مشاوره حقوقی رایگان - صلح عمری و مهریه

با سلام. ببخشید من ملکی را بنام برادرم صلح عمری کرده ام آیا همسر ایشان می‌تواند اون ملک را بعنوان مهریه طلب کند در ضمن بنده وکالت اجاره ملک را هم دارم؟

پاسخ ها:


در این زمینه اختلاف نظر وجود دارد 

19:18:22   1404/4/30

برادر شما الان مالک نیست بنابراین همسرش نمی‌تواند توقیف کند

22:16:13   1404/4/23

سلام مالی که از طریق عقد صلح به شخص دیگری منتقل شده، اگر صلح عمری باشد، تا زمانی که مصالح (کسی که صلح می کند) زنده است، قابل توقیف برای بدهی‌های متصالح(کسی که به نفع او صلح می شود) نیست. این به این دلیل است که مالکیت منافع در صلح عمری تا زمان فوت مصالح به طور کامل به متصالح منتقل نمی‌شود. 

14:51:11   1404/4/22

خیر امکان توقیف آن به جهت اینکه مالکیت ملک هنوز منتقل نشده نیست

14:50:10   1404/4/22

بادرود

خیر، همسر برادرتان نمی‌تواند ملک صلح عمری شده را بابت مهریه مطالبه کند، زیرا مالکیت آن تا زمان فوت شما منتقل نمی‌شود. همچنین با داشتن وکالت اجاره، اختیار بهره‌برداری از ملک نیز همچنان با شماست

 

22:15:15   1404/4/22

سلام و احترام

کاربر گرامی در حال حاضر خیر امکان توقیف ملک وجود ندارد

12:15:40   1404/4/30

سلام وقت بخیر

اول اینکه اگر یک ملک هست میتواند جزئی از مستثنیات دین باشد در ثانی اینکه تصرف مصالح تا میزان عمر متصالح تزاحمی با انتقال حقوقی بابت مهریه نخواهد داشت.

20:15:03   1404/4/23

بله میتواند

15:32:19   1404/4/23

تا زمانی که در قید حیات هستید خیر

16:54:56   1404/4/22

در صورتی که صلح عمری به صورت رسمی و با حفظ منافع برای شما تنظیم شده باشد، ملک تا زمان فوت شما در مالکیت قطعی برادرتان قرار نمی‌گیرد. همسر ایشان تنها زمانی می‌تواند ملک را بابت مهریه مطالبه کند که مالکیت رسمی و کامل ملک به نام شوهرش منتقل شده باشد. تا زمان حیات شما و با وجود وکالت اجاره، ملک قابل توقیف بابت مهریه نیست. در صورت فوت شما و انتقال مالکیت، امکان مطالبه مهریه از آن ملک وجود خواهد داشت.

17:01:30   1404/4/22

اصولا  بله ولیکن منافع برای شما خواهد بود مگر حق فسخی در صلح وجود داشته باشد

17:17:36   1404/4/22

تا زمانی که در قید حیات هستید خیر ولی  توقیف سیستمی امکانپذیر می باشد 

08:46:37   1404/4/24

با توجه به توضیحات ارایه شده خیر امکان توقیف وجود ندارد 

17:56:52   1404/4/22

سلام به دلیل اینکه با صلح عمری، سند تک برگ به نام برادرتان صادر می‌شود، همسرش می‌تواند نسبت به توقیف این ملک اقدام کند. لذا پیشنهاد بر فسخ این صلح عمری می‌باشد تا سند، مجدداً به شما برگردد.

19:21:07   1404/4/22

تحت شرایطی این امکان وجود دارد 

15:34:04   1404/4/23

با توجه به صلح عمری، ملک در مالکیت برادرتان قرار گرفته و همسرش نمی‌تواند آن را برای مهریه مطالبه کند

21:34:58   1404/4/22

با توجه به صلح عمری، ملک در مالکیت برادرتان قرار گرفته و همسرش نمی‌تواند آن را برای مهریه مطالبه کند. وکالت اجاره نیز ارتباطی به این موضوع ندارد و حقوق شما را تحت تأثیر قرار نمی‌دهد.

