مشاوره حقوقی رایگان - ادعای فروش خانه
سلام وقتتون بخیر
من با توجه به مصوبه سه قوا با موجر به توافق نرسیدم. و ایشان تقاضای بیشتر 25 درصد رو داشتند. وقتی به توافق نرسیدیم گفت اصلا میخوام خونه مو بفروشم. الان هم ادعا میکنه فروخته. اگه بتونه ثابت کنه که فروخته دادگاه چقدر به من فرصت برای تخلیه میده؟ البته اسکرین شات هایی که بر سر مبلغ اجاره به توافق نرسیدیم رو هم دارم. ممنون
پاسخ ها
یک هفته از تاریخ ابلاغ اجراییه
او مالک است و حق فروش دارد. اما فروش ملک، «حق تخلیه فوری» به خریدار جدید نمیدهد. در حقوق ایران، قرارداد اجاره با تغییر مالکیت (از فروشنده به خریدار جدید) باطل نمیشود و خریدار جدید تمام حقوق و تکالیف مالک قبلی را (از جمله قرارداد اجاره شما) منتقل میشود
سوالات مرتبط
فروش ملک تحت اجاره
باسلام .عرفاً ملکی را که به مدت یک سال در اجاره مستاجر است را ازماه چندم میتوان برای فروش گذاشت ومشتری برای بازدید برد؟آیا بهتراست درماههای آخراجاره این کارانجام شودیا درماههای اولیه اجاره نیزممکن است...
قرارداد جدید
سلام
صاحبخانه من خونه فروخته و من هنوز 4 ماه قرارداد دارم ولی املاک مرتب بمن زنگ میزنه و میگه اگه میخوای پول رهن از مالک جدید میخوای تحویل بگیری باید بیایی املاک و با مالک جدید با همون شرایط قرارداد ...
تخلیه منزل
با سلام
سال 1402 قبل از اتمام قرارداد (فروردین 1403) موجر در تماس تلفنی گفت که می خواد منزل رو بفروشه امسال (سال 1403 ) قرارداد یکساله بستن ولی متذکر شد که این قرارداد به منزله نشستن تا اخر سال نمی ب...
گزارش اصلاحی تخلیه ملک پیش از موعد
باسلام ملکی که دران ساکن هستیم فروخته شده وموجر جدید مهلت دو ماهه برای تخلیه داده من با توجه به شرایط کرونا وناتوانی برای جابجایی از شورا در حضور موجر وقت دوماهه گرفتم ولی شورا با زیرکی موجر آنرا گزار...
تخلیه قبل از موعد
با سلام
بهمن ماه 1402 قبل از اتمام قرارداد موجر در تماس تلفنی گفت که می خواد منزل رو بفروشه فروردین 1403 مجددا قرارداد یکساله بستن ولی متذکر شدن که این به منزله نشستن یکسال نمی باشد و گفتن که در متن ...
