مشاوره حقوقی رایگان - تخلیه مستاجر

باسلام مستاجر هستیم، دو هفته از تاریخ تمدید قرارداد پارسال میگذره و صاحب خانه خانه را فروخته، با توجه به تمدید خودکار اجاره نامه ها صاحب خانه میتواند با شکایت حکم تخلیه را بگیرد؟ (فروش بعد از تمدید شدن خودکار) و اگر میتواند با توجه به اجاره نامه ای که در املاک نوشته شده چند روز طول میکشد تا اجرا شود؟

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با درود اصولا یکی دوماهی زمان می‌برد مطابق مصوبه ستاد ملی کرونا نهایت با25 درصد افزایش اجاره بها تمدید می‌گردد مگر مستاجر از شروط قراردادی تخلف کند یا موجر نیاز شخصی خود را اثبات نماید با ملک را بفروشد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:30:07   1401/6/12
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    شما

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:45:32   1401/6/12
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بستگی به شرایط فروش ملک دارد.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    21:04:28   1401/6/12
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام یکی از استثنائات مصوبه فروش خانه است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    07:23:59   1401/6/13
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام اگر قرارداد تمدید نشده باشد می تواند حکم تخلیه بگیرد بهتر است دوستانه مشکل خود را حل و فصل کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:45:40   1401/6/13
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    به شرایط فروش بستگی دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:52:18   1401/6/13
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بله می تواند یک هفته

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:49:35   1401/6/13
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    امکان تمدید به صورت خودکار وجود ندارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:26:45   1401/6/13
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    بله بسته به شرایط امکان تخلیه می باشد از یک هفته تا یکماه

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:29:32   1401/6/13
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    اگر مهلت اجاره نامه شما سر نرسیده میتوانید تا پایان سال بر اساس اجاره نامه تخلیه نکنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:40:37   1401/6/13
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    فروش جزو موارد تمديد نيست

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:09:38   1401/6/13
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بلی میتواند تمدید خودکا رنداریم

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    23:21:07   1401/6/13
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام بله می تواند

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    02:04:43   1401/6/14
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باسلام مصوبه ستاد ملی کرونا توسط دولت محترم تمدید گردیده و می‌بایست 25 درصد به آن اضافه کنید و به سکونت خود ادامه دهید مگر 

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:16:05   1401/6/14
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بله در صورت انتقال عین مستاجره شما باید منزل را تخلیه نمایید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:28:11   1401/6/14
    profileImage
    جناب آقای: سید سجاد رزاقی موسوی
    استان: بابل،بابلسر،سرخرود،فریدونکنار،سوادکوه
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام این امکان هست

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:06:55   1401/6/15
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    مفاد فرارداد و موارد استثنا تخلیه قابل بررسی است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    08:22:35   1401/6/16
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    سلام اولا تمدید خودکار شرایط خودش را دارد اگر شروط رعایت شده و مشمول تمدید خودکار شده است مالک حق درخواست تخلیه را ندارد زیرا مالک جدید قائم مقام مالک قبلی شده است .

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:42:03   1401/6/16
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    مطابق مصوبه ستاد ملی کرونا نهایت با25 درصد افزایش اجاره بها تمدید می‌گردد مگر مستاجر از شروط قراردادی تخلف کند یا موجر نیاز شخصی خود را اثبات نماید با ملک را بفروشد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:24:43   1401/6/17
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باسلام و احترام ،،، طبق مصوبه ستاد کرونا، چنانچه املاک مسکونی مورد اجاره در مدت زمان تمدید قرارداد اجاره مورد معامله به شیوه رسمی و قطعی معامله شده باشد و ملک به مالک دیگر منتقل شود در صورت خواسته مالک جدید جهت تخلیه ملک بایستی تا حداکثر دو ماه از تاریخ عقد قرارداد رسمی فرصت تخلیه ملک را خواهد داشت لازم به یادآوری است در تمامی موارد فوق چنانچه مستاجر قادر به پرداخت و یا بستن قرارداد جدید نباشد و مبلغ اجاره افزایشی را قبول نکند موظف است تا در اسرع وقت ملک را تخلیه نماید. همچنین طبق مرجع صالح رسیدگی اگر مستاجر در مدت زمان اجاره به تعهدات خود پایبند نباشد و حقوق موجر را تضییع نمایند مشمول مصوبه کرونا نخواهد شد. ضمن اینکه در صورت عدم تخلیه برای شهرهای تهران و البرز بمیزان 25 درصد و شهرهای دیگر 15 درصد به میزان اجاره اضافه میگردد .

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    01:34:16   1401/6/18
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    اگر خانه را فروخته با ارایه کد و سایر مدارک بله میتوان. حکم تخلیه شما رابگیرد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    09:54:24   1401/6/18
    profileImage
    الهه حسینی
    استان: تهران
  • شروع مشاوره تلفنی

    باسلام بله میتواند

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:11:27   1401/6/18
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    با سلام و احترام نظر به فروش ملک و عدم مالکیت موجر ، تمدید خودکاربا مالک جدید صورت نمیگیرد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    21:28:25   1401/6/18
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    میتواند

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    22:10:35   1401/6/18
    تخلیه مستاجر تمدید خودکار اجاره موجر مستاجر اجاره

    سوالات مرتبط

    تخلیه خانه قبل از پایان قرارداد
    سلام واحدی رو 2ساله اجاره دادم و پایان قرارداد اول خرداد هست ولی مستاجر 15 بهمن با من تماس گرفتن که تا 15 اسفند میخوان بلند بشن هم خودشون هم من سپردم واسه اجاره ولی چون فصل بدی هست کسی نیومده حالا تکل...
    مشاهده
    تخلیه اپارتمان
    98/6/5 واحدم رو اجاره دادم به مستاجر گفتم قصد فروش واحد رو دارم در ماده 7 اجاره نامه امده چون موجر قصد فروش واحد رو دارند پس از تاریخ فروش مستاجر سه ماه مهلت دارند واحد رو تخلیه و تحویل دهند در غیر ای...
    مشاهده
    ملک تصرف شده
    سلام ما یه خانه تو شهرستان داریم دو سال پیش اجاره دادیم الانم یه سال قراردادمون تموم شده یه ساله هم امروز فردا میکنه از ملک بیرون نمیاد الان میتونم اینارو از خونم بیرون بندازم یا نه...
    مشاهده
    فسخ قرارداد از طرف موجر قبل از پایان قرارداد
    با سلام بنده یک باب مغازه اجاره گرفته ام هنوز چند ماهی از قراردادم باقی مانده مستاجر میگه مغازه رو لازم دارم باید بلند بشی هر روز هم افرادی رو میاره برای تعمیرات در مغازه چکاری باید بکنم....
    مشاهده
    تخلیه منزل
    با سلام خدمت عزیزان . من یه خونه دوطبقه داشتم که اجاره دادمش و داخل قولنامه هم نوشتم که ملک برای فروش میباشد و مستاجر باید همکاری لازم را با موجر انجام دهد و حق جلوگیری از بازدید را ندارد. اما الان ک...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    غلامرضا قربانی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    مصطفی مستأجران
    : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    امین جلیلوند
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    فرشته نوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    فاطمه اسپرهم
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.