سلام خالی بودن ملک را به چه صورت کتبی یا شفاهی به مالک اعلام کردید؟

چون اظهارنامه ارسال کردین مبنی بر خالی بودن ملک کفایت میکند

با سلام به نظر بنده نیازی به تامین دلیل نمی‌باشد و شما با توجه به اینکه اظهارنامه ارسال کرده‌اید می‌توانید دادخواست مطالبه وجه و خسارت تاخیر خود را طبق قرارداد مطالبه کنید توجه داشته باشید که اگر در قرارداد خسارت وجه التزام تعیین نشده باشد می‌توانید خسارت تاخیر تادیه مطرح کنید.

برای دریافت جریمه روزانه حبس ودیعه، نیازی به تأمین دلیل برای خالی بودن ملک ندارید، زیرا شما با ارسال اظهارنامه و تخلیه فیزیکی، تعهد خود را انجام دادهاید. برای مطالبه ودیعه و جریمه روزانه، میتوانید با استناد به اظهارنامه و فیشهای پرداخت، دادخواست مطالبه وجه و خسارت تأخیر (نرخ بانکی از سررسید تا زمان وصول) را به دادگاه تقدیم کنید.

خیر؛ اگر اظهارنامه اعلام آمادگی تخلیه و سایر ادله اثبات تخلیه را دارید، اصولاً تأمین دلیل ضروری نیست و می‌توانید همزمان دادخواست مطالبه ودیعه و وجه التزام قراردادی را مطرح کنید، مگر اینکه احتمال اختلاف در زمان یا تحقق تخلیه وجود داشته باشد با یک وکیل متخصص همراه شوید