مشاوره حقوقی رایگان - فروش اموال صغیر

سلام خسته نباشید. ما ده تا خواهر و برادر هستیم که در زمان فوت پدر خانه و یا زمین مسکونی نداشتیم ولی بعد از فوت پدر سازمانی که پدرمان در آن مشغول بود زمینی رو از تعاونی مسکن به خانواده واگذار میکند البته قبل از واگذاری زمین قیم نامه رو خواستند که مادرمان با مراجعه به دادگاه و تکمیل مدارک و انحصار وراثت و... دادگاه مادر را به عنوان قیم پنج نفر از فرزندان که صغیر بودند معرفی کرد.که بعد از ارایه قیم نامه به سازمان مربوطه به دفتر خونه معرفی شدیم برا ی سند زمین به نام همانهای که در قیام نامه قید شده همچنین مادر و یا همسر که یک ششم از ملک متعلق به همسر شد. خانه که ساخته شد و به حالت نیمه کاره فروخته شد و با پول آن خانه ای دیگر خریداری شد ولی به نام همسر نه فرزندان صغار. و حالا هم مادر فوت شده است و فرزندان کبیر مدعی هستند که چون خانه به نام مادر شده همه ما سهیم هستیم نه فقط فرزندان صغار در آن زمان . تکلیف ما فرزندان صغیر چیست چگونه میتوانیم اثبات کنیم که مادر نباید این خانه را به نام خودش میخرید وحق ما رو نادیده گرفته.

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    دادخواست ابطال سند انتقالی به نام مادر رو بخواهید ، قیم اجازه انتقال زمین به خودش رو نداشته و....

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    04:41:45   1404/4/19
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام و احترام
    می‌توانید دادخواست ابطال معامله و اثبات مالکیت خود را در دادگاه حقوقی بدهید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:17:01   1404/4/19
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    طبق ماده ۱۲۴۰ قانون مدنی، قیم حق ندارد اموال صغیر را به خود منتقل کند یا معامله‌ای به نفع خود انجام دهد.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:51:48   1404/4/23
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    انتقال اموال صغیر باید با اطلاع و تصویب دارستانی باشد و قیم باید رعایت نصلحت نماید درغیر اینصورت میتوانید نسبت به ابطال اقدام کنید 

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    07:38:43   1404/5/4
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    هرگونه فروش مال غیر منقول در سهم صغیر  توسط قیم نیاز به تنفیذ اداره سرپرستی یا دادستان دارد و الا قابل ابطال است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:44:38   1404/4/19
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    نیاز به اطلاع از جزییات بیشتری دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    00:28:33   1404/4/19
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    1. با مستندات و دلایل بله

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:26:45   1404/4/19
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    حقوق فرزندان صغیر در اموال پدر محفوظ است و اگر مادر به عنوان قیم، برخلاف مصلحت آن‌ها عمل کرده باشد، می‌توانید با ارائه مدارک به دادگاه، ادعای خود را پیگیری کنید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:31:05   1404/4/18
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    مقصر مادر مرحوم بوده الان دیگه همه ارث می برند

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:40:23   1404/4/18
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام 

    مدارک شما نیاز به بررسی دارد و لیکن هر گونه اقدامی نسبت به اموال خصوصا اموال غیر منقول مانند منزل می‌بایست در خصوص فرزندان صغیر به اطلاع دادستان برسد و با اجازه دادستانی به فروش برسد. می‌توانید با دلایل و مدارک علیه سایرین اقدام کنید 

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:58:09   1404/4/19
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام نقل و انتقال صغیر می‌بایست با هماهنگی قیم و اطلاع دادسرای امور سرپرستی باشد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:47:52   1404/5/1
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام اگر قیم ملکی را از سهم محجور برای خود خریداری کند، این معامله باطل است. طبق ماده ۱۲۴۰ قانون مدنی، قیم نمی‌تواند از طرف محجور با خود معامله کند. برای برهم زدن این معامله، ذینفع می‌تواند دادخواست ابطال معامله را به دادگاه ارائه دهد.

    اگه به سن قانونی نرسیدن صغار می تونید ازطریق دادستان اقدام به شکایت کنید

    صورتی که ولی یا قیم محجور (فرد تحت قیمومیت) مرتکب تخلف یا کوتاهی در وظایف خود شود، دادستان به عنوان نماینده قانونی و حافظ منافع عمومی، حق شکایت از قیم را دارد. 

