سند زمین در رهن بانک

سلام.بنده یه آپارتمان بصورت قولنامه ای بدون سند پیش خرید کردم و الان بعد تکمیل و تحویل متوجه شدم سند زمین در رهن بانک هست و سازنده ک مالک زمین هست بده ...

تغییر کاربری ملک بدون اجازه مالکین

ضمن عرض سلام وادب یک واحد آپارتمان 100 متری مسکونی پیش خرید کردم حالا که هنوز تحویل نداده فهمیدم که هم بدون اجازه کل ساختمان را تغییر کاربری به اداری ...

پیش خرید ملک

سلام بنده در اسفند 1402 واحدی رو پیش خرید کردم از یک آشنا واحد 75متری ک مبلغ 25درصد و میش پرداخت دادم طبق قرارداد باید اسفند 1403تحویل میداد درحالی ک ...

پیش خرید آپارتمان

با سلام واحد پیش خرید کردم که وقت تحویلش رسیده ولی کار تعطیله و کار نمیکنن واحد ما طبقه آخره که اصلا ساخته نشده تحویل 7/30 می‌باشد برای پولش هم ی ...

تشخیص سفید بودن متن

بنده سال 98 ملکی پیش خرید کردم چون سازنده با مالک با هم درگیر شدن معامله بین خودشون فسخ شد سازنده ملک دیگری جایگزین نمود یک روز متنی به ما داد وگفت ...

تهاتر ملک

من ملکی پیش فروش داشتم که با ملکی بزرگتر تهاتر کردم و مبلغ اضافه آن را پرداخت کردم و سند به نامم شده و بعد از 1/5 سال آن ملک پیش فروش ساخته نشده و طرف ...

پیش فروش آپارتمان

با سلام بنده واحد آپارتمانی پیش خرید کردم باتوجه به پروانه سازنده در هرطبقه یک واحد ودر طبقه آخر که بنده خریده ام دو واحد بیشتر ساخته و میگوید ماده صد ...

مطالبه خسارت

با سلام تیر ماه 1402 یک واحد اپارتمان بصورت پیش فروش خریداری نمودم که در ابتدا پیش نویس مبایعه نامه ای در بنگاه تنظیم و مابین دو طرف و بنگاه امضا شد و ...

عدم انجام تعهد توسط سازنده

با سلام و وقت بخیر بنده یک واحد از یک آپارتمان شخصی ساز در فروردین 1401 پیش فروشی خریداری کرده ام که ساختمان در زمان عقد قرارداد در حال سربندی بود و ف ...

پیش خرید ملک

ملکی رو خریداری کردم که در موعد مقرر که در قرار داد و دفتر قضایی ثبت شده بود از سوی سازنده آماده نشده در تاریخ مورد نظر به بنگاه رفتم و صورتجلسه ای گر ...

پیش خرید ملک

سلام خسته نباشید بنده یه واحدپیش خرید کردم منتها به واسطه اشنابودن باسازنده قرارداد بنگاهی نوشتیم ومتاسفانه نسبت به پیشرفت کار متنی ننوشتیم فقط نوشیم ...

پیش فروش ملک

سلام من یه واحد پیش فروش خریدم اما سازنده به تعهدات عمل نکرده و یک سال و نیم از موعد تحویل میگزره، الان امتیاز برق و گاز و داخل پارکینگ مونده... من می ...

پیش خرید آپارتمان و عدم تحویل طبق قرارداد توسط سازنده

با سلام. بنده آپارتمانی را در سال 402 پیش خرید کردم که طبق قرارداد تحویل واحد 8 ماهه و تنظیم سند 18 ماه پس از آن بوده و چک های را بر اساس پیشرفت پروژه ...

پیش فروش آپارتمان

سلام. اینجانب واحد آپارتمان به صورت پیش فروش خریداری نمودم.اما سازنده با سه ماه تاخیر میخواد تحویل بده.با توجه به اینکه در قرارداد جریمه تاخیر قید نکر ...

مطالبه ملک پیش فروش

با سلام و احترام من یه ملک تیرماه 1402 به صورت پیش فروش بصورت پیش نویس مبایعه نامه در بنگاه خریداری کردم و من و بنگاه و فروشنده امضا و اثر انگشت و مهر ...

