مشاوره حقوقی رایگان - عدم عمل به تعهد سازنده و تاخیر در تحویل آپارتمان
با سلام
بنده خانم سرپرست خانواده هستم و
قرارداد ثبتی مشارکت ساخت با سازنده دارم در قرارداد مبلغ تاخیر در تحویل ذکر شده و همینطور نظر مالک در خصوص مصالح معماری ساختمان اعم از کاشی ها سرامیک و آسانسور
حدود یکسال از زمان تحویل دو باب آپارتمان و نصف تجاری بنده گذشته و علیرغم قید زمان حق فروش آپارتمان های خودشون به این موضوع هم توجه نکرده و دو طبقه خودشون رو فروخته اند و در خصوص تهیه مصالح نظر مالک رو دخیل نکردند
پروژه در مرحله نما کاری و کاشی کاری داخل ساختمان هست
حدود سه ماه پیش به ایشان اظهارنامه از طریق دفاتر قضایی مبنی بر انجام تعهدات و تحویل آپارتمان ها فرستادم که جواب ندادن
الان نگرانم اگه دادخواست طلب خسارت تاخیر و انجام تعهدات رو بدم پروژه رو ناتمام بگذارند
با توجه به اینکه بنده بخاطر این تاخیر یکساله
متضرر شده ام هم مادی و هم روحی
لطفا راهنمایی کنید چکار کنم؟ بعد تحویل آپارتمان ها می توانم تقاضای خسارت تاخیر رو بکنم یا خیر ؟ حدودا 3 ماه دیگه احتمالا بتونن تحویل بدن
پاسخ ها
بستگی به قرارداد پایه و نحوه اجرای تعهدات طرفین و ضمانتهای اجرایی تخلف از تعهدات یا تاخیر در اجرای آن است لذا ابتدا اظهارنامه ارسال فرمایید
بله بعد از تحویل هم میتوانید مطالبه کنید
سوالات مرتبط
ابطال وکالت بلاعزل برای سازنده در مشارکت در ساخت
سلام . یک قرارداد مشارکت در ساخت داشتیم که سازنده موفق به گرفتن مجوز ساختمان نشد و چند سالی است که از قرارداد گذشته است و وارد هیچ مرحله اجرایی نشده است . اظهارنامه و دادخواست فرستادیم و هنوز ابطال قر...
عدم انجام تعهد سازنده ملک
باسلام یک واحد آپارتمان در برج 8 سال 1401 پیش خرید کردم باموعدتحویل برج 3 سال 1403 ولی الان که برج 8 سال 1402 هستیم سازنده کارساختمان متوقف کرده میتونم ازالان شکایت خودم به دادگاه بدم؟ساختنان 5 طبقه ک...
عدم تحویل ملک پیش خرید شده توسط سازنده
سلام سازنده ای سال 97 در زمین شهرداری به عنوان سرمایه گذار سرمایه گذاری کرده وقراربوده بعداز پیشرفت 30 درصد پیشفروش کند الان فقط ده تا 15 درصد پیشرفت کار داشته متوقف شده 32 واحد را پیش فروش کرده...
عدم تحویل نسخه قرارداد و عدم تعهد
بادرود با توجه ب اینکه برای تجمیع 6 ملک ب سازنده وکالت کاری و تنظیم قراداد به نسبت 50 درصد سازنده و50درصد مالکین در قرارداد مقررشد سازنده مقدمات اولیه جهت اخذ مجوز ساخت و دستور نقشه ک بعد از گذشتن 6 م...
