مشاوره حقوقی رایگان - سوال حقوقی
منزلی رو به بنگاه دار اجاره داده بودیم الان هفت ماه هست قراردادش تمام شده قبل از این که قرارداد یک ساله اش تمام بشه بنگاه دار خانواده ای رو داخل منزل ساکن کرده و به بنگاه دار هم دوماه قبل از پایان قرارداد گفته بودیم که ما منزل رو احتیاج داریم ولی از عمد رفته به خانواده دیگه داده بعد ما تحقیق کردیم متوجه شدیم از اون خانواده پول گرفته تا واس شون خونه بسازه ولی انجام نداده الان اون خانواده هم میگن تا زمانی که بنگاه دار خونه ما رو نساخته تحویل ما بده خونه شما رو تخلیه نمی کنیم الان تکلیف ما چیه؟ و از چ کسی باید شکایت کرد و تکلیف اجاره های عقب افتاده بر عهده کیست؟
پاسخ ها
سلام و درود به شما
شما نباید اجازه دهید این خانواده با این استدلال که «بنگاهدار برایمان خانه نساخته»، ملک شما را گروگان بگیرند. این موضوع یک اختلاف شخصی بین آنها و بنگاهدار است و به مالکیت شما صدمهای نمیزند.
پیشنهاد بنده:
بهتر است یک «لایحه دفاعیه و دادخواست تخلیه» فوری برای شما تنظیم کنم تا بتوانیم در سریعترین زمان ممکن حکم تخلیه را از دادگاه (یا شورای حل اختلاف) بگیریم. همچنین با ارسال اظهارنامه، فشار قانونی را بر بنگاهدار برای پرداخت اجارهها و بازپسگیری ملک از ساکنین افزایش دهیم.
با سلام با توجه به اینکه شما با املاک قرارداد تنظیم کردهاید و مستاجر شما املاک است علیه املاک دادخواست تخلیه مطرح کنید و اعلام کنید که بدون اجازه شما به شخصی دیگری اجاره داده و بابت اجور معوق نیز جدا دادخواست بدهید.
سوالات مرتبط
اجاره خانه
سلام بنده منزلی را اجاره کردم و با صاحب خانه مشکل دارم ایا میتوانم منزل را به کس دیگری اجاره بدم ؟در قرار داد صحبتی راجع به این موضوع نشده...
تهدید و فحاشی مستاجر به موجر
با سلام و عرض ادب. چنانچه مستاجر ملک را برای خانواده خود اجاره کرده باشد و در اجاره نامه قید شده باشد که حق استفاده و واگذاری آن را به دیگران ندارد اما در طول مدت قرارداد، ملک را در اختیار مسافر قرار ...