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:03:56   1404/4/18
    profileImage
    مژگان صالح آبادی
    استان: تهران
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    هم بیع قابل ابطال است و هم ثمن با تنفیذ بیع قابل مطالبه است.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:41:59   1404/4/19
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام خیر   می‌بایست  دادخواست  حقوقی اقامه نمایید  تا مالکیت  خانه مشخص  گردد   و خانه متعلق به فرزندان صغیر است  فرزندان صغیر می توانند به واحد سرپرستی دادسرا مراجعه  نمایند و 

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:58:46   1404/4/19
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    نیاز به بررسی دقیقتر دارد شکایت تحت شرایطی امکان پذیر است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:41:37   1404/4/19
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    دادخواست ابطال معامله دهید 

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:09:21   1404/4/20
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    نیاز به بررسی بیشتری می باشد.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:31:46   1404/4/19
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بادرود

    فرزندان صغیر می‌توانند با طرح دعوای ابطال انتقال مال غیر و اثبات نقض وظیفه قیمتی مادر، حق مالکیت خود را مطالبه کنند چون خانه از اموال مشترک قیم و محجور بوده است. در صورت اثبات سوءاستفاده، دادگاه انتقال ملک به نام مادر را باطل و سهم هر یک از فرزندان را احیا می‌کند

     

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    08:41:34   1404/4/19
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام 

    اگر مربوط به زمان خیلی قدیم باشد شکایت و پیگیری نتیجه ای نخواهد داشت 

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    23:52:31   1404/4/18
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    با اثبات اینکه مادرصغارر رعایت  مصلحت صغار را نکرده و ملک را به نام خود کرده و اجازه دادستان را نداشته می‌توانید درخواست ابطال سند را داشته باشید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    21:23:46   1404/4/18
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام طبق قانون، فرزندان صغیر هم سهمی دارند و فرزندان کبیر نمی‌توانند چنین ادعایی را داشته باشند. بنابراین نیاز به طرح دعوی می‌باشد.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    22:46:19   1404/4/18
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باید بررسی شود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    22:13:14   1404/4/19
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    فرزندان صغیر هم ارث میبرند

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:00:21   1404/4/20
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بااثبات عدم رعایت مصلحت صغیر میتوانید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:04:44   1404/4/19
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام و وقت بخیر خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه سوال شما یک سوال کلی است و بابد اسناد و مدارک رویت شود سپس اظهار نطر نهایی و دقیقی در این رابطه داشته باشیم 

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:59:16   1404/4/22
    سهم الارث فرزندان صغیر ملک ارثی صغیر ادعای ارث

    سوالات مرتبط

    مزایده ملک موروثی
    با سلام یک خانه به من و برادرانم به ارث رسیده است. یکی از وراث درخواست فروش به دادگاه داده، البته خانه هنوز انحصار ورثه نشده و دادگاه رای به مزایده داده است . آیا راهی برای جلوگیری از مزایده و پرداخت...
    مشاهده
    خرید ملک ورثه ای
    باسلام خونه‌ای دو طبقه ورثه‌ای با سند عادی خریداری کردم. از دو خواهر و چهار برادر همه امضا کردن به جز یک برادر، می‌گوید ملک من بیشتر می ارزد تقاضای پول بیشتر از بقیه را دارد. مبلغ معام...
    مشاهده
    ساخت بنا در ملک مشاع
    با عرض سلام و وقت بخیر آیا ساخت منزل در قسمتی از ملک مشاع (در وصیت نامه قید شده بین سه برادر که ساخت و ساز در فضای کمتر از یک سوم صورت گرفته) دارای اشکال است (رضایت تلفنی کسب شده بود که بعد از فوت ور...
    مشاهده
    اجرت المثل املاک موروثی و اسلحه
    با سلام و احترام. پدر من حدودا 14 سال فوت کردند و حدودا 5 قطعه زمین و اسلحه ایشان در اختیار برادر بزرگتر بوده و اسلحه را بنام ایشان انتقال داده ایم آیا اکنون میتوانیم سهم خود را از اسلحه و اجاره مدت ز...
    مشاهده
    ملک ورثه ای
    با سلام مادرم در سال 95 فوت شدند دو دانگ از یک ملک متعلق به ایشان بوده و انحصار وراثت انجام شده ملک از سال 94 اجاره داده شده و هیچگونه حق و حقوقی بابت سهم الارث تا کنون توسط پدر که صاحب 4 دانگ دیگر می...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    احمدرضا ساعدی
    : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    سعيد بزرگي كازروني
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    لیلا اردستانی رستمی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    علی شیئی مقدم
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    محمود رئیسی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.