مشاوره حقوقی رایگان - افزایش ودیعه

با سلام و وقت بخیر باتوجه به شرایط پیش آمده در قوانین افزایش اجاره بها که برای تهران 25 درصد اعلام شده آیا موجر می‌تواند با تغییر ترکیب رهن و اجاره فقط درخواست رهن یا اجاره بکند؟! مثلا اگر 200 م رهن و 6 تومن اجاره می‌گرفته الان با 25 درصد افزایش میشه 500 بیاد و فقط 500 م رهن طلب کند یا مثلا فقط 15 میلیون اجاره ؟

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    قانون روابط موجر و مستاجر سال 76 عمل می‌شود لذا اخذ رضایت موجر و مستاجر در تمدید قرارداد لازم است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:30:02   1403/10/15
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    سلام خیر اختیاری است و اجباری که حتما اجازه دریافت کند وجود ندارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:58:02   1403/10/17
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام قرارداد و معامله کاملاً بستگی به توافق و اراده طرفین دارد و بنا بر اصل آزادی قراردادها نمی توان موجر را مجبور و الزام نمود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:21:31   1403/10/20
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    موجر میتواند دراین مورد تصمیم گیری کند

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:47:49   1403/10/15
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بله امکان دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:14:35   1403/10/15
    profileImage
    منیره رحیمی
    استان: تهران
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باسلام
    متاسفانه بله
    اگر در توان تان نیست بهتره تخلیه کنید و برید یکجای دیگه البته بر اساس رویه موجود معمولا تا 22 درصد میتونه رو رهن و اجاره بزنه ببین اگه قبول کرد هیچ اگه نکرد نهایتا جای دیگه ای را پیدا کن

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:45:45   1403/10/19
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام. چنین تغییری امکان پذیر است و مانع قانونی ندارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:16:08   1403/10/17
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام، بله امکان پذیر است. تعیین نوع پرداخت بستگی به نیاز موجر دارد .

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    08:55:47   1403/10/15
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    موجر مختار است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:46:50   1403/10/15
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام بله چنین امکانی وجود دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    08:52:34   1403/10/15
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام اجرا نمی شود توافق نمایید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    01:02:57   1403/10/17
    profileImage
    فرانک قائدی
    استان: تهران
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    موجه در این خصوص اختیار دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:10:37   1403/10/15
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    فقط اضافه کردن اجاره

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:24:26   1403/10/15
    افزایش اجاره بها اجاره بها

    سوالات مرتبط

    افزایش غیر نرمال کرایه مطب
    با سلام سال گذشته ما مطبی به مبلغ 100میلیون ماهی 13تومن کرایه کردیم مالک امسال مبلغ 600میلیون ماهی 20یا 300میلیون ماهی 30تومن می‌گوید افزایش غیرقانونی به چه صورت قابل پیگیری است؟...
    مشاهده
    افزایش اجاره بها
    سلام من مستاجر هستم سال پیش با قیمت 180 میلیون یک خانه را رهن کردم امسال صاحب خانه من میگوید باید 310 میلیون بدهی آیا این افزایش مبلغ درست است؟ اگر درست نیس من چگونه میتوانم مقابله بکنم با ایشان و اگر...
    مشاهده
    در خصوص افزایش اجاره بی حساب کتاب
    ساکن تهران هستم یک واحد اپارتمان اجاره کردم دو سال هست که نشستم مالک هم اجاره رو بی حساب کتاب بالا برده قرار هست که پشت قولنامه بنویسیم همین رقم بی حساب کتاب رو اگر قبول نکنم که میگه بلند شو یا باید ت...
    مشاهده
    افزایش اجاره بها
    سلام من در جایی مستاجر بودم سال قبل سر سال که شد برای اینکه صاحبخونه اجاره بها رو نزدیک دو برابر کرد من گفتم می خوام بلند بشم اما دوسه ما بهم مهلت بده. در این دو سه ماه اجاره بها را از من دو برابر مطا...
    مشاهده
    ودیعه ملک
    سلام من مستاجرم تاریخ قراردادمون 10 /2 تموم میشد اما ما به صاحبخونه زبونی گفتیم که الان شرایط تخلیه رو نداریم اون هم گفت مشکلی نداره ولی اگه بخواید بمونید اجاره بیشتر میشه یا اینکه همون اجاره قبلی ولی...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    محمود رئیسی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    فرشته نوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    مجتبی عاشوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    سعيد بزرگي كازروني
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    علی اصغر نادری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.