مشاوره حقوقی رایگان - املاک
سلام. چهار سال پیش خانه اجاره کردم و کد رهگیری گرفتم الان سه سال بصورت دستی پشت نویسی میکنیم الان قراردادم سه ماه تموم شده میگه چهار برابر باید کرایه بدی منم ندارم میگم دولت گفته بیست درصد میگه برو بیرون ده تا خونه داره با هیچ کدوم قرارداد نبسته چکار کنم؟
پاسخ ها
با توجه به اینکه قرارداد رسمی چهار سال پیش بوده و سه سال است دستی تمدید شده، باید با استناد به مصوبه سران قوا، افزایش اجاره را در حد سقف مقرر (حداکثر ۴۰ تا ۵۰ درصد) مطرح کرده و در صورت امتناع موجر، از طریق شورای حل اختلاف یا دادگاه حقوقی درخواست تعیین اجاره‌بهای منصفانه و منع تخلیه خودسرانه را ثبت کنید.
درود، طبق مصوبه تمدید اجاره سال ۱۴۰۵، اگر قرارداد شما مشمول مصوبه باشد، می‌توانید تمدید یک‌ساله با افزایش حداکثر ۲۵ درصد را مطالبه کنید و موجر صرفاً به دلیل پایان مدت حق تخلیه ندارد، مگر موارد استثنایی قانونی؛ درخواست خود را از دادگاه صلح پیگیری کنید و قراردادهای قبلی و رسیدهای پرداخت را ارائه دهید.
سلام
اگر شفاهی تمدید نکردید مطابق متن اجارنامه ها در اغلب موارد اجرت المثل عدم تخلیه در موعد قید شده بیشتر از آن نمی تواند مطالبه نماید
سوالات مرتبط
افزایش غیر نرمال کرایه مطب
با سلام سال گذشته ما مطبی به مبلغ 100میلیون ماهی 13تومن کرایه کردیم
مالک امسال مبلغ 600میلیون ماهی 20یا 300میلیون ماهی 30تومن می‌گوید
افزایش غیرقانونی به چه صورت قابل پیگیری است؟...
در خصوص افزایش اجاره بی حساب کتاب
ساکن تهران هستم یک واحد اپارتمان اجاره کردم
دو سال هست که نشستم
مالک هم اجاره رو بی حساب کتاب بالا برده
قرار هست که پشت قولنامه بنویسیم همین رقم بی حساب کتاب رو
اگر قبول نکنم که میگه بلند شو
یا باید ت...
تمدید اجاره نامه منزل مسکونی
با درود و احترام
بنده 4 سال در یک منزل مسکونی مستاجر هستم و مالک امسال برای تمدید اجاره نامه درخواست 100درصد افزایش اجاره نموده و بنده با افزایش 50 درصد موافقت کردم ولی در حال حاضر مالک درخواست تخلیه...
اختلاف میزان رهن و اجاره بین موجر و مستاجر برای تمدید اجاره
با سلام ما سال پیش آپارتمانی را با رهن20 میلیون و 3میلیون اجاره گرفتیم که بعد از استقرار در منزل با صحبت باهمسایه ها متوجه شدیم که 800 هزارتومن تا 1 میلیون بیشتر به ما اجاره داده شده وحالا که یکسال تم...
موجر و مستأجر
سلام من ساکن در کرج شهرک بنفشه هستم همسرم بازنشسته هست و خودم خانه دار .صاحبخانه ما اجاره امسال رو دقیقا دوبرابر کرده در حالی آپارتمان 20سال ساخته .با توجه به قانون 20درصدی اضافه کردن اجاره در کرج می...
