درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - چگونگی درخواست تخلیه خانه استیجاری

سلام وقت بخیر منزلی دارم که تیر ماه سال 1403تا پایان خرداد ماه 404به طور رسمی اجاره داده ام و به دلیل شرایط جنگی خرداد 404 شفاهی با مستاجر تمدید به مدت یکسال نمودم و تا اخر خرداد ماه 405 قرار داد شفاهی به پایان رسیده اما مستاجر منزل را تخلیه نمی کند با توجه به اینکه خودم منزل را احتیاج دارم برای ازدواج فرزندم چکار کنم. ممنون از لطف شما

پاسخ ها

دادخواست حکم تخلیه 

با توجه به اینکه قرارداد رسمی شما تموم شده و تمدید به صورت شفاهی بوده، شما می‌تونید برای تخلیه ملک اقدام کنید.

چون خودتون نیاز دارید و برای ازدواج فرزندتون هست، این موضوع می‌تونه یکی از دلایل قانونی برای تخلیه باشه.

  اول یک اظهارنامه رسمی برای مستاجر بفرستید و بهش مهلت بدید که ملک رو تخلیه کنه. اگر تخلیه نکرد، می‌تونید از شکایت و برای دریافت دستور تخلیه اقدام کنید.

باسلام با انقضای مدت اجاره شفاهی و عدم رضایت به ادامه تصرف میتوانید دادخواست تخلیه ید یا حسب مورد دستور تخلیه به جهت انقضای مدت اجاره را از دادگاه محل وقوع ملک درخواست کنید و نیاز شخصی موجر به‌تنهایی موجب تخلیه قبل از انقضای مدت نیست.

 

سلام و درود. با پایان مدت اجاره، دادخواست تخلیه به دلیل انقضای مدت در دادگاه صلح محل ملک مطرح کنید؛ قرارداد قبلی و پرداخت اجاره برای اثبات رابطه استیجاری کافی است.

میتوانید دستور تخلیه را بخواهید

سوالات مرتبط

با سلام مستاجر من تاریخ 31 شهریور قرارداد تمام شده است و اقدام به تخلیه نمیکند.
اظهار نامه فرستادم واسش یه شخصی با یه وکالت نامه اومده از طرف ایشون که متاسفانه در وکالت نامه برای فسخ قرارداد من هیچ بندی وجود ندارد و در پاسخ اظهارنامه من عنوان کرده که از 28 مهر آماده تخلیه است بشر...
عدم تخلیه ملک
با سلام بنده ملکی را خریداری کردم که مستاجر در آن سکونت داشت در هنگام خرید زمان تحویل ملک در قولنامه یک سال بعد تعیین شد و نامی از مستاجر آورده نشد و قرار بر این شد مستاجر کرایه را برای بنده واریز کند...
عدم تخلیه مستاجر
سلام مستاجر ما پنج ماه از موعد قرار دادش گذشته اما تخلیه نمیکنه و اجاره ای هم پرداخت نمیکنه برای تخلیه اش شورای حل اختلاف رفتیم و شکایت کردیم توی قرداد اگر تخلیه نکنه باید روزی 150 هزار تومان ضرر زیان...
حکم تخلیه مستأجر
باسلام باتوجه بر اینکه خونه را به بساز و بفروش دادم براین اساس من حکم تخلیه مستاجر از دادگاه گرفتم و با مامور پیش مستاجر رفتیم و به او یک هفته وقت داد که خانه را خالی کند ولی متاسفانه بعد از گذشت یک ...
عدم تخلیه مستاجر
با سلام اینجانب 3 سال قبل خانه ام را به مدت 3 سال یکجا به یک مدرسه غیر انتفاعی با قیمت خیلی پایین اجاره دادم و در روز 10 شهریور امسال مدت قرارداد به پایان رسیده و بنده 2 ماه قبل از پایان مدت اجاره هم ...