پیش خرید آپارتمان

سلام و عرض ادب. من یک واحد آپارتمان پیش خرید کردم و قولنامه در املاک تنظیم شده.حالا از فروشنده ملک که زمین هم به اسم خودش هست و سازنده هم خودشون هستن ...

آپارتمان پیش فروش

آپارتمانی را از سازنده پیش خرید کردم ولی 50 درصد کار باقیمانده و سازنده می‌گوید همه چیز گران شده پول بدهید تا بسازم . طبق قرارداد باید در مرحله ...

فسخ قرارداد

سلام بنده ملکی را پیش خرید کرده ام که سازنده ملک را نساخت و مرحله گچ خاک مالکین ملکها را ساختیم حالا ما ملکی که خریدیم فروشنده بعد 5سال ادعا میکند چون ...

تغییر نقشه پارکینگ بعد از توافق فروش

سلام و عرض ادب. بنده ملکی را به صورت پیش فروش در سال 1403 خریداری نموده ام. در مبایعه نامه نقشه پارکینگ مشخص و حدود آن به تائید فروشندگان و خریدار رسی ...

خسارت پیش خرید

سلام یک واحد آپارتمان پیش‌خرید کرده ام که از تاریخ تحویل 15 ماه گذشته. 80% مبلغ رو ابتدا دادم و قرار بوده الباقی رو طی دو قسط (یک قسط تیرماه 1403 ...

دادخواست

سلام و عرض ادب من با خواهرم یک واحد اپارتمان رو پیش خرید کردیم که تاخیر در تحویل دارد برای تنظیم دادخواست باید هر دو باشیم و امضا کنیم یا یکنفر کا ...

عدم انجام تعهدات سازنده

با عرض سلام واحدی رو پیش خرید کردم در زمستان سال پیش که در مرحله کناف سقف بود و در املاک با تمام مشخصات ملک و سازنده و خریدار تنظیم شد ،سازنده در قولن ...

عدم تحویل به موقع واحد پیش خرید از فروشنده

باسلام من یک واحد آپارتمان پیش خرید کردم واز موعد تحویل واحد 5ماه گذشته و فروشنده نتوانسته تکمیل کند و واحد را تحویل دهد ومن چک ضمانت موقع عقد قراردا ...

پیش خرید ملک و مستندات پرداخت

باسلام من بهمن 1401 یک خونه پیش خرید کردم تحویل آبان 1402 توی قرارداد سامانه املاک نوشتیم که مبلغ 850 میلیون دریافت کردند و اثر انگشت و امضا ولی مستن ...

گرفتن پول به روز

سلام بنده یک واحد آپارتمان 3سال پیش پیش خرید کردم به متراژ 90 متر سازنده یک سال و نیم پس از ساخت متراژ 110متر تحویل داد بنده همان سال اضافه متراژ تا 1 ...

وجه التزام قراردادی

بنده دوسال قبل آپارتمانی بصورت پیش فروش خریدم قرار بود امسال تحویل بده ک تحویل نداد ملک فاقد پلاک ثبتیه قولنامه عادیه خوانده محکوم کردم به اخذ پایانک ...

پیش خرید ساختمان

با سلام . 4 سال پیش یک واحد آپارتمان از سازنده ای پیش خرید کردم. سازنده از مالک زمین وکالت ساخت و فروش و... داشته. تو قرارداد پیش فروش اسم مالک زمین ب ...

پیش خرید ملک

سلام. یک واحد اپارتمان پیش خرید کردم واحد های دیگر هنوز فروش نرفته الان که سازنده باید کلید تحویل بده می گه باید یک برگه امضا کنی که اگر در ساختمان دز ...

مطالبه خسارت واحدی که پیش خرید کردم و الزام به تنظیم سند

سلام خداقوت بنده خانم در تاریخ 1401/05/08 از 3 طبقه ساختمان که 2 واحدی بود در اراک ، یک واحد آپارتمان طبقه اول سمت کوچه رو پیش خرید کردم /سازنده مشغ ...

عدم انتقال سند ملک

سلام و دست مریزاد به وکلای عزیز دوسال پیش یک واحد پیش خرید شد و در مبایعه نامه تاریخی جهت انتقال سند مقرر گردید الان 6 ماه از زمان مقرر گذشته ولی فروش ...