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام می توانید دادخواست تخلیه بدهید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    00:22:13   1401/5/13
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام دعوای مناسب خلع ید یا تخلیه مطرح کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:03:58   1401/5/13
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با درود بستگی به مفاد قرارداد دارد لکن مطابق آنچه در سوال آمده است امکان تخلیه متصور است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    00:40:04   1401/5/14
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    دادخواست خلع ید دهید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:22:08   1401/5/14
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    این قرارداد اجاره که مهلتش تمام سه و در ثانی با توجه به صوری بودن قابل ابطال هست و این شریک مانند شرکای دیگر سهم مشاعی دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:32:17   1401/5/14
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    ب نظر میرسد با توجه به شرح سوال بتوانید درخواست تخلیه دهید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:29:57   1401/5/14
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    می توانید دادخواست. تخلیه به استناد قرارداد بدهید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    08:07:13   1401/5/16
    اعتبار اجاره نامه اجاره نامه اجاره

    سوالات مرتبط

    اجاره نامه
    با سلام و احترام ایا اجاره نامه دستنویس یکساله بین اشخاص بدون ثبت در جایی معتبر است؟ و ایا امکان گرفتن دستور تخلیه وجود دارد؟...
    مشاهده
    اجاره نامه
    سلام وقت بخیر،آیا قرارداد اجاره بیش از 5سال اعتبار ندارد؟ (یعنی اگر بخواهیم قرارداد 5 ساله ببندیم باید یه قرارداد سه ساله و یه قرارداد دوساله ببندیم؟) ممنون از شما...
    مشاهده
    اجاره نامه دستی
    اجاره نامه دستی با امضای سه نفر یعنی موجر مستأجر و یک شاهد معتبر میباشد؟...
    مشاهده
    اجاره نامه
    سلام باتشکر از شما که راهنمای وکمک می نمایید آیا اجاره نامه سی سال قبل که به اسم پدرم است وپدرم بیست و هفت سال است فوت کرده و اجازه نامه فقط سه سال اعتبار داشته بعداز گذشت این بیست و هفت سال بازهم اعت...
    مشاهده
    امضای پسر در اجاره نامه
    اگر پسری با اذن شفاهی بجای پدرش اجاره نامه را امضا کند و زیر امضا خود بنویسد با وکالت فضولی و شفاهی از جانب پدرم آیا اجاره نامه اعتبار قانونی دارد یا نه...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    مصطفی مستأجران
    : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    سميه احمدي
    : قزوین
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    مریم قجری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    فرزاد جوادی نژاد
    : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    سیدعلیرضا سیدآقایی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.