مشاوره حقوقی رایگان - عدم انجام تعهد سازنده ملک

باسلام یک واحد آپارتمان در برج 8 سال 1401 پیش خرید کردم باموعدتحویل برج 3 سال 1403 ولی الان که برج 8 سال 1402 هستیم سازنده کارساختمان متوقف کرده میتونم ازالان شکایت خودم به دادگاه بدم؟ساختنان 5 طبقه که سقف طبقه آخر هنوز زده نشده کارنما برق کشی لوله کشی گاز سرامیک و سفت کاری هم هنوز انجام نشده

پاسخ ها:


با سلام؛ سوال تکراری است و پاسخ قبلا داده شده است

01:18:24   1402/9/24

بله پاسخ داده شد

22:21:43   1402/9/23

با سلام و عرض ادب خدمت شما دوست گرامی تا موعد تحویل اقدام قضایی نمیشود انجام داد.

01:35:05   1402/9/24

نیاز به مطالعه قراداد وجود دارد

00:49:04   1402/9/24

سلام پرسش تکراری است و در گذشته به نحو کامل، پاسخگویی به عمل آمده است.

20:32:56   1402/9/23

با سلام، طبق قرارداد فی مابین اگر موعد تحویل به اتمام رسیده است می توانید الزام سازنده را به انجام تعهد بخواهید

22:12:18   1402/9/23

با سلام سوال شما تکراری است باید تا برج 3 صبر کنید.

20:39:50   1402/9/23

سلام صرفا زمانی می توانید مطالبه خسارت نمایید که مهلت انجام تعهد رسیده باشد

23:56:33   1403/4/7

سلام. سوال تکراریست

23:32:50   1402/9/23

باسلام بله دادخواست الزام به انجام تعهد تنظیم نمایید

20:33:40   1402/9/23

با سلام شما باید تا برج 3 صبر کنید اگر سازنده تکمیل نکرد طبق قرارداد می توانید دا‌دخواست الزام به ایفای تعهد و الزام به اخذ پایانکار و صورتمجلس تفکیکی بدهید. اگر در قرارداد خسارت قراردادی نیز قید شده باشد طبق قرارداد می توانید خسارت تاخیر را نیز مطالبه کنید.

09:49:38   1402/9/24

قبلا پاسخ داده شده است

23:45:09   1402/9/23

باید عدم انجام تعهد اثبات شود

00:32:12   1402/9/24

سوالات مرتبط

ابطال وکالت بلاعزل برای سازنده در مشارکت در ساخت
سلام . یک قرارداد مشارکت در ساخت داشتیم که سازنده موفق به گرفتن مجوز ساختمان نشد و چند سالی است که از قرارداد گذشته است و وارد هیچ مرحله اجرایی نشده است . اظهارنامه و دادخواست فرستادیم و هنوز ابطال قر...
چک ضمانت
با سلام بنده آپارتمانی را پیش فروش خریدم اما سازنده به تعهدات خود عمل نکرده به دلیل کامل نبودن ساختمان و عدم تحویل و حاضر نشدن سند ،بنگاه چک ضمانت تحویل و انتقال را تحویل بنده داد تا برگشت بزنم در صو...
عدم تحویل ملک پیش خرید شده توسط سازنده
سلام سازنده ای سال 97 در زمین شهرداری به عنوان سرمایه گذار سرمایه گذاری کرده وقراربوده بعداز پیشرفت 30 درصد پیش‌فروش کند الان فقط ده تا 15 درصد پیشرفت کار داشته متوقف شده 32 واحد را پیش فروش کرده...
عدم تحویل نسخه قرارداد و عدم تعهد
بادرود با توجه ب اینکه برای تجمیع 6 ملک ب سازنده وکالت کاری و تنظیم قراداد به نسبت 50 درصد سازنده و50درصد مالکین در قرارداد مقررشد سازنده مقدمات اولیه جهت اخذ مجوز ساخت و دستور نقشه ک بعد از گذشتن 6 م...
مشارکت در ساخت و عدم توجه به شرایط قرارداد
سلام من یک ملک وکالت تام به شخص سازنده دادم و در قرارداد قید شد که علاوه بر واحد و دیرکرد یک باب مغازه 20 متری نیز تحویل دهد اما علاوه بر اضافه ساخت و ندادن خسارت دیرکرد و از 14 واحد که نیمی از آن اضا...