عدم انجام تعهدات موجر

در جواب دوستی که نوشته بودن،مالک ملک وظایف و تعهدات خود در قبال ملک اجاره داده شده.مثل پرداخت هزینه های کلی..تعمیر ایرادات و خرابی ها و....را پرداخت ن ...

سرقت موتور کولر ملک اجاره ای

من مستاجر هستم و به مدت 14 روز منزل نبودم و مسافرت بودم وقتی اومدم متوجه شدم که موتور و پمپ آب کولر را دزد برده الان خسارت من را باید مالک بدهد یا من ...

تمدید خودکار اجاره

سلام. مستاجر هستم موجر ی بار میگه خودم میام میشینم یه بار خانمش میگه می‌فروشیم. موجر چند تا هم خونه داره همه حرفاش هم دروغه ... من چکار کنم الان؟ ...

مستاجر افغانی

سلام. اگر بعد از شش ماه از امضا اجاره نامه متوجه بشیم که مستاجر افغانی بوده باید چکار کنیم به مالک هم نگفتم؟ ...

ندادن پول پیش خانه به مستاجر

من مستاجر هستم یک ماه و نیم قبل از موعد خونه رو تخلیه کردم چند تیکه وسیله تو خونه گذاشتم که صاحبخانه پول پیش رو بهم بده بعد کلا خالی کنم و کلید رو تحو ...

مستاجر هستم

بنده اسفند ماه 90یه منزل مسکونی را اجاره کردم و مبلغ دو میلیون به عنوان ودیعه به موجر دادم و الان بعد از پانزده سال که می‌خواهم تخلیه کنم آیا هما ...

امضا به جای صاحبخونه

سلام من یه خونه رهن و اجاره دادم که هر سال داداشم به جای من امضا زده،حالا بعد از دوسال مستاجر طبق قوانین جدیدی ک وضع شده میگه از خونه بلند نمیشه حالا ...

اجاره و فسخ

سلام. من زیرزمین منزلم را به یک خانم مجرد اجاره دادم و در قرارداد قید کردم: «حیاط مشترک» و «فقط یک نفر». همچنین در حضور شاهد ت ...

بهانه صاحب خونه

سلام وقت بخیر. من 5ساله مستاجر زیر زمین هستم و همیشه سروقت و حتی قبل تر از موئد کرایه دادم و اذیت نکردم. امسال صاحب خونه بخاطر روشن کردن عود خوشبو کنن ...

اجاره و رهن

قرارداد 1404 تا 1405ما رو به اتمامه و به رهن 450 میلیونی ما 50 میلیون اضافه کرده و اجاره ما را از 2 و نیم میلیون به 12 و نیم میلیون افزایش داده اند عر ...

دور ریختن اثاث مستاجر توسط موجر در نبود مستاجر و نپرداختن شش ماه کرایه خانه

ما چند روز قبل از جنگ اواسط بهمن 404 برای چند روز به شهر دیگری سفر کردیم که بعد چند روز جنگ شد و ما به مشکل خانوادگی خوردیم و شش ماه گذشت و کرایه هم ...

آیا موجر حق غصب اموال مستاجر را در نبود او دارد

با عرض سلام و ادب.من و شوهرم چند روز قبل جنگ به شهرستان رفتیم به صاحبخانه هم یک برج کرایه بدهکار بودیم الان بعد شش ماه که برگشتیم خانه دیدیم صاحبخانه ...

حق تخلیه نکردن مغازه دارم یا نه

سلام. من مغازه کرایه کردم و کف فاضلاب و بدنه سرامیک کردم و با اجازه صاحب مغازه و شفاهی توافق کردم که تا زمانی خودم بخوام تخلیه نکنم و سالانه طبق تعرفه ...

پول ودیعه اجاره

خونه ام رو به خانواده ای اجاره دادم که قرارداد را خانم خانواده امضا کرده ولی پول پیش از حساب شوهر داده شده الان موقع تخلیه شوهر خانم میگه باید پول پیش ...

مطالبه اجور معوقه

باعرض سلام.. مدت 7ماه از قرارداد ملکم که به خانمی اجاره دادم. گذشته.در این مدت اجاره ی نداده..4ماه قبل از تمام شدن قرارداد هم اجاره نداد..پول پیشی که ...

