خسارت جریمه دیرکرد در تحویل آپارتمان پیش فروش

سلام و درود بنده پارسال یک واحد پیش خرید کردم و تمامی چک ها پاس شد تحویل واحد برج 1403/5 بوده ولی هنوز تحویل نداده سازنده بنده هم 60 درصد چک تحویل ر ...

پیش خرید واحد

سلام بنده در تاریخ یازده 1402یک واحد پیش خرید کردم فروشنده متعهد شده به تاریخ 1404/2/1تحویل دهد.تحویل نداده .در قولنامه واحد طبقه چهارم را فروختن ولی ...

قرارداد بدون زمان پیش فروش آپارتمان

سلام خدمت همه مشاوران و وکلای محترم ما در سال 1397 یک آپارتمان پیش خرید کرده ایم که قرار بود طی دو سال به ما تحویل داده شود طرف اصلی قرارداد پیمانکار ...

پیش خرید آپارتمان

سلام یک واحد پیش خرید کردم. مالک زمین خودش سازنده س سفت کاری تمام شده در حال انجام تیغه چینی هست دو ماه پیش مبایعه نامه تنظیم شد.امضا شاهد مهر املاک ...

پیش خرید آپارتمان و شکایت از سازنده به دلیل عدم انجام تعهدات

با سلام و احترام ، اینجانب سال گذشته به یک املاک که با بنده آشنا بودن مراجعه کردم برای خرید یک واحد آپارتمان به صورت پیش خرید ،ولی متاسفانه ایشان از ...

شکایت کیفری از سازنده در پیش خرید آپارتمان

با سلام و احترام. بنده در تاریخ 14 آبان 1403 یک واحد آپارتمان را از سازنده ساختمان و در مرحله نخستِ ساخت و ساز یعنی مرحله خاک خریداری نموده ام. بعد از ...

فسخ مبایعه نامه به دلیل تغییر کاربری

سلام وقت بخیر چند واحد آپارتمان در یک مجموعه پیش خرید کردم اخیراً متوجه شدم (تامین دلیل) فروشنده بدون اطلاع من یکی از طبقات پارکینگ،مجموعه را قصد کار ...

پیش خرید خانه

با سلام ..سه سال پیش از سازنده آپارتمان پیش خرید کردم و سر موقع اقساط رو پرداخت کردم منتها در هنگام تحویل خانه سازنده تقاضای 150 میلیون پول بیش از ق ...

خرید پیش فروش آپارتمان

باسلام یک واحد آپارتمان به صورت پیش فروش در مسکن مهر شهرخودم خریداری کردم.و در بنگاه املاک قرارداد امضا کردیم.الان که برای ثبت در دفترخانه مراجعه کردی ...

کیفری و حقوفی

با سلام و تشکر از شما عزیزان که مشاوره‌ های شما برای حقیر و دیگران مفید میباشد. اجمالا بالغ بر 18 فقره از شعبات متفاوت له بنده برای یک واحد که ا ...

عدم تحویل به موقع ملک پیش خرید

درود بر شما بنده سال 1400 یک واحد آپارتمان پیش خرید کردم کل مبلغ 1 میلیاردو صد میلیون تومان من هم تا امروز 500 دادم دوسال پیش هم موعود تکمیلی و تحویل ...

آپارتمان پیش فروش

من یک اپارتمان در سال 401 خریداری کردم یعنی پیش خرید کردم با دو عدد پارکینگ تمام قرارداد هم داخل محضر انجام شد قرار بود تاریخ 5 ،/ 402 تحویل بده ولی ب ...

عمل نکردن مالک به تعهد خود

باسلام بنده یه واحد آپارتمان به صورت پیش فروش خریداری نموده امدرتاریخ اردیبهشت 1403 که درقولنامه قید شد که مالک آپارتمان را تا شهریور 1403 تحویل خریدا ...

تأثیر چک تضمینی در اخذ خسارت های عدم ایفاء تعهد و تاخیر در امضای سند آپارتمان

سلام. من طی قراردادی و با استناد به قانون پیش‌فروش ساختمان یک واحد آپارتمان خریدم که فروشنده در مفاد آن قرارداد متعهد شده است که طبق نقشه و پروان ...

