مشاوره حقوقی رایگان - عدم تحویل نسخه قرارداد و عدم تعهد

بادرود با توجه ب اینکه برای تجمیع 6 ملک ب سازنده وکالت کاری و تنظیم قراداد به نسبت 50 درصد سازنده و50درصد مالکین در قرارداد مقررشد سازنده مقدمات اولیه جهت اخذ مجوز ساخت و دستور نقشه ک بعد از گذشتن 6 ماه سازنده فقط تشکیل پرونده داده و با سواستفاده از مهندس بودنش قبل از صدور جواز ساخت و دستور نقشه اقدام به کشیدن نقشه کرد واقدام ب قدرالسهم مالکین کرده و نسخه ای از قرارداد به مالکین نداد وقدرالسهم مرا نسبت ب بقیه مالکین کمتر شد ک با اعتراض من و عدم آگاهی و اطلاع مالکین از ظوابط و عرف سازنده بین مالکین اختلاف شدیدی بوجود آورد وبا سوء استفاده ملکهای مالکین را بنام خود کرده و از ساختمان دیگری ب مالکین واحد داده.و بنده در خصوص ندادن نسخه قرارداد و عدم تعهد ب قرار داد شکایت کردم وطی اظهار نامه ای مرجع قضایی برایشان وسازنده اقدام ل تحویل قرارداد جعلی ک بجای همه خودش امضا کرده بود تحویل من داد ودر حال حاضر سازنده بدون مشارکت ملک بنده اقدام به تخریب 5 تا ملک بدون مشارکت ملک من به قرار داد تعهد نکرد و هنگام تخریب آسیب شدیدی ب ملک من وارد کرده است لطفن راهنمایی کنید

پاسخ ها:


سلام موضوع مطرح شده کنی پیچیده است پیشنهاد می شود تصویر قرارداد ها و تصویر وکالتنامه را بفرستید تا بررسی شود

19:16:58   1403/11/11

درود با توجه به تخلفات سازنده، شما می‌توانید اقدامات زیر را انجام دهید: 1. شکایت کیفری بابت جعل امضا: اگر سازنده نسخه جعلی قرارداد را ارائه داده، می‌توانید شکایت کیفری بابت جعل و استفاده از سند مجعول مطرح کنید. 2. دادخواست الزام به ارائه قرارداد واقعی: اگر نسخه‌ای از قرارداد را تحویل نداده یا قرارداد تحریفی ارائه کرده، از طریق دادگاه می‌توانید مطالبه نسخه اصلی قرارداد کنید. 3. شکایت بابت تخریب ملک: چون سازنده بدون رضایت شما اقدام به تخریب کرده و به ملک شما خسارت وارد شده، می‌توانید دادخواست جبران خسارت و شکایت کیفری بابت تخریب عمدی ارائه دهید. 4. ابطال نقل و انتقالات غیرقانونی: اگر سازنده بدون رضایت مالکین، املاک را به نام خود زده، می‌توانید درخواست ابطال معاملات را مطرح کنید. 5. درخواست توقف عملیات ساختمانی: تا تعیین تکلیف پرونده، می‌توانید از دادگاه دستور موقت برای توقف ساخت‌وساز را بگیرید. با آرزوی موفقیت

19:34:01   1403/11/11

با سلام می توانید با ارائه مدارک و مستندات خود را دادگاه دفاعیات خود را مطرح کنید شما باید در زمان تحویل ملک خود باید قراردادی بین خودتان تنظیم می کردید و تمام شرایط و سهم هر یک از سازنده و مالکین را مشخص می کردید و قید می کردید سهم مالکین در کدام طبق و چند متر باید باشه و سپس کار را شروع می کردید.

09:33:44   1403/11/11

با سلام شکایت کیفری: به دلیل جعل سند (قرارداد جعلی)، تخریب ملک شما، و دیگر تخلفات احتمالی، می‌توانید از سازنده شکایت کیفری کنید. شکایت حقوقی: به دلیل عدم رعایت تعهدات قراردادی، اختلاف در قدرالسهم، و آسیب‌های وارد شده به ملک شما، می‌توانید از سازنده شکایت حقوقی کرده و درخواست جبران خسارت کنید. ابطال قراردادهم با بررسی بیشتر شاید بتوانید بخواهید و ملک را پس بگیرید.

17:10:49   1403/11/12

با سلام می‌توانید تحت عنوان جعل و استفاده از سند مجعول شکایت کنید تا بررسی شود

14:22:43   1403/11/11

سلام جعل و استفاده از سند مجعول شکایت کن

18:01:08   1403/11/11

سلام توصیه میشود حضورا با ارایه مدارک از تخصص وکیل کمک بگیرید

22:05:07   1403/11/11

موضوع شما نیاز به توضیحات و بررسی دارد

09:33:20   1403/11/11

سلام با توجه به توضیحات شما جهت اظهارنظر حقوقی نیاز به بررسی جزئیات قرارداد است

18:33:40   1403/11/11

با عنوان جعل از ایشان شکایت کنید

16:24:22   1403/11/11

اگر جعلی رخ داده است و جای شما امضاء نموده است می‌توانید شکوائیه با عناوین مجرمانه جعل و استفاده از سند مجعول را از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید.

11:17:41   1403/11/11

سوالات مرتبط

ابطال وکالت بلاعزل برای سازنده در مشارکت در ساخت
سلام . یک قرارداد مشارکت در ساخت داشتیم که سازنده موفق به گرفتن مجوز ساختمان نشد و چند سالی است که از قرارداد گذشته است و وارد هیچ مرحله اجرایی نشده است . اظهارنامه و دادخواست فرستادیم و هنوز ابطال قر...
عدم انجام تعهد سازنده ملک
باسلام یک واحد آپارتمان در برج 8 سال 1401 پیش خرید کردم باموعدتحویل برج 3 سال 1403 ولی الان که برج 8 سال 1402 هستیم سازنده کارساختمان متوقف کرده میتونم ازالان شکایت خودم به دادگاه بدم؟ساختنان 5 طبقه ک...
چک ضمانت
با سلام بنده آپارتمانی را پیش فروش خریدم اما سازنده به تعهدات خود عمل نکرده به دلیل کامل نبودن ساختمان و عدم تحویل و حاضر نشدن سند ،بنگاه چک ضمانت تحویل و انتقال را تحویل بنده داد تا برگشت بزنم در صو...
عدم تحویل ملک پیش خرید شده توسط سازنده
سلام سازنده ای سال 97 در زمین شهرداری به عنوان سرمایه گذار سرمایه گذاری کرده وقراربوده بعداز پیشرفت 30 درصد پیش‌فروش کند الان فقط ده تا 15 درصد پیشرفت کار داشته متوقف شده 32 واحد را پیش فروش کرده...
مشارکت در ساخت و عدم توجه به شرایط قرارداد
سلام من یک ملک وکالت تام به شخص سازنده دادم و در قرارداد قید شد که علاوه بر واحد و دیرکرد یک باب مغازه 20 متری نیز تحویل دهد اما علاوه بر اضافه ساخت و ندادن خسارت دیرکرد و از 14 واحد که نیمی از آن اضا...