ادعای فروش خانه

سلام وقتتون بخیر من با توجه به مصوبه سه قوا با موجر به توافق نرسیدم. و ایشان تقاضای بیشتر 25 درصد رو داشتند. وقتی به توافق نرسیدیم گفت اصلا میخوام خو ...

صاحبخانه ی سرهنگ

سلام قرارداد ما برای سال سوم بهمن1404بود که صاحبخونه اومد خونمون با همسر و فرزندش و با اصرار ما مبنی براینکا ما نمیتونیم 200 میلیون روی پول پیشمون بذا ...

سوال حقوقی

منزلی رو به بنگاه دار اجاره داده بودیم الان هفت ماه هست قراردادش تمام شده قبل از این که قرارداد یک ساله اش تمام بشه بنگاه دار خانواده ای رو داخل منزل ...

مستاجر و صاحب خانه

سلام و خدا قوت ما پارسال خونمون رو اجاره دادیم،طرف بابت پول پیش چک یک ماهه داد که هیچ وقت پاس نشد دوماه کرایه اش رو داد دیگه کرایه هم نداد پنج ماه شد ...

مطالبه ایام تصرف مستاجر

عرض ادب خدمتتون خواستم ببینم اگه دادگاه به مستاجری فورجه 2 ماهه برای تخلیه بده آیا من میتونم بابت این دوماه ، دادخواست دیگه ای راجب اجرت المثل ایام ت ...

اجاره

قرارداد اجاره من یکم شهریور 1404 تا 1405 در پشت قراردادم رر بندی اومده این قرارداد یکساله و غیر قابل تمدید و مستاجر متعهد می گردد در پایان قرارداد ملک ...

املاک

با سلام. من داداشم که خودش املاکی داره یه خونه رهن اجاره کردیم به مبلغ یه تومن ماهی هرکدوم پنج میلیون الان که من کل پول خودمو دادم داداشم میگه خونه خو ...

مشکلات ملکی

با سلام.بنده واحد مسکونی تحت اجاره ام را راس زمان اتمام اجاره نامه آماده تخلیه نمودم و به اطلاع موجر رساندم.اما مالک از پرداخت مبلغ ودیعه سر باز زد،لذ ...

رنگ واحد اجاره ای

مدت 4 سال است که مستاجر یه منزل قدیمی بالای چهل سال هستم که از روز اول رنگ‌نشده بود و کابینت هاش هم کارکرده. بود در این مدت چهار سال بعد از اتم ...

گرفتن تعهد از مستاجر بابت تخلیه

من ملکی رو از آقایی خریدم. توی اون خونه یه مستاجر هست که نمیره بیرون. با اینکه یک تعهد نامه تایپ شده بهمراه امضا و اثر انگشت و امضای شاهد، بابت تحویل ...

دادن پول پیش مستاجر و پا نشدنش

من پول مستاجر رو ندادم بخاطر اینکه خودش اعلام کرده که در موعد مقرر پا نمیشه – دادگاه که رفتیم جهت دستور تخلیه ، قاضی گفت باید شما اول پولشو بهش ...

اجاره نامه

من مستاجرم 3 ماه زودتر از موعد قرارداد خالی کرد و مستاجر جدید جاش امده. ولی الان رفتن شهرستان و امکان حضور یا وکالت ندارن که اعلام کنن زودتر تخلیه و پ ...

ملک به مزایده شده بدون اطلاع مستأجر وجود مستأجر در ملک

سلام ملکی با وجود مستأجر به مزایده گذاشته شده بود و در این مزایده به فروش می‌رسد آیا این مزایده باطل است یا صحیح آیا امکان باز پس گیری ملک در کوت ...

چگونگی درخواست تخلیه خانه استیجاری

سلام وقت بخیر منزلی دارم که تیر ماه سال 1403تا پایان خرداد ماه 404به طور رسمی اجاره داده ام و به دلیل شرایط جنگی خرداد 404 شفاهی با مستاجر تمدید به مد ...

عدم تعهد موجر به مندرجات اجاره نامه

من و شخص دیگری مرداد1404 به طور مساوی ملکی مسکونی را برای احداث مدرسه اجاره کردیم داخل قرار داد ذکر شده که مالک وکالت به مستاجر می دهد برای گرفتن مجوز ...