مشاوره حقوقی رایگان - مستاجر هستم
بنده اسفند ماه 90یه منزل مسکونی را اجاره کردم و مبلغ دو میلیون به عنوان ودیعه به موجر دادم و الان بعد از پانزده سال که میخواهم تخلیه کنم آیا همان مبلغ دو میلیون را باید طلب کنم یا به نرخ روز موجر باید ودیعه ی بنده را برگرداند؟
پاسخ ها
سلام.در اصل، موجر مکلف به استرداد همان مبلغ ودیعه مندرج در قرارداد اجاره است و قانون، پرداخت آن به نرخ روز را پیشبینی نکرده است؛ مگر اینکه در قرارداد شرط دیگری شده باشد یا بر اساس رأی دادگاه، خسارت تأخیر یا عنوان قانونی دیگری قابل مطالبه تشخیص داده شود. بنابراین، در حالت عادی حق مطالبه همان مبلغ دو میلیون تومان را دارید
همان مبلغ دو میلیون تومان را باید مطالبه کنید، مگر اینکه در قرارداد شرط تعدیل سالانه قید شده باشد؛ زیرا ودیعه ماهیت قرض دارد و به نرخ روز تعلق نمیگیرد.
سوالات مرتبط
استرداد رهن مغازه
سلام توی قولنامه دستی که خودم نوشتم اسم 5 تا مالک خونه رو نوشتم حالا باید از 5 نفر شکایت کنم
و مغازه رو خالی کردم ولی برگی ننوشتم باید برای رهن چی کار کنم؟...
پول باقی مانده رهن بعد از تخلیه
سلام خونه روتخلیه کردیم صاحبخونه گفت تا چندروز دیگه باقی پولتونو پس میدم.12میلیون از پولمون مونده
حالا تمام خونه رو رنگ زده دستگیره ها قبلاً خراب بودن همشو ازپول ماعوض کرده
گفته3 تومن دیگه میدم باقیش...
تبانی و کلاهبراری همسرم با صاحب خانه
باسلام
من طبقه همکف یک خانه را اجاره کردم وخانمم بعداز مدتی قهر کردن الکی و واهی که لوازم جهیزیه خودش وخودم روکه برده بود بیاره وزندگی رو ادامه بدیم وچندروزآمد وبنده رو گول زد که توقولنامه اسم اونم با...
شکایت از خوابگاه
سلام من دانشجو ترم3 هستم تو تهران خوابگاه گرفتم و چون نمیدونستم با حرف سرپرست خوابگاه قرار داد 4 ماهه بستم بدون این که از من مدارک بگیرند فقط پول گرفتن با ودیعه
و یهویی افزایشی سنگین زدن رو اجاره که ت...
عدم پرداخت ودیعه مستاجر
با سلام بنده یکم تیر ماه 1402 وقت قانونی یکسالم با صاحب خانه تمام شد هر بار تلفنی و یا حضوری یک سوم کل مبلغ رهنم رو خواستم تا مکان جدیدی رو اجاره کنم از دادن پول به من امتناع کرد و گفت تمام پول من رو ...
