مشاوره حقوقی رایگان - خرید ملک ورثه ای
باسلام
خونه‌ای دو طبقه ورثه‌ای با سند عادی خریداری کردم. از دو خواهر و چهار برادر همه امضا کردن به جز یک برادر، می‌گوید ملک من بیشتر می ارزد تقاضای پول بیشتر از بقیه را دارد. مبلغ معامله 450 میلیون بوده که 300 به بنگاه داده‌ای و مبلغ 50 میلیون پشیمان کرد زده‌ایم. خانه هم تحویل یکی از امضا کننده‌هاست. آیا قرارداد قانونی است یا غیر قانونی؟ حق با خریدار است یا فروشنده؟ لطفا راهنمایی کنید. باتشکر
.
پاسخ ها:
برای لزوم قرارداد همه مالکین باید امضا کنند وسایرین نمیتونن مال شخص دیگری رو بفروشند وفروش مال غیر هست. لذا درپرونده های حقوقی معامله نسبت به اشخاص امضا کننده لازم وصحیح است ونسبت به شخصی که امضا نکره اعتباری ندارد. وهیچکس رو نمیشه الزام به امضای قرارداد کرد. (جوادزارعی وکیل پایه یک دادگستری 09122219001 )
☆
☆
☆
☆
☆
20:13:03
1399/5/1
سلام در حال حاضر ملک مشاع بین خریدار و شخصی است که امضا نزده
☆
☆
☆
☆
☆
08:47:11
1401/8/20
سلام اون برادرناراضی راباید راضی کرد درغیراین صورت شما ملک مشاعی خریده اید
☆
☆
☆
☆
☆
18:58:36
1399/5/1
سوالات مرتبط
خرید ملک از پدر
سلام وقت بخیر
بنده زمستان سال 1401 هوایی طبقه سوم خانه پدر خود را به متراژ 130 متر به مبلغ 130 ملیون در املاک طبق مبایعه نامه نقدا خریدم.و قید شد که با هزینه شخصی مشغول به ساخت شوم در پایین مبایعه ن...
خرید ملک ورثه ای
با سلام.
پدر من از سال 60 در ملک تجاری پدربزرگم مشغول به کار هستند و تا سال 84 که در قید حیات بودن بهشون اجاره پرداخت میکردن ولی قراردادی ندارن. بعد از فوت ایشون سهم 9 تا از 10 ورثه رو خریدن و یکی از...
افراز زمین مشاع
با سلام. زمین مسکونی صد و هشتاد متری به پدرم و تعداد هفده نفر از فامیل از مادر پدرم به ارث رسیده. بدون سند و مورد قبول شورا و شهرداری در اطراف شهر لوشان می باشد. اکنون پدرم اقدام به خرید ملک فوق نموده...
عدم امضای یکی از وراث در خرید ملک ورثه ای
سلام، وقتتون بخیر.
بنده یک خونه ی وکالتی خریداری کردم که دارای وام جانبازی ( خریداری شده به مبلغ 15 میلیون ) بوده است که ایشون فوت کرده است. از تمام وراث وکالت گرفته شده جز مادر این مرحوم و حالا برای ...
