درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - صاحبخانه ی سرهنگ

سلام قرارداد ما برای سال سوم بهمن1404بود که صاحبخونه اومد خونمون با همسر و فرزندش و با اصرار ما مبنی براینکا ما نمیتونیم 200 میلیون روی پول پیشمون بذاریم قبول کرد که ما 100 بدیم و بشینیم ،50 تومنشو ماه اسفند و 50 تومنم فروردین ، و گفت وقتی پولو کامل دادیم میاد پشت نویسی میکنه ما50 اول رو دادیم 50 دوم خورد به بمبارونای تهران و بسته شدن حسابا بهشون گفتیم در اولین فرصت میدزم اینم ، ایشون جواب ندادن ، تا اینکه آتش بس شد و ما پیام دادیم پول آماده س ایشون گفتن من خونه رو گذاشتم بنگاه یا زک میلیارد و صد کنید 700 تومنتونو یا اینکا پاشید همسرم باهاشون بحث کردن که ما حرف زدیم گفتن مگه مدرک دارید ،چون قرارداد به نام منه توی بله برا من با پیش نویس شکایت ناما و تخلیه و گرفتن خسارت شروع به تهدید کردن تلفنی مرتب زنگ میزدن ،حتی اومدن در واحد و آبرو ریزی کردن داد میزدن مردم خونه ی منو خالی نمیکنن زنگ همسایه هارو زدن ،منو تهدید کردن که من سرهنگ مملکتم میدم پدر شوارتو دربیارن به من توهین کرده پیامکی درصورتیکه همه همسایه ها شاهد رفتار زشت ایشون بودن ، منو تحت این فشار روانی مجبور کردن رفتم بنگاه و تعهد دادم تا یک ماه دیگه خالی میکنم ،از بس گفتن من سرهنگم شما هم مدرک ندارید پول دادید برا تمدید اون پولو برمیدارم جای خسارت خونه م و اجارا خونه ی این چند ماا که اضافه نشستیم، حق بچه های منو الان من خونه پیدا نمیکنم هرچقد میگردم ،آیا ما شامل قانون تمدید خودکار اجاره میشیم؟ من کجا برم برا گرفتن حقم توروخدا کمکم کنید

پاسخ ها

باسلام با توجه به توافق شفاهی و پرداخت ۵۰ میلیون و پیام‌های موجود امکان اثبات تمدید توافقی وجود دارد لکن تعهد تخلیه‌ای که امضا کرده‌اید علیه شما قابل استناد است 

 

سلام بله

با تنظیم دادخواست، می‌توانید خسارت و تخلیه را پیگیری کنید.

سوالات مرتبط

تخلیه مستاجر
باسلام مستاجر هستیم، دو هفته از تاریخ تمدید قرارداد پارسال میگذره و صاحب خانه خانه را فروخته، با توجه به تمدید خودکار اجاره نامه ها صاحب خانه میتواند با شکایت حکم تخلیه را بگیرد؟ (فروش بعد از تمدید شد...
تمدید خودکار اجاره را چگونه انجام دهم
من قرارداد اجاره را در سال 99 نوشتم. سال 1400 با افزایش تمدید کردم .سال 1401 مالک ملک را اگهی کرده اظهار نامه دادم 25 درصد پرداخت کنم پاسخی نداده و شکایت کرده مبنی بر تخلیه و هزینه دادرسی .بنده چگونه ...
قوانین اجاره
به دلیل نیاز مالی خونه ام رو اجاره دادم و خودم در منزل پدرم با پدر و مادرم ساکن بودیم پدرم فوت شدند و الان سایر ورثه خونه رو می خواهند قرارداد اجاره ی خونه رو 27 اسفند برای سال سوم تمدید کرده بودم ...
چگونگی درخواست تخلیه خانه استیجاری
سلام وقت بخیر منزلی دارم که تیر ماه سال 1403تا پایان خرداد ماه 404به طور رسمی اجاره داده ام و به دلیل شرایط جنگی خرداد 404 شفاهی با مستاجر تمدید به مدت یکسال نمودم و تا اخر خرداد ماه 405 قرار داد شفاه...
فسخ قرارداد
با سلام. مستاجر من با وجود اتمام قرارداد و اطلاع از عدم تمدید توسط اینجانب،بعد از قرارداد با مستاجر جدید،از تخلیه خوداری نموده و استناد به تمدید خودکار نمودند،و باعث فسخ قرارداد جدید و کمیسیون دوطرف ب...