مشاوره حقوقی رایگان - اعتبار اجاره نامه

14 نفر شریک در سال 1380 خانه کلنگی را که دارای یک باب مغازه خوار و بار فروشی و بسته بود به قصد ساخت و ساز خریداری نمودیم برای دنبال کردن کارهای اداری ساخت و ساز به یکی از شرکا وکالت کاری دادیم که کارها ا دنبال بکند ضمنا یک اجاره نامه صوری یکساله هم برای مغازه به ایشان دادیم تمام اسناد انتقال و اجاره نامه همزمان انجام شد که بعد تخریب و ساخت و ساز را شروع کردیم پس ساخت به اختلاف بر خوردیم و چند سال بعد در سال 1386 همان شریکی که اجاره نامه یکساله به نامش بود و هیچگاه کاسبی در مغازه نداشته بون بدون اجازه مغازه را تصرف و از آن زمان تاکنون در آنجا کار می کند. در تقسیم نامه های عادی و صورت‌ جلسات متعدد هم بارها نوشته ایم که مغازه ملکی و سرقفلی متعلق به همه شرکت است آیا به استناد اجاره نامه صوری یکساله فوق که به علت تخریب و ساخت و ساز هیچگاه هم اجرا نشده و مدت آن هم در سال 1381 به پایان رسیده است شریک متصرف بدون اجازه سایر شرکا چه وضعی دارد.

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام بستگی به مفاد و شروط قرار داد اجاره خواهد داشت ولی شما با توجه به قرار داد اجاره می توانید دادخواست تخلیه ملک را مطرح نمایید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    22:55:30   1401/5/11
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    این قرارداد اجاره که مهلتش تمام سه و در ثانی با توجه به صوری بودن قابل ابطال هست و این شریک مانند شرکای دیگر سهم مشاعی دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:32:17   1401/5/14
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    ب نظر میرسد با توجه به شرح سوال بتوانید درخواست تخلیه دهید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:29:57   1401/5/14
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    می توانید دادخواست. تخلیه به استناد قرارداد بدهید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    08:07:13   1401/5/16
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام دعوای مناسب خلع ید یا تخلیه مطرح کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:03:58   1401/5/13
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    دادخواست خلع ید دهید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:22:08   1401/5/14
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام می توانید دادخواست تخلیه بدهید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    00:22:13   1401/5/13
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    اجاره نامه صوری اعتباری ندارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:58:08   1401/5/11
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با درود بستگی به مفاد قرارداد دارد لکن مطابق آنچه در سوال آمده است امکان تخلیه متصور است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    00:40:04   1401/5/14
    اعتبار اجاره نامه اجاره نامه اجاره

    سوالات مرتبط

    اجاره نامه
    با سلام و احترام ایا اجاره نامه دستنویس یکساله بین اشخاص بدون ثبت در جایی معتبر است؟ و ایا امکان گرفتن دستور تخلیه وجود دارد؟...
    مشاهده
    اجاره نامه
    سلام وقت بخیر،آیا قرارداد اجاره بیش از 5سال اعتبار ندارد؟ (یعنی اگر بخواهیم قرارداد 5 ساله ببندیم باید یه قرارداد سه ساله و یه قرارداد دوساله ببندیم؟) ممنون از شما...
    مشاهده
    اجاره نامه دستی
    اجاره نامه دستی با امضای سه نفر یعنی موجر مستأجر و یک شاهد معتبر میباشد؟...
    مشاهده
    امضای پسر در اجاره نامه
    اگر پسری با اذن شفاهی بجای پدرش اجاره نامه را امضا کند و زیر امضا خود بنویسد با وکالت فضولی و شفاهی از جانب پدرم آیا اجاره نامه اعتبار قانونی دارد یا نه...
    مشاهده
    اجاره نامه
    با سلام انعقاد اجاره نامه زمین کشاورزی با یک شخص به مدت 5سال که زمان اجاره نامه فعلی تمام نشده باز با همان شخص و همان زمین یک اجاره نامه دیگر بستن بعد 1سال از تاریخ انعقاد اجاره قبلی و عدم اشاره به ا...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    سیدعلیرضا سیدآقایی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    امین احمدی
    : خوزستان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    علی کشاورز
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    مریم قجری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    فرزاد جوادی نژاد
    : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.