مشاوره حقوقی رایگان - چک ضمانت
با سلام بنده آپارتمانی را پیش فروش خریدم اما سازنده به تعهدات خود عمل نکرده به دلیل کامل نبودن ساختمان و عدم تحویل و حاضر نشدن سند ،بنگاه چک ضمانت تحویل و انتقال را تحویل بنده داد تا برگشت بزنم در صورت برگشت زدن به دلیل عدم انجام تعهدات ،آیا معامله فسخ می شود یا نه؟؟؟
پاسخ ها
سلام برگشت زدن چک ضمانت به تنهایی سبب فسخ معامله نمیگردد و جهت راهنمایی بهتر باید قرارداد شما بررسی گردد.
با سلام
بستگی به شروط قرارداد شما دارد.
بستگی به نحوه قرارداد طرفین و شروط ضمن عقد و ضمانتهای اجرایی آن دارد
با درود پرسشگر ارجمند؛
اولا، طبق قانون، اگر هر یک از طرفین به تعهدات خود عمل نکند و این عدم انجام تعهدات محرز شود، طرف مقابل میتواند نسبت به فسخ قرارداد اقدام نماید. ثانیا، ارائه چک ضمانت تحویل و انتقال از سوی بنگاه به شما به عنوان اهرم فشار برای انجام تعهدات است و در صورت عدم انجام این تعهدات، شما میتوانید با محرز شدن تخلف نسبت به برگشت زدن چک اقدام کنید. ثالثا، با توجه به شرایط قرارداد و عدم ایفای تعهدات از طرف سازنده، در صورت برگشت زدن چک و محرز شدن تخلف، حق فسخ معامله برای شما محفوظ است و میتوانید اقدام به فسخ و مطالبه خسارت نمایید.
توصیه میشود برای پیگیری قانونی دقیقتر و صیانت از حقوق خود با وکیل متخصص مشورت کنید.
اگر در قرارداد شما شرایط فسخ به صراحت ذکر شده باشد، برگشت زدن چک ضمانت میتواند به عنوان دلیلی برای فسخ قرارداد در نظر گرفته شود.
میتواند فسخ تلقی شود ولی نه همیشه بستگی به اوضاع و احوال پرونده و قرارداد دارد
قابل اقدام و پیگیری است
باید اظهارنامه بدهید
سلام بستگی به متن قرارداد پیش فروش دارد.
بستگی به مفاد قرارداد شما دارد اگر حق فسخ به این دلیل را در قرارداد گذاشته باشید بده قرارداد قابل فسخ است
با سلام.
شما تا زمانی که عدم انجام تعهدات نامبرده را ثابت نکنید امکان وصول چک ضمانت را ندارید.در مورد فسخ باید قرارداد مطالعه شود تا معلوم گردد وصول چک نشانه فسخ خواهد بود یا وصول چک و مطالبه خسارت ایجاد فسخ نخواهد کرد.
سلام در صورت شرط شدن در قرارداد بله
سوالات مرتبط
صدور چک ضمانتی
در سوال قبلی ام توضیح دادم که برادرم به خاطر رفاقت که چندین شاهد هم داردسه فقره چک به مبلغ یک میلیارد وهشتصد وپنجاه میلیون تومان صرفا بعنوان ضمانت صادر کرده، علاوه بر اینکه قانون چک را میدانم اما چو...
چک ضمانت که بیشتر از طلب برگشت خورده
سلام از شخصی حدود 2میلیارد چک گرفتم و بابت ضمانت 5 میلیارد و 2 میلیارد چک دادم (ضمانت شفاهی)
نتونستم چک 2 میلیاردی رو پاس کنم و دارنده چک از صادر کننده چک 2 میلیارد رو گرفت
حالا من میخوام 2 میلیارد او...
اعتراض به قرار نهایی
باسلام
همسربنده طلای آب شده به دوستش داد و درقبال آن چک گرفتند،که چک به نام من ثبت شدو دوستش در توضیحات چک،قید کردند که بابت ضمانت خرید طلا میباشدو تحویل آقای فلانی شد،قبل از تاریخ سر رسید چک،دوستشان ...
درخواست اعسار از پرداخت چک
بنده 2 عدد چک جمعا به مبلغ 550 میلیون تومان که به صورت ضمانت در اختیار فرد مورد نظر قرار گرفته بود داده ام
شخص وی بدهکاری از فرد شاکی ندارم و فقط چک هارا برای ضمانت فرد دیگری صادر کردم ومبلغ بدهکاری ا...
برگشت چک ضمانت
ضامن وام یک نفر شدم که اقساط وام را پرداخت نمی کند چند روز دیگر هم حسابم مسدود میشود از نظر حقوقی چکار می توانم بکنم؟...
