مشاوره حقوقی رایگان - پاس نکردن چک
پاسخ ها:
سلام، وقتتون بخیر چون پرداخت چکها مشروط به تحویل واحد بوده و شرط انجام نشده، طبق ماده ۲۳۳ و ۲۳۵ قانون مدنی معامله معلقه و شما میتونین با استناد به تخلف از شرط، دادخواست «توقیف و ابطال چکها» یا «دستور موقت منع وصول» بدین. اگه چکها خرج شده باشه باید علیه سازنده شکایت کیفری «خیانت در امانت» یا «کلاهبرداری» مطرح کنین و سریع از دادگاه دستور توقیف وجه صادر کنین. تا زمان تحویل رسمی ملک هیچ پرداختی انجام ندین و مستندات شرط پرداخت رو ضمیمه شکایت کنین.
سلام شما میتوانید با توجه به مفاد قرارداد منعقد شده فیمابین، دادخواست به خواسته الزام به ایفای تعهد را از طریق یکی از دفاتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید.
با توجه به شرایط بیان شده، میتوانید با استناد به شروط قرارداد و تعهدات عدم اجرا شده سازنده، اقدام قانونی نمایید. بر اساس ماده ۴۷۴ قانون مدنی، شما میتوانید به دلیل عدم تحویل مورد معامله در موعد مقرر، از دادگاه تقاضای فسخ قرارداد نمائید. همچنین، میتوانید از طریق دادگاه تقاضای استرداد چکهای پرداختی خود را به دلیل عدم اجرای تعهدات سازنده انجام دهید و دادخواست مطالبه وجه بابت خسارت تاخیر در انجام تعهدات نیز تنظیم کنید. در هر صورت، بهتر است مدارک و مستندات خود را به دادگاه ارائه دهید تا به نفع شما حکم صادر شود. همچنین میتوانید با ارائه دادخواست به دادگاه، خواستار توقف اجرا و خرج چکها تا تعیین تکلیف نهایی در دادگاه شوید
