در صورت عدم انجام تعهدات از سوی موجر، می‌توانید با تنظیم دادخواست، درخواست الزام به انجام تعهد یا فسخ قرارداد را مطرح کنید.

متن به شکل جواب مطرح شده است فلذا پرسشی بیان نشده تا پاسخی ارائه بگردد.

باسلام این برداشت دقیق نیست زیرا به موجب مواد ۴۷۶ و ۴۸۶ قانون مدنی موجر مکلف به انجام تعمیرات اساسی و کلی لازم برای امکان انتفاع مستأجر است و در صورت امتناع موجر مستأجر می‌تواند الزام وی را از دادگاه بخواهد و در موارد ضروری با اجازه دادگاه تعمیر و هزینه را از اجاره‌بها کسر نماید بنابراین قانون نقص مطلق ندارد بلکه اجرای صحیح حق نیازمند طرح دعوای متناسب و اثبات ضرورت تعمیرات است