مشاوره حقوقی رایگان - اجاره و رهن
قرارداد 1404 تا 1405ما رو به اتمامه و به رهن 450 میلیونی ما 50 میلیون اضافه کرده و اجاره ما را از 2 و نیم میلیون به 12 و نیم میلیون افزایش داده اند عرفا رهن و اجاره ی ما چقدر باشد بهتر است؟
پاسخ ها
برای تعیین عرفی، رهن کامل (بدون اجاره) حدود ۴۵۰ میلیون و اجاره ماهانه با همان رهن، تقریباً ۷ تا ۸ میلیون تومان در منطقه شماست.
پیشنهاد دهید اجاره را بر اساس نرخ تورم منطقه (حدود ۷ میلیون) تعدیل کنید، در غیر این صورت به شورای حل اختلاف مراجعه نمایید.
25 درصد حداکثر طبق قانون تا آخر سال 1405 هم اتوماتیک تمدید شده است
منطقهای که در آنجا سکونت مینمائید از اهمیت برخوردار میباشد تا نسبت به آن، عرف بازار مشخص بشود.
سوالات مرتبط
افزایش غیر نرمال کرایه مطب
با سلام سال گذشته ما مطبی به مبلغ 100میلیون ماهی 13تومن کرایه کردیم
مالک امسال مبلغ 600میلیون ماهی 20یا 300میلیون ماهی 30تومن میگوید
افزایش غیرقانونی به چه صورت قابل پیگیری است؟...
افزایش اجاره بها
سلام
من مستاجر هستم
سال پیش با قیمت 180 میلیون یک خانه را رهن کردم
امسال صاحب خانه من میگوید باید 310 میلیون بدهی
آیا این افزایش مبلغ درست است؟
اگر درست نیس من چگونه میتوانم مقابله بکنم با ایشان
و اگر...
افزایش ودیعه
با سلام و وقت بخیر باتوجه به شرایط پیش آمده در قوانین افزایش اجاره بها که برای تهران 25 درصد اعلام شده
آیا موجر میتواند با تغییر ترکیب رهن و اجاره
فقط درخواست رهن یا اجاره بکند؟!
مثلا اگر 200 ...
در خصوص افزایش اجاره بی حساب کتاب
ساکن تهران هستم یک واحد اپارتمان اجاره کردم
دو سال هست که نشستم
مالک هم اجاره رو بی حساب کتاب بالا برده
قرار هست که پشت قولنامه بنویسیم همین رقم بی حساب کتاب رو
اگر قبول نکنم که میگه بلند شو
یا باید ت...
افزایش اجاره بها
سلام من در جایی مستاجر بودم سال قبل سر سال که شد برای اینکه صاحبخونه اجاره بها رو نزدیک دو برابر کرد من گفتم می خوام بلند بشم اما دوسه ما بهم مهلت بده. در این دو سه ماه اجاره بها را از من دو برابر مطا...
