خرید ملک

باسلام و عرض ادب و خسته نباشید اینجانب ی ملک پیش فروش رو از یک سازنده خرید کردیم ما ملک رو از رو زمین معامله کردیم (( دفترخونه رفتیم ثبتی شده)) و قر ...

عدم عمل به تعهد سازنده و تاخیر در تحویل آپارتمان

با سلام بنده خانم سرپرست خانواده هستم و قرارداد ثبتی مشارکت ساخت با سازنده دارم در قرارداد مبلغ تاخیر در تحویل ذکر شده و همینطور نظر مالک در خصوص مص ...

ملک

من مشاور املاکم یک قرارداد پیش فروش نوشتم سازنده مشارکت نامه و وکالت نامه از صاحب زمین دارد ولی در شهرداری پرونده تشکیل داده هنوز پروانه ساخت نگرفته ...

پاس نکردن چک

باسلام بنده سال1400یک واحدپیش خرید کردم به مدت 15ماه واحداماده نشد سازنده ازمن درخواست 200میلیون درچهارفقره بهش دادم چون طبقه اول هستم ویک مقدارکارواح ...

چک

با سلام - در مشارکت ساختمان من به سازنده دو فقره چک دادم بابت یکی بابت خرید انشعابات اب و برق و گاز - و دیگری بابت انجام اسانسور - طرف تعهدات را انجام ...

نحوه فسخ قرارداد مشارکت در ساخت

سلام، عرض ادب 14 ماهه پیش با اعتماد 6 دانگ سند ملکی را بنام سازنده زدیم و در قرارداد زمان ساخت و تحویل 21 ماه قید شد ولی متاسفانه تا کنون سازنده هیچ ...

مشارکت در ساخت

با سلام.در سال 1403 یک قرارداد مشارکت در ساخت بین ما و یک سازنده منعقد گردید.داخل قرارداد قید کردیم که هرگونه توافق خارج از قرارداد اصلی که بصورت مکتو ...

عدم تعهد سازنده

با سلام بنده یک واحد آپارتمان از سازنده خریداری کردم ولی بعد از تحویل ملک متوجه شدیم متاسفانه ملک در حریم برق بوده و مجوز نصب کنتور برق داده نمیشود و ...

پیش خرید آپارتمان و شکایت از سازنده به دلیل عدم انجام تعهدات

با سلام و احترام ، اینجانب سال گذشته به یک املاک که با بنده آشنا بودن مراجعه کردم برای خرید یک واحد آپارتمان به صورت پیش خرید ،ولی متاسفانه ایشان از ...

خرید واحد پیش فروش قولنامه ای

با سلام من یه خونه پیش فروش خریدم طبقه ششم ، سازنده گفته بود 55 نتر بنا میدم و باقی طبقه ششم حیاط اختصاصی ولی توی قولنامه املاکی نوشته 55 بنا الباقی ح ...

فسخ قرارداد مشارکت

بنده مالک زمینی با قولنامه عادی هستم که آنرا جهت مشارکت به سازنده دادم . پس از گذشت یکسال و اتمام قرارداد مشارکت سازنده فقط اسکلت ساختمان را زده . میخ ...

پیش فروش ملک

ملکی پیش فروش خرید کردم سازنده هیچ گونه کار عمرانی انجام نداده ومهلت ساخت تمام شده است امروز متوجه شدم خود این فردهیچ چیزی به نام خودش ندارد وتمام ا ...

احداث انباری در مشاعات بدون رضایت ساکنین

با سلام. سازنده ملکی که مدیر یکی از دفاتر الکترونیک قضایی و صاحب دفتر اسناد رسمی می باشد، بعد از گرفتن پایان کار اقدام به تصرف بخشی از فضای موتور آسان ...

عدم ایفای تعهدات توسط سازنده ملک مشارکت در اخذ سند

با عرض سلام و وقت بخیر خدمت کارشناسان و وکلای محترم سوالی داشتم خدمتتون مالکین 3 واحد آپارتمان تک واحدی با سازنده ای قرارداد مشارکت اجرا نمودند، ساز ...

عدم انجام تعهد سازنده ملک

باسلام سازنده ساختمان بابت تانکر آب ونمای ساختمان وحیاط از صاحب خانه قبلی بنده هزینه دریافت کرده که نصفی ازاین مبلغ رو خودم هنگام خرید واحد از پول خری ...

مشارکت در ساخت

سلام .در صورت منقصی شدن زمان قرارداد و عدم تعهد و ناتوانی سازنده در ساخت 5 طبقه و گذشت زمان 4 سال از تنظیم قرارداد و با توجه به آن که رای داوری با ا ...

عدم اجرای تعهدات سازنده در قرارداد مشارکت در ساخت

سلام. بنده تصمیم دارم از سازنده ساختمان مان که مشارکت در ساخت کرده ایم شکایت کنم. مواردی که ایشان متعهد شده اند و انجام نداده اند به شرح زیر است.. 1 ...

مجوز ساخت ملک

با سلام 5 سال پیش ملکی را با یک سازنده قرارداد مشارکت در ساخت امضا کردم و قرار بود سازنده طبق قرارداد برای ساخت 5 طبقه اقدام کند. پس از یک سال سازنده ...

مشارکت در ساخت بدون قرارداد

با سلام. پدر من 2‌سال پیش ملک 123 متری سنددار خودش و واسه مشارکت درساخت تحویل سازنده و بنگاهی که یک نفر هستن داد و سه تا قطعه باهم اقدام شد 60 مت ...

اظهارنامه بابت پیش خرید آپارتمان

سلام، من یک آپارتمان پیش خرید کرده ام و قراربوده تاپایان اسفند 1403 سفت کاری ساختمان تمام شود، اما به علت تخلف سازنده و پوشاندن نورگیر و عدم گزارش مهن ...

آپارتمان پیش فروش

آپارتمانی را از سازنده پیش خرید کردم ولی 50 درصد کار باقیمانده و سازنده می‌گوید همه چیز گران شده پول بدهید تا بسازم . طبق قرارداد باید در مرحله ...

مطالبه خسارت از سازنده آپارتمان

سلام، دو پرسش دارم. در صورتی که سازنده، واحدی را تحویل دهد و از خریدار امضای تحویل را بگیرد ولی پس از آن مشخص شود بر خلاف مفاد قرارداد به بخشی از تعه ...

دادخواست الزام به ایفای تعهد سازنده و مطالبه خسارت

با سلام بنده به سازنده ملک مشاع وکالت تام کاری اداری دادم و اختیار امضا تقسیم نامه و تنظیم سندهارو هم طبق قرارداد داخلی منعقده با موکلین دادم،که متاسف ...

مال شراکتی

سلام وقتتون بخیر.ملکی را به اقایی دادم برام بسازه.ومقداری از سند را بنام ایشان زدم و کار پیش رفت و اواسط کار اقای سازنده ول کرد و رفت و خودمون ساختمان ...

عدم انجام تعهد سازنده ملک

من یک واحد آپارتمان پیش خرید کردم 580 دادم فروردین 1403 قرار تحویل ولی با مالک به مشکل خوردن و‌سازنده به تعهداتش عمل نکرده و اصلا نیتش کلاهبرداری ...

راهی برای احقاق حق در دیوان

سلام چنانکه رای بدوی توسط دادرس شعبه وبدون تشکیل جلسه دادگاه صادر شود و طبق آن رای علی رغم عدم ایفای تعهد سازنده،در امر مشارکت ساختمان،بنده محکوم باشم ...

قرارداد بین مالک و سازنده

با سلام و خسته نباشید خدمت شما وکلای محترم موضوع قرارداد بین مالک و سازنده در مورد پارکینگ پیلوت و رمپ طبقه منفی در قرارداد نوشته شده که دو کرکره برقی ...

عدم انجام تعهد سازنده ملک

ملکی که خانه ویلایی بود در رشت توسط بنگاهداری با جلب اعتماد من که من امین شما هستم و این دونفر از پاکترین سازندگان این منطقه هستند طی قرارداد مشارکت و ...

عدم ایفای تعهد

سلام بنده سال 1401 قرارداد پیش خرید یک واحد مسکونی از پیمانکاری داشتم باتوجه به اینکه پیمانکار متعهد شد که در مورخ 1403/06/1واحددمسکونی آماده ت ...

پیش خرید واحد تجاری

واحد 40 متری را در 3 سال پیش بصورت پیش خرید به مدت 18 ماه تحویل در املاک خریداری کردم و مبلغ 400 میلیون تومان پرداخت و مابقی را برحسب پیشرفت کار پرداخ ...