15:23:13   1404/4/22

با سلام 

با توجه به اینکه صلح عمری است تا زمانی که مصالح در قید حیات است امکان توقیف فیزیکی وجود ندارد و اگر با درخواست توقیف موافقت شود صرفاً به صورت سیستمی توقیف می شود و امکان فروش در وضعیت فعلی وجود ندارد

 

17:45:54   1404/4/22

سلام و احترام
خیر ، ملکی که صلح عمری شده قابل مطالبه به عنوان مهریه نیست.

10:47:54   1404/4/23

سلام بنظرم بله ولی امکان فروش تا فوت محقق نیست

14:35:11   1404/4/22

سلام  بله اگر  قرارداد صلح رسمی  تنظیم  شده  باشد  قطعا زوجه  متصالح می تواند اقدام قانونی  نماید ولی شما  هم می توانید دادخواست حقوقی اقامه نمایید و دفاعیات خود را ارائه نمایید 

زیرا عقد صلح عقد تملیکی  است و با تنظیم قرارداد صلح رسمی  متصالح مالک مورد صلح  می باشد 

15:57:29   1404/4/22

مطابق ماده ۴۷ و ۴۸ قانون ثبت اسناد و املاک صلح رسمی در دفاتر اسناد رسمی مورد پذیرش ارگان‌های دولتی و مراجع قضایی بوده لذا اصل بر صحت و لزوم قراردادهاست و صوری بودن معامله جهت اعمال ماده ۲۱۸ قانون مدنی نیاز به احراز عدم قصد واقعی عقد دارد

16:34:48   1404/4/22

اگر صلحنامه‌ای تنظیم شده بنابراین اجاره ممکن است منتفی شود باید دید دقیقاً چه عقدی بوده و مدارک مربوط به آن بررسی شود تا با گفتگوی متقابل راهنمایی شوید

19:29:40   1404/4/23

در صلح عمری، مالکیت ملک به برادر شما منتقل شده اما منافع آن تا پایان عمر شما متعلق به خودتان است. اگر ملک به‌صورت رسمی و قطعی به نام برادرتان ثبت شده باشد، همسر ایشان می‌تواند در صورت مطالبه مهریه، آن را توقیف کند مگر اینکه صلح عمری با هدف فرار از دین انجام شده باشد. داشتن وکالت اجاره، صرفاً به معنای حق بهره‌برداری است و مانع توقیف ملک توسط زوجه نیست.

18:00:00   1404/4/22

باسلام چون در صلح عمری مالکیت منافع منتقل نمیشود فلذا قابل توقیف جهت مهریه نمیباشد

14:45:42   1404/4/23

سلام خیر این امکان وجود ندارد

17:23:17   1404/4/23

سوالات مرتبط

مهریه همسر متصالح در صورت فوت متصالح از مال الصلح قابل دریافت و توقیف است؟
در صورتی که متصالح فوت نماید آیا همسر ایشان می تواند مال الصلح را به عنوان مهریه توقیف کند؟ (حتی اگر در مدت حیات مصالح امکان فروش و مزایده آن را نداشته باشد) آیا باید علاوه بر وراث متصالح، مصالح را نی...
سلام. آیا ملک صلح شده قابل توقیف است؟
سلام بنده ی خانه داشتم که با حق صلح به نام فرزندانم کرده ام. قبل از فوت همسرم .که هنسر دوم بود وفرزند مشترک نداشتم .پس از فوت زنم مادرش اقدام به اجراییه مهریه کرده است وخوهان سهم ارث است . آیا میتواند...
صلح و ثمن
پدرم خونه ای به صورت صلح و ثمن به نام داداشم کرده. بعد از یه سال داداشم دوباره خونه رو بصورت صلح و ثمن به نام پدرم زد. آیا زن داداشم میتواند این خانه را بجای مهریه ببرد. البته این دوباره زدن به اسم پد...
صلح عمری
سلام‌ پدر بنده 3 دانگ از ملک مغازه بنام من صلح کردن و تمام منافع ان برای خود و حق فسخ 50 ساله برای خود در نظر گرفتن و هم در بنچاق قید شده و درسند قطعی منقوله دار قدیمی میخاستم بدونم اگر همسرم برا...
توقیف ملک صلح شده بابت مهریه
باسلام خدمت اساتید محترم بنده فعلا مستاجر هستم ویک واحد اپارتمان خریداری کردم وبنام خودم هست والان با همسرم به مشکل خوردم اگر این ملک را به نام فرزندانم صلح کنم بابت مهریه قابل توقیف هست .ضمنا راننده ...