تاخیر در تحویل واحد

باسلام.بنده یک‌واحد ساختمان پیش خرید کردم که علیرغم واریز تمام پول به حساب سازنده دو سال از موعد تحویل واحد گذشته و هنوز واحد تحویل داده نشده..اگ ...

ملک

سلام ما یک خونه پیش فروش خریدیم به ما گفتن که امتیازات رو وصل بهتون میدم ولی بدون کنتور الان می‌خوان خونه رو تحویل بدن رفتیم قولنامه رو که توی ام ...

پیش خرید و پیش فروش آپارتمان

سلام. دوماه پیش یک واحد آپارتمان در طبقه اول ساختمانی( دو واحد در هر طبقه) خرید کردم. امروز متوجه شدم که سازنده(فروشنده ملک به من) یک درب از واحد بغلی ...

پیش خرید ملک

خسته نباشید درهنگام پیش خرید چطور می توان متنی نوشت که اگر مالک واحد را به کسی دیگه فروخت من حاکم بشم ...

توقیف ملک پیش خرید شده

سلام ما یه خانه ای رو از فردی خریدیم که خود اون شخص هم از سازنده (که همون مالک عه)خریده و توی قرارداد اون شخص و سازنده امضای کامل مالک و سازنده رو دار ...

عدم تحویل آپارتمان

باسلام.بنده واحدی رو پیش خرید کردم و پول ان را طی چند مرحله کامل پرداخت کردم و حالا از موعد تحویل و سند زدن ان گذشته و هیچ عملیات عمرانی انجام نشده،چک ...

پیش خرید آپارتمان

با سلام یک واحد آپارتمان در سال 401 پیش خرید کردم که قرار بود 402 تحویل بده اما سازنده اونو نیمه کاره رها کرده مالکین همه از اون شکایت کردن یکی از خر ...

تاخیر در تحویل ملک پیش خرید

با سلام اینجانب در سال 1401 یک واحد مسکونی پیش خرید کردم تا برج 11سال 1402 تحویل باید میداد و برج 11 سال 1403 سند باید میزد همه این موارد ذکر شده رفت ...

پیش فروش آپارتمان

سلام بنده یه ملکی رو‌ پیش فروش خریدم و در قولنامه نوشته بودیم درصورتی که یکی از چک ها برگشت بخوره بدون مراجعه به مراجع قضایی معامله فسخ هست و فرو ...

عدم انتقال سند زمین به نسبت قدرالسهم

با سلام ،سال 1402 پیش فروش آپارتمانی را خریدم و قرار شد که مرداد همان سال به محضر رفته و سند به نسبت قدرالسهم زده شود که انجام ندادنداما بنده تمامی ت ...

فروش آپارتمان پیش فروش توسط شریک مالک

سلام من آپارتمانی رو به صورت پیش فروش خریداری کردم با استناد به سند 3 دانگ از زمین و تقسیم نامه مالکین چند روزی است خانومی با ادعای خرید این ملک از ی ...

استرداد ملک و قسم

با سلام ملکی را به صورت‌ پیش فروش خریدم سازنده از ساخت ملک ناتوان شد و ملک را با فقره چک از من خرید. چکها پاس‌نشد و رای دادگاه استرداد ملک ب ...

چک ضمانت

با سلام بنده آپارتمانی را پیش فروش خریدم اما سازنده به تعهدات خود عمل نکرده به دلیل کامل نبودن ساختمان و عدم تحویل و حاضر نشدن سند ،بنگاه چک ضمانت تح ...

پیش خرید آپارتمان

یک واحد پیش خرید کردم مالک خودش سازنده س ( سفت کاری انجام شده) مبایعه نامه تنظیم شد . قرار شد مبایعه نامه بعد از اولین پرداختی در دفتر خانه رسمی شود . ...

کلاهبرداری

سال 1390 پیش خرید آپارتمان انجام دادیم و معادل 20 ملیون طلا فروختم و بهشون دادم در منطقه...14 سال گذشته نه بهمون آپارتمان دادن و نه حق و حقوقمون رو مع ...

معرفی مال غير به عوض مال خود و شروع به کلاهبرداری

سلام عرض ادب احترام سپاسگزارم راهنمای کنید در خصوص شکایت آقای دایر بر 1 شروع به کلاهبرداري .2 معرفي مال غیر به عوض مال خود پرونده در مسیر تحقیقات ق ...