مشاوره حقوقی رایگان - ساخت بنا در ملک مشاع

با عرض سلام و وقت بخیر آیا ساخت منزل در قسمتی از ملک مشاع (در وصیت نامه قید شده بین سه برادر که ساخت و ساز در فضای کمتر از یک سوم صورت گرفته) دارای اشکال است (رضایت تلفنی کسب شده بود که بعد از فوت وراث منکر شدند)؟ اگر ملک مشاع به طور رسمی تفکیک نشده باشد ولی برای مدت طولانی هر یک از سه برادر و وراث آن ها قسمت مشخصی را برای کشت و کار در اختیار داشته باشند میتوان بدون تفکیک در آن قسمت بنایی ساخت؟ در صورتی که ساخت و ساز در ملک مشاع برای زمانی حدودا بیشتر از 10 سال پیش باشد شامل مرور زمان می شود یا هرزمان شرکای دیگر یا وراث آن ها اقدام کنند می توانند بنا را تخریب نمایند؟ با سپاس

پاسخ ها:


ساخت و ساز بدون اجازه سایر شرکا در ملک مشاعی خلاف قانون و قابل تخریب است

18:17:23   1399/5/1

سلام مرور زمان در مورد سوال شما معنی ندارد . ساخت هرگونه بنا مستلزم اخذ مجوزات لازمه است

18:37:10   1399/5/1

هرگونه تصرف واحداث بنا در ملک مشاع بدو اجازه سایر شرکا ممنوعه ومیتونید هم کیفری وهم حقوقی نسبت به تصرف عدوانی وقلع وقمع بنای احداثی شکایت کنید (جوادزارعی وکیل پایه یک دادگستری 09122219001 با حق المشاوره کمتر )

18:54:29   1399/5/1
ساخت بنا در ملک مشاع ملک مشاع ملک ارثی

سوالات مرتبط

ساخت بنا در ملک مشاع
با عرض سلام و وقت بخیر آیا ساخت منزل در قسمتی از ملک مشاع (در وصیت نامه قید شده بین سه برادر که ساخت و ساز در فضای کمتر از یک سوم صورت گرفته) دارای اشکال است (رضایت تلفنی کسب شده بود که بعد از فوت ور...
ساخت بنا در ملک مشاع
سلام. فرد الف با فرد ب در مالکیت ملکی مشاعی شریک هستند فرد الف 5 سهم و فرد ب یک سهم مالک است اکنون فرد الف بدون مجوز فردب درآن زمین بنا ساخته است وگفته طبق رویه حکومت قاعده تسلیط بر قاعده ضرر قانون ا...
ملك مشاعي
با سلام ٣/٣ دانگ از زمين محل كارخانه طي سند انتقال اجرايي بنام بانك منتقل شده است تفكيك و افراز سهم بانك امكانپذير ميباشد مع الهذا بانك دادخواست تخليه ملك را نموده است تاريخ رسيدگي دادگاه هفته...
مستثنیات دین در رابطه با 3 دانگ مشاع
سلام. خانم بنده ظرف دو روز از ابلاغ اداره ثبت مبنی بر درخواست مهریه اش 3 دانگ از ملکی که با همسرم مشاع دارم را توقیف کرد البته تو اداره ثبت پارتی دارن، تنها دارایی من همین 3 دانگ هست که هم اکنون با هم...
مفقودی سند زمین
سلام و وقت بخیر پدر من باغ مثمری به مساحت شش هزار متر داشتند که با یک نفر دیگر نصف به نصف شریک بودند. باغ سند مادر داشته، پدرم ناگهانی فوت کردند و سند مادر در مدارک نیست و در اداره ثبت اسناد هم فقط یک...