مشاوره حقوقی رایگان - کد رهگیری مبایعه نامه مغازه

سلام و خسته نباشید خدمت اساتید محترم بنده در سال1400 یک باب مغازه تجاری مسکونی ( طبقه بالا مسکونی ) فقط مغازه را خریداری کردم و در بنگاه مبایعه نامه تنظیم کردیم و کمسیون بنگاه را هم پرداخت کردم منتهی بنگاه دار گفت برای کدرهگیری باید دومیلیون پانصد بدی . منم دستم خالی بود و نشد حالا رفتم دنبال ثبت کدرهگیری میگه من جوازم را باطل کردم و دیگه اومدم بیرون ازاین شغل. در ضمن مالک هم طبقه های بالا را فروخته و از این شهر رفته حالا چطوری میتونم کد رهگیری بگیرم ؟ ممنون از شما

پاسخ ها:


سلام امکان این کار وجود ندارد

13:37:26   1404/4/23

با توجه به تنظیم مبایعه‌نامه و پرداخت کمسیون، می‌توانید با مراجعه به اداره ثبت اسناد و ارائه مدارک خرید، درخواست کد رهگیری دهید. در صورت عدم همکاری بنگاه، از طریق مراجع قضایی می‌توانید اقدام کنید.

15:39:36   1404/4/22

سلام، اساسا نیازی به کد رهگیری ندارید و همان مبایعه نامه برای احراز مالکیت شما کفایت میکند.

01:42:23   1404/4/24

به اتحادیه جهت اخذ کد رهگیری مراجعه نمایید و یا ال ز ام فروشنده به تنظیم سند مطرح نمایید 

08:12:44   1404/4/24

بادرود

برای دریافت کد رهگیری، باید به یکی از دفاتر املاک دارای مجوز فعال مراجعه کرده و با ارائه مبایعه‌نامه و مدارک هویتی، تقاضای ثبت قرارداد در سامانه معاملات املاک را بدهید. در صورت عدم همکاری مشاور قبلی یا فروشنده، می‌توانید از طریق دادگاه اقدام حقوقی کنید

 

22:22:11   1404/4/22

از اتحادیه پیگیری کنید

17:26:30   1404/4/22

در صورت خروج بنگاه‌دار از شغل، می‌توانید با مراجعه به دفاتر اسناد رسمی یا دفاتر خدمات الکترونیک قضایی و ارائه مبایعه‌نامه، درخواست ثبت کد رهگیری نمایید. همچنین برخی سامانه‌های معتبر مانند سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور امکان صدور کد رهگیری را از طریق دفاتر دارای مجوز فراهم می‌کنند2.

17:55:56   1404/4/22

امکان طرح دعوا دارید

19:08:38   1404/4/23

سلام  امکان ثبت قرارداد در سامانه  و اخذ کد رهگیری  وجود خواهد  داشت 

15:33:25   1404/4/22

با سلام ، با مبایعه نامه ، اقدامات قانونی را انجام دهید در صورت لزوم به اداره اصناف مراجعه نمایید .

13:56:04   1404/4/22

از اداره ثبت درخواست وپیگیری کنید 

17:36:18   1404/4/22

با سلام می‌توانید به املاک دیگر مراجعه کنید

13:58:37   1404/5/5

سلام و عرض ادب

اول اختلاف رو تعیین کنید که آیا کد رهگیری رو نیاز دارید یا میخواید بدونید که قرارداد بدون کد رهگیری معتبر هست یا خیر

اگر در خصوص اعتبار قرارداد شک دارید پاسخ اینکه قرارداد بدون کد رهگیری هم معتبر هست

امر در خصوص خود کد رهگیری تا وقتی مباشر بنگاه اون رو ثبت نکرده باشه کد رهگیری داده نمی شه و کم کاری بنگاه دار بوده که باید از ایشان پیگیری بفرمائید

موفق باشید

20:06:38   1404/4/23

با سلام 

به نظر اگر قرارداد شما به درستی تنظیم شده باشد نیازی به اخذ مد رهگیری نیست.

23:28:43   1404/4/22

درود.نیازی به کد رهگیری نیست

15:58:51   1404/4/23

در صورتی که بنگاه تنظیم‌کننده مبایعه‌نامه دیگر فعال نباشد و کد رهگیری صادر نشده باشد، امکان دریافت کد رهگیری از طریق همان بنگاه وجود ندارد. برای دریافت کد رهگیری، باید به یکی از دفاتر املاک دارای مجوز معتبر از اتحادیه مراجعه کرده و درخواست ثبت مبایعه‌نامه در سامانه ایران املاک را بدهید. دفتر املاک جدید با بررسی مدارک (مبایعه‌نامه، مدارک هویتی، کد پستی ملک و...) می‌تواند قرارداد را ثبت و کد رهگیری صادر کند. در صورت امتناع یا مشکل، می‌توانید موضوع را به اتحادیه مشاوران املاک شهرستان مربوطه گزارش دهید.

16:54:47   1404/4/22

از پنل مربوطه اقدام کنید

15:57:08   1404/4/22

با سلام چنانچه مغازه را با سند عادی خریداری نموده‌اید می‌توانید علیه فروشنده الزام به تنظیم سند رسمی را مطرح نمایید

17:26:48   1404/4/22

سلام شما می‌توانید از اتحادیه مشاورین املاک، نسبت به گرفتن کد رهگیری مبایعه‌نامه، با گزارش این موضوع که املاکی همکاری نمی‌کند، اقدام کنید. البته که با همان قراردادی که دارید می‌توانید اقدام مناسب حقوقی داشته باشید و حتماً لازم نیست که کد رهگیری أخذ کنید.

20:12:01   1404/4/22

  1. باید با پرداخت هزینه در سایت

13:55:04   1404/4/22

سلام
برای دریافت کد رهگیری به اتحادیه مشاوران املاک شهرتان مراجعه و پیگیری نمایید.

10:45:48   1404/4/23

از طریق اداره تعزیرات پیگیری کنید

16:29:49   1404/4/22

اولا به یک بنگاه دیگه مراجعه کنید اگر نشد دادخواست الزام به سند به طرفیت فروشنده بدهید

14:27:47   1404/4/23

اگر مغازه را با سند عادی خریداری نموده‌اید می‌توانید علیه فروشنده الزام به تنظیم سند رسمی را مطرح نمایید

19:21:12   1404/4/23

۱. اصل مبایعه‌نامه و مدارک هویتی خود را بردارید و به اتحادیه مشاوران املاک شهر مراجعه کنید.

 

۲. درخواست همکاری برای ثبت کد رهگیری معامله را بدهید و مدارک را ارائه دهید.

 

اتحادیه ممکن است شما را به یک بنگاه معتبر معرفی کند یا رویه خاص شهر شما را توضیح دهد.

اگر امکان تماس با فروشنده هست، او را نیز همراه کنید (در مراجعه به بنگاه یا دفترخانه).

در صورت عدم دسترسی به فروشنده، درخواست کتبی به اتحادیه ثبت کنید و راهنمایی بخواهید

05:20:04   1404/4/24

سوالات مرتبط

کد رهگیری مبایعه نامه مغازه
سلام و خسته نباشید خدمت اساتید محترم بنده در سال1400 یک باب مغازه تجاری مسکونی ( طبقه بالا مسکونی ) فقط مغازه را خریداری کردم و در بنگاه مبایعه نامه تنظیم کردیم و کمسیون بنگاه را هم پرداخت کردم منتهی...
کد رهگیری مبایعه نامه مغازه
سلام و خسته نباشید خدمت اساتید محترم بنده در سال1400 یک باب مغازه تجاری مسکونی ( طبقه بالا مسکونی ) فقط مغازه را خریداری کردم و در بنگاه مبایعه نامه تنظیم کردیم و کمسیون بنگاه را هم پرداخت کردم منتهی...
کد رهگیری مبایعه نامه
سلام. ملکی رو حدود 10 سال پیش خریدم،در مبایعه نامه کد رهگیری صادر نشده و الان کد رهگیری رو لازم دارم،به فروشنده دسترسی ندارم،اصلا نمیدونم کجاست،حضورش الزامیه یا بر اساس همون‌مبایعه نامه میشه کد ر...
کد رهگیری
سلام من خونه ای را خریده ام مبایعه نامه معمولی نوشتیم و کد رهگیری نگرفتم ایا بعد از زدن سند می توانم برای مبایعه نامه کد رهگیری بگیرم و کد رهگیری بعد از زدن سند کاربرد دارد؟...
مبایعه نامه
سلام من یک قطعه زمین خریدم بنگاه مبایعه نامه نوشتیم این زمین کد رهگیری هم دارد میخواهم کد رهگیری آن را هم انتقال دهم به اسم خودم کپی شناسنامه جدید فروشنده را هم دارم که زیرش کپی برابر اصل هم خورده ال...