مشاوره حقوقی رایگان - اظهارنامه بابت پیش خرید آپارتمان
سلام، من یک آپارتمان پیش خرید کرده ام و قراربوده تاپایان اسفند 1403 سفت کاری ساختمان تمام شود، اما به علت تخلف سازنده و پوشاندن نورگیر و عدم گزارش مهندس ناظر از تاریخ 1403/4/30 شهرداری ناحیه دستور جلوگیری داده و کار متوقف است. من می خواستم یک اظهار نامه به سازنده بدهم، متن زیر را هم آماده کرده ام، نظر شما جهت اصلاح و تکمیل آن چیسست؟
باسلام،
احتراما عطف به قرارداد شماره 113804 مورخ 15/10/1401 و توافقات مورخ 20/10/1403 و 1403/11/28
اولا شما متعهد گردیده اید تا تاریخ 30/12/1403 سفت کاری ساختمان رابه اتمام برسانید که متأسفانه این تعهد محقق نگردیده است.
ثانیا از تاریخ 30/4/1403 گزارش ناظر ساختمان
ارائه نشده است و به همین دلیل و نیز به دلیل تخلف ساختمانی، شهرداری ناحیه دستور جلوگیری صادر کرده است
ثالثا مدت های زيادي از تاریخ30/4/1403 تا تاریخ 26/12/1403 من جمله از تاریخ 7/8/1403 تا 26/12/1403 پرونده شهرسازی ساختمان مربوطه به شماره 28931009در انتظار مالک بوده است
رابعا مقرر گردیده بود که از اول اسفند 1403 فعالیت های کاری در ساختمان مربوط به موضوع قرارداد از سر گرفته شده و با سرعت پیش برود که متأسفانه انجام نشده و هیچ حرکتی مشاهده نمی شود.
در ضمن یادآوری می کنم تعهد شما مبنی بر پایان نازک کاری تا آخر اردیبهشت 1404 و تحویل نهایی واحد موضوع قرارداد تا اول شهریور 1404 می باشد.
لطفا نسبت به پیگیری امور اجرایی و اداری کار طبق توافقات فی مابین اقدام نمایید در غیر اینصورت شما مسیول تاخیرات پیش آمده بوده و بنده مجبور به پیگیری از مراجع قضایی خواهم بود.
پاسخ ها:
موضوع مشمول قرارداد فی مابین و نحوه اجرای تعهدات طرفین خصوصاً ضمانت‌های اجرایی تخلف از انجام اموریات تاخیر در اجرای آن است لذا قبل از هر اقدام اظهارنامه ارسال و چنانچه شرط داوری دارید به داور مراجعه کنید و در صورت تظلم خواهی سپس طرح دعوی کنید
☆
☆
☆
☆
☆
18:44:06
1404/2/16
با سلام بهتر است متن قرارداد شما توسط وکیل بررسی شود و بر اساس آن اظهارنامه تنظیم شود
☆
☆
☆
☆
☆
18:44:54
1404/2/16
بدوا باید مشارکت مدنی شما بررسی شود
☆
☆
☆
☆
☆
01:40:56
1404/